Kenellä suunnittelemamme laajennus pitää hyväksyttää ennen kuin pääsemme rakentamaan edellyttäen tietysti että rakennuslupa on olemassa?
Kuinka tarkat piirustukset talosta pitää olla että homma menee läpi viranomaisille?
Kuinka tarkat piirustukset talosta pitää olla että homma menee läpi viranomaisille?
Vastaukset 3
Vanhimmat
suhteen tilanne vaihtelee kunnittain. Isommissa kunnissa rakennesuunnittelijasi hyväksyttää piirustuksensa rakennustarkastajalla ennen ko. rakenteen rakentamista. Suunnittelijasi selvittää menettelyn juuri sinun rakennuskunnassasi ja tietää mitä kuvia pitää tehdä ja kuinka yksityiskohtaisesti. Lvi- ja sähkösuunnittelijat kertokoon omasta alastaan.
olevien ehtojen noudattaminen, mm vastaava mestari pitää hommata.
Lupa-asioita ammatikseen hoitavat suunnittelijat tietävät mitä missäkin kunnassa vaaditaan, maallikko ei voi eikä osaa lupa-asioita hoitaa itse.
Maallikko voi hoitaa lupa-asiat itsekin, kunhan vain osaa hommata tarvittavat piirustukset. Nimimerkillä kokemusta on (maallikkona).
Kunnan rakennusvalvonta kyllä neuvoo ja kertoo, mitä lappuja ja lippuja tarvitaan. Helpommalla tietenkin pääsee, jos antaa lupien hommaamisen suunnittelijan tehtäväksi, mutta eipä se kovin monimutkaista ole maallikonkaan hoidettavaksi.
Lupahakemukseen tarvitaan hakemuskaavake, pohjapiirros, asemapiirros, julkisivukuvat sekä ainakin meidän kunnassa myös naapurien kuulemiskaavakkeet täytettynä kaikilta rajanaapureilta. Piirustuksissa pitää luonnollisesti olla pääsuunnittelijan puumerkki. Rakennekuvat voi toimittaa jälkikäteen, kuitenkin aina ennen ko. työvaihetta. LVI-kuvat hyväksytetään erikseen ja niitä ei tarvita ennen kuin rakennuslupa voidaan myöntää. Käytännöt voivat kylläkin vaihdella jonkin verran eri kunnissa. Sähkösuunnitelmia ei tarvitse hyväksyttää.
Rakennusluvassa voidaan määrätä ehtoja, mitkä pitää täyttää ennen töiden aloittamista. Yleensä ainakin vastaava mestari pitää olla nimettynä, joskus myös KVV-vastaava, ehkä IV-vastaavakin. Riippuu kunnasta ja töiden laajuudesta.