Olin ennen tuhnu, kunnes ostin omistusasunnon runsas vuosi sitten. Sitä ennen asuin Kalliossa 30 neliön yksiössä 9 vuotta (1996-2005). Keskimääräinen vuokrani näinä 9:nä vuotena oli 420 eur.
Voisiko joku tehdä laskelman, että kuinka paljon olen menettänyt rahaa näinä 9:nä vuotena verrattuna siihen, jos olisin asunut koko ajan omistusasunnossa; eli jos olisinkin ostanut v. 1996 oman asunnon; sanotaan nyt sitten vaikka juuri sen samaisen 30 neliön yksiön Kalliosta?
Itse en juuri nyt jaksa laskea sitä; tulen sitten tsekkaamaan laskelman myöhemmin.
KIITOS!!!
Voisiko joku tehdä laskelman, että kuinka paljon olen menettänyt rahaa näinä 9:nä vuotena verrattuna siihen, jos olisin asunut koko ajan omistusasunnossa; eli jos olisinkin ostanut v. 1996 oman asunnon; sanotaan nyt sitten vaikka juuri sen samaisen 30 neliön yksiön Kalliosta?
Itse en juuri nyt jaksa laskea sitä; tulen sitten tsekkaamaan laskelman myöhemmin.
KIITOS!!!
Vastaukset 7
Vanhimmat
vuokriin meni 45360e
asunto kallistui tuhnutellessasi noin 45 000e
joten menetit rahaa yli 90 000 euroa
Toisaalta kun et ottanut lainaa (silloin noin 55te olet "säästänyt" korkokustannuksissa yhteensä noin 15000euroa (olettaen 10vuotta koko laina-ajaksi ja keskim korko 5%)
eli menetit päätöstä jahkatessasi tuhnutellessasi 75 000 euroa, joka muuten tekee 694eur/kk
Ja silti et saavuttanut sillä menettämälläsi summallakaan edes yhtään mitään vaan sinulla on edelleen ihan sama lainanmaksuruljanssi edessäsi nyt kuin olisi ollut silloin 9vuotta sittenkin
kyllä kannatti tuhnutella vai?
sain kyllä ihan saman tuloksen:
75.000 € dyfnyytyksen.
Vaikkakin kyllä oletin laina-ajaksi 15v. ja koroksi 4%, jolloin kk-erä olisi ollut tuota dyfnyyttelyvuokraa vastaava.
Ajattelin kämpän nykyhinnaksi 120.000€ ja 9v. sitten vastaava olisi ollut 60.000 €.
Niistä, vähän eri oletuksista lopputulokseksi sain minäkin 75.000€.
...että tuhnuilla ei ole rahaa.
Pitää olla varakas voidakseen tuhnuuttaa...
Mutta järkeä ei tuhnuutteluhommassa voi olla.
Eikä Tuhnulla laskutaitoa.
jos siinä olis omistajana asunut tuon 9 vuotta
niin kait jotain yhtiövastikettakin oli pitänyt
maksaa?
Karkeasti noin 8000 euroa.
Vähän vähentää eroa, mutta on se tuhnuttelu silti
arvokasta.
Asuit siis vuokralla pahimpaan mahdolliseen aikaan.
Ja loppujen lopuksi ostit pahimpaan aikaan.
Näinhän se on että vaikka tänään jakaisi kaiken omaisuuden tasan kaikkien kanssa, huomennna joku on tyhjätasku velallinen (=sinä) ja jollain on kaksin verroin.
Ja nythän juuri nämä luuserit pitävät asuntokauppaa yllä asuttuaan ensin vuosikaupalla vuokralla ja nyt sitten muun sopulilauman mukana ryntää juuri hintapiikin huipulla asuntokaupoille.
Ai että "ostin pahimpaan aikaan"?
Vuodessa asuntoni arvo on noussut n. 20%.
Osaksi syynä on yleinen hinnannousu, osaksi asuinalueellani tapahtunut huomattava parannus palveluiden tarjonassa.
Juo sinä vain jo se viikonloppu-kossusi, ja mene sen jälkeen suoraan nukkumaan (mieluummin, kuin että ensin hakkaat vaimoasi)