Perin muutaman hehtaarin metsää ja olen yrittänyt tämän palstankin kautta perehtyä metsänomistajalle tärkeisiin asioihin. Roolini puuntuottajana on jäänyt kuitenkin hiemen epäselväksi. Olen koulutukseltani hortonomi ja työskentelen keskisuuren kauppapuutarhan työnjohtajana.Me olemme elintarviketeollisuuden raaka-aineen toimitajia, ja teollisuus on meidän asiakkaamme, jonka ehdoilla pyrimme toimimaan jos vain voimme.
Tämän pienen metsäni suhteen ei ilmeisesti päde vanha sääntö jonka mukaan asiakas on (melkein) aina oikeassa? Jos metsäteolisuus lähtee Suomesta, niin mikä on metsäni arvo? Metsäyhdistyksen miehen mukaan esi polttoarvo on ain murto-osa tukin hinnasta.
Onko siis metsänkaupan säännöt aivan erilaiset muuhun kauppaan nähden?? Eikö maksava asiakas ole raaka-aineen tuottajalle tärkeä??
Tämän pienen metsäni suhteen ei ilmeisesti päde vanha sääntö jonka mukaan asiakas on (melkein) aina oikeassa? Jos metsäteolisuus lähtee Suomesta, niin mikä on metsäni arvo? Metsäyhdistyksen miehen mukaan esi polttoarvo on ain murto-osa tukin hinnasta.
Onko siis metsänkaupan säännöt aivan erilaiset muuhun kauppaan nähden?? Eikö maksava asiakas ole raaka-aineen tuottajalle tärkeä??
Vastaukset 3
Vanhimmat
Voin lohduttaa että metsäsi arvo on kuin itikan pissi Itämeressä.
Sulla on hieman käsitteet hukassa. Sinä olet myyjä! Metsäyhtiö on asiakas ja asiakas ostaa vain jos tuote on sopivan hintaista ja laatuista. Tuolla 12ha ei voi kovin suuria vuosittaisia kauppoja tehdä, joten olet ostajan armoilla. Mieti mitä metsältä haluat? Tulevaisuudessa sen arvo tulee todennäköisesti tippumaan enemmän kuin sen tuotto, eli se syö sinun pääomaasi. Tällä hetkellä voisi kannattaa myydä ja ostaa joku asunto-osake. Siitä saat vuosittain vuokratuloja ja pitkällä aika välillä on varma että sen arvo nousee. Hoitamattomia metsäpohjia on suomessa satojatuhansia hehtaareita, joten metsän arvo itsessään ei nykyisestä enään paljoa nouse.
Kirjoitit näin: "Jos metsäteolisuus lähtee Suomesta, niin mikä on metsäni arvo? Metsäyhdistyksen miehen mukaan esim. polttoarvo on vain murto-osa tukin hinnasta."
Sinun tulisi ajatella omaisuutesi arvottamista myös tällä tavalla: hyödynnettäville ja rajallisille raaka-ainevarannoille tulee aina olemaan kysyntää muodossa jos toisessa, täma pätee myös puuhun. Osakkeiden, rahan tai vanhentuvan tekniikan omistaminen on aina riskialttiimpaa, samoin asuinrakennusten ym kiinteän omaisuuden.
Maaomaisuus on ja pysyy jolla sitä on. Sinulla on hallinta-, käyttö- ja omistajan oikeus tiettyyn maa-alaan eikä sitä sinulta korvauksetta voida riistää tahi ottaa pois nykyisen Suomen perustuslain oikeuksien pohjalta. Kautta historiana ihmisrotu on tapellut maa-alasta, luonnonrikkauksista ym., joten turha pelätä että omaisuutesi arvo tippuu nollaan edes täällä peräpohjolassa. Jos metsänomistaminen käy täällä verottajan paratiisissa turhan raskaaksi, niin voithan aina myydä palstan puustoineen tai ilman. Molemmissa vaihtoehdoissa luulisin silti olevan myyjän markkinat.