tarkoitus olis rakentaa kivitalo 1-3 vuoden sisällä ja pytinki messut lähestyy. Mihin asioihin olisi erityisesti tutustuttava messuilla ja muutenkin rakentajalle tärkeitä asioita? runkomateriaali on jo 99 prosenttisesti varma joten siltä osin asia selvä.
lämmitysmuoto
lvi-suunnittelu
sähköistys
perustukset
mitä muuta, lisätkää
kiitti etukäteen
lämmitysmuoto
lvi-suunnittelu
sähköistys
perustukset
mitä muuta, lisätkää
kiitti etukäteen
Vastaukset 6
Vanhimmat
suosituksien kera. Varsinkin jos ei ole aiempaa rakentamiskokemusta. Seuraavaksi hyvä runkopystytysporukka, kirvesmies jne. Eli onnistumien kiinni tekijöistä, ei materiaalista -ihan sama minkä kivitalon teet, paskaa saa kaikista syntymään.
Elikkäs olen vahvasti sitä mieltä että nykyään pitää talon rakentamisessa olla aivan liian monta asiantuntijaa muka hästäämässä ja rahastamassa talon rakentajan kustannuksella, ei ihme että se on kallista.
Ihminen on iät ajat rakentanut itselleen asumuksia eikä siihen ole tarvittu asiantuntijoita.
Sen myönnän että rakennustarkastajan on tietyissä vaiheissa hyvä käydä katsomassa miten homma etenee, mutta jos on osaava kaveri rakentamassa niin hänkin on kohta turha. Vastuut on vastuita ja niitä ei loppujenlopuksi kanna kukaan muu kuin rakentaja itse, ei vakuutusyhtiö, ei vastaava mestari, ei kirvesmies, ei tavarantoimittajat eikä kukaan muukaan kuin rakentaja itse. Se tullaan toteamaan tulevaisuudessa sillä lait, määräykset, toimijat, tavat ja kulttuuri muuttuu, eikä voida edellyttää että valtio lopulta kaiken korvaa jos ja kun ongelmia vuosikymmenten saatossa tulee.
Se ettei itse ymmärrä mitään rakentamisesta ei nykyään ole kovinkaan harvinaista ja heille kaikki apu suotakoon, mutta siinäkin pätevä ja osaava kirvesmies on moninkerroin arkkitehtejä, tarkastajia, suunnittelijoita ja muita turhia rahastajia arvokkaampi ja tärkeämpi.
Rakentaminen on itsessään hyvin yksinkertaista touhua sillä jopa minä olen siinä mielestäni pätevä vaikken ammattilainen ole ollenkaan, vaan itseoppinut.
Meinaan ensin kannattaa hankkia kunnon tontti, sitten kunnon suunnitelija ja kun arkkitehti on työnsä saanut hyvälle mallille pidät pikapalaverin rakennesunnittelijan kanssa samoin LVIS suunnittelijan tulee osallistua ainakin yhteen palaveriin jossa arkkitehdin avustuksella katsotte suunitelmien yteen sopivuutta. SItten voit kilpailuttaa materiaalitoimittajia ja vasta sitten on aika tehdä päätöksi runkomateriaalista.
Juu tiedän kyllä, että ensikertalaiset voivat pahimmassa tapauksessa ostaa talopaketin, eikä ole edes tonttia minne se pystytettäisiin saatika, että paketti tulevalle tontille sitten hyvin sopisi. Siksi ihmetyttää, miksi runkomateriaalia pidetään lähtökohtana projektille ja päätetään aivan liian aikaisin mitättömin perustein?
rinnetontti varauksessa..
lyödä lukkoon joku asia kuten runkoaine monta vuotta ennen rakentamisen aloittamista.
Sehän tulee vasta viimeisenä muun suunnittelun tuloksena mm rahoitus huomioiden.
118m2 rapattu lecaterm harkkotalo suht tasaiselle tontille ka:145m2 suora sähkö, varaava lattialämm. yösähköllä, takka , julkisivussa paneelia tehosteena. Lämmön talteenotto ilmastointi. 3mh.