Ystäväni muutti miesystävänsä kanssa yhteen. Asunto vuokrattiin yhdessä, mutta ystäväni maksoi takuuvuokran yksin. Vuosien kuluttua tuli avoero. Ystäväni muutti pois, mies jäi entiseen yhteiseen kotiin. Mies on selväsanaisesti kieltäytynyt maksamasta takuuvuokraa takaisin, eikä myöskään suostu muuttamaan asunnosta pois. Onko ystävälläni siis mitään keinoa saada maksamiaan rahoja takaisin? Kyseessä on yli 2000 €.
Takuuvuokra takaisin
Minné
3749
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Eikö tuo takuuvuokra ole maksettu vuokranantajalle? Yleensähän vuokranantaja ottaa asunnostaan takuuvuokran, jonka palauttaa sitten asukkaidensa poistuessa asunnosta, vähentäen siitä tarvittaessa asunnossa mahdolliset vahingot jotka aiheuttaa korjaustyötä.
Tässä tapauksessa siis kun asunto on vielä käytössä, niin periaatteessahan ei tuo rahan pyytäminen entiseltä mieheltä nyt oikein kuulosta oikealta vaihtoehdolta... ainakin se kuulostaa teoreettisesti hölmöltä, jos hänen exänsä ei ole vuokranantajan roolissa.
Tarkoitan tällä sitä, että periaatteessahan tuota takuuvuokra-asiaa tulisi kysyä entiseltä vuokranantajalta, vaikkakaan en tiedä onko siitäkään mitään apua.
Onko tuo vuokrasopimus nyt uusittu/neuvoteltu siten, että ystäväsi ex on siinä päävuokralaisena...? Pitäisi myöskin olla tuo takuukuitti jäljellä, jolla todistaa tuo maksun suoritus ystäväsi rahoista.
Mielestäni ylipäänsä oli ystävältäni typerää maksaa yksinään koko takuuta. Se on maksettu takuuvuokratilille, ja käsittääkseni vuokranantaja ei sitä vapauta niin kauan kuin jompikumpi vuokrasopimuksen tehneistä asunnossa asuu.
Vuokrasopimusta ei ole muutettu millään tavalla, mikä myöskin on tyhmää, koska nythän ystäväni on edelleen vastuussa siitä, mitä asunnossa tapahtuu. Kannattaisiko hänen ilmoittaa vuokranantajalle tapahtuneesta muutoksesta vai auttaako se rahojen takaisin saamisessa?
Ilman muuta kannattaa ilmoittaa vuokranantajalle. Se, että jossakin sopimuksessa lukee ystävättäresi nimi eikä hänellä ole mitään tekemistä sopimuskohteen kanssa niin on vain parempi päästä siitä eroon. Mitä tahansa voi asunnossa tapahtua ja silloin jos vuokralaisen roolissa on ystävättäresi ja hänen exänsä niin silloin he ovat molemmat yhteisvastuussa (korvausvelvollisia) siitä mitä siellä sattuu...mietippä esim. jos asunnossa tapahtuu isompia vahinkoja kuten vaikkapa vesivahinko niin mietippä, kuka on vastuussa... Ystäväsi ei varmaankaan halua rahoja vain osittain eli jos asunnossa on jotain muuta pientä korjailtavaa niin niiden aiheuttamat kustannukset vähennetään niistä takuurahoista ensin.
En tiedä vaikuttaako se siihen takuuvuokraan, mutta hän voi mainita vuokranantajalle takuuvuokran tulleen hänen omista taskuistaan ja ero on tullut eikä hän halua "paapoa" exäänsä tarjoamalla tälle 2000 euroa takuuvuokraa.
Kannattaa kysellä, ei kysyvä tieltä eksy.