Kyllä nyt muiden kiinteistövälittäjien tuska syvenee:
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/5429629.asp
Tämä siitä seuraa kun rahastaa mitättömistä palveluista mielettömiä hintoja: markkinaosuuksien raju vähentyminen (häviäjinä kiinteistövälitysbisneksen dinosaurukset, kuten huoneistokeskus ja voittajina igglo ja kaltaisensa. Odotettavissa kylmää kyytiä kelvottomille huoneistovälittäjille. Igglolle menestystä ja kilpailun kiristymistä toivoen ja odottaen:
http://www.taloussanomat.fi/etusivu/5429629.asp
Tämä siitä seuraa kun rahastaa mitättömistä palveluista mielettömiä hintoja: markkinaosuuksien raju vähentyminen (häviäjinä kiinteistövälitysbisneksen dinosaurukset, kuten huoneistokeskus ja voittajina igglo ja kaltaisensa. Odotettavissa kylmää kyytiä kelvottomille huoneistovälittäjille. Igglolle menestystä ja kilpailun kiristymistä toivoen ja odottaen:
Vastaukset 12
Vanhimmat
PIERRÄ VERTA!
ei sulla hyvin mene.
minua lohduttaa se, että kohta sinulla menee vielä huonommin.
olet loo ser
Onko tuo gallonittain verta piereksivä tyyppi välittäjä? Ovatko tämän palstan pahimmat häiriköt muutenkin välittäjiä,voi helvetti mitä porukkaa.
Kilpailutin välittäjiä, tietysti Igglo oli mukana. Yllätyin suuresti heidän epäselvästä hinnoittelusta. Tuli sama fiilis kuin osteassani lentolippua halpisyhtiöstä. Hinta ei ollutkaan se heidän ilmoittama prosentti, siihen lisätään sitä mukaa lisää prosentteja miten halusin asuntoani esitellä. Pelkkä netti ilmoitus oli halvin, Tosin saisin itse saman ilmoituksen laittamalla oikotielle ilmoituksen. Lopputulos oli se, ettei Igglo ollutkaan se halvin, paremminkin nousi oranssin välitysfirman kanssa korkeimmiksi prosenteiksi. En päätynyt kumpaankaan.
Toivottavasti kaikki perinteiset riistoryöstövälittäjät menee nurin! Niin sikamaista on niiden palkkiovaateet moisesta apinanhommasta. Ihmiset on HULLUJA kun maksavat jollekin välittäjänplantulle esitteiden jakelusta ja seisoskelusta kovempaa tuntikorvausta kuin huippujuristeille maksetaan. Aivan sairasta! Myykää itse asuntonne ja tienaatte enemmän kun mistään.
Mistä saatais sit arviot asunnolle? Perinnön jaossa on pakko olla joku paperi, joka toditaa asuntojen arvon. Meillä olisi mennyt yli satatuhatta euroa kankkulan kaivoon, kun emme ymmärtäneet asuntokaupoista eikä alueen hintatasosta mitään.
Hinta-arviot ei yleensä maksa välittäjillä mitään... ja toteutuneet hinnathan on julkisia. Lehdistäkin näkee hintapyynnöt.
Kirjoittajahan viittaa siihen että jos ei olisi välittäjiä ollenkaan. Eli ei perunkirjaan riitä että viereisestä talosta pyydetään niin ja niin paljon.Eikä pankkilainaakaan heru jos olisin kertonut että viereisestä talosta pyydettiin sitä, meidän talo maksaa ainakin enemmän.
Välittäjistä vielä, Yhdysvalloissa asuessani ei ollut puhettakaan että kukaan olisi myynyt taloaan itse. Mielestäni se oli erittäin tarpeellinen ammattiryhmä kaupungissamme ja joukossa ol monta erikoisen pätevää ja ammattitaistoista herrasmiestä.
Perukirjaan riittää oma arvio, kunhan se on suurempi kuin verotusarvo. Verottaja korjaa perintöveroa, sitten kun asunto on myyty. Tämä ainakin jos perijöitä on useampi, sillä eihän kukaan lahjoita osaa perinnöstään toiselle ilmaiseksi.
Meillä ainakin perukirjaan merkittiin asunnon puolikkaan hinnaksi 40000,- ja vuodenpäästä kun asunto myytiin puolikkaan hinta olikin 45000,- netto. verottajalta tuli lisälasku perintöveroon tästä 5000,- osuudesta.
Onneksi emme kuunnelleet näitä amatööri konkareita. Perhe tuttu käski asettamaan hinnan alakanttiin että säästettäis veroissa kun se oli vaan 3%. Ja myytäis sitten normaalilla hinnalla pois. Ja myyntivoittoveroa sen jälkeen 28% Mielummin ottaa arvio yläkanttiin, maksaa veroa 3% ja ottaa vaikka palautuksena väli takaisin.
Sanokaa mitä sanotte, edelleen käytämme välittäjää joka kaupassa. Ei ole aikaa moiseen touhuun, eikä kiinnostakaan. Huomattavasti helpommalla pääsen kun vetäisen nimen paperiin ja odotan kun välittäjä ilmoittaa mihin pankkiin tulen tekemään kauppaa. Helppoa ja vaivatonta.
Sanoo välittäjä itse... ketä luulet hämääväsi?
Olisin jos olisin nuorempi.