Tuli sitten ilmoitus, jotta tarkistetaan rekistereitä ja että tonttiimme kuuluu venevalkamaa siellä ja valkamaa tuolla. Sekä vesialueita isolla selälllä ynnä pikkujärvillä. Myös isolla selällä yhteisiä saaria kymmenisen pientä ja kaksi isompaa. Saaret ovat tietenkin niin, että niihin saa asettua lähinnä kalastusmielessä ja retkeilemään majoituksineen ilman lupien kysymisiä maanomistajalta.
Käväisin tilaisuudessa huuli pyöreänä. Toimitsija esitti karttoja isolla taululla 1700-luvulta asti ja lopuksi jotta kauppakirjassa pitää olla mainittuna että emätilasta lohkottavalle jakautuu omistus yhteisiin maa- ja vesialueisiin. En minä muistanut että tuollaista lausetta olisi kaupakirjassa. Miten luulisisitte jutussa käyneen?
Käväisin tilaisuudessa huuli pyöreänä. Toimitsija esitti karttoja isolla taululla 1700-luvulta asti ja lopuksi jotta kauppakirjassa pitää olla mainittuna että emätilasta lohkottavalle jakautuu omistus yhteisiin maa- ja vesialueisiin. En minä muistanut että tuollaista lausetta olisi kaupakirjassa. Miten luulisisitte jutussa käyneen?
Vastaukset 7
Vanhimmat
niin vesialueet ja osuudet yhteisiin ei siirry lohkottaviin palstoihin.
Mutta jos sait kirjeen että jossain on venevalkama niin ehkä siinä vain tarkistetaan mitä kuuluu ja mitä ei.
No sattui nyt vaan niin että se lause oli siinä. Jutun merkitys on se, että kiinteistönvälittäjän ammattitaito kannattaa punnita tarkoin jos on monimutkaisista kaupoista kyse. Olimme täysin välittäjän ammattitaidon varassa siinä, että saimme pienet kivat siivut hallintaamme. Mukava mennä "omalle" saarelle retkeilemään eikä tarvitse välittää jos joku tulee kyselemään että mitäs te täällä teette. Voimme kysyä, jotta mitä sinä täällä teet.
Eli jos olet ostamassa määräalaa, niin tarkista että siinä on maininta mahdollisista yhteisistä maa- ja vesialueista ja rasiteoikeuksista. Lauseen arvo voi olla kymmeniä tuhansia euroja ja kun vuosia kuluu niin vaikka mitä.
saa jokainen mennä jokamiehen oikeudella vaikka telttailemaan, kalastuslupia myydään joskus vain osakkaille.
Jokamihenoikeus ei salli telttailua ja tulien tekemistä toisten maille ilman maaomistajan lupaa. Siinä ero.
Mutta minun puolesta jokainen menkööt jos vain käyttäytyy siivosti. Olen minäkin saanut olla joskus toisten mailla ja telttailutkin ja nuotiota poltellut. Mutta siististi.
telttailu sallittu, muutaman yön voi olla missä vain kunhan on pihapiirin ulkopuolella.
Nuotion tekoon tarvitaan maanomistajan lupa (aina kin teoriassa), keitintä voi käyttää.
Kun lainhuudatuksia haeskelet niin käräjäoikeudessa viran puolesta hoitelevat tilaan kuuluvat niin oikeudet kun rasitteetkin papereihin, siinä ei kiinteistön välittäjän tekemiset tahi tekemättä jättämiset paina.
Niin hoitelevatkin. Aivan sen mukaan mitä kauppakirjassa lukee. Jos ei tule mitään pikkukivaa pikkulauseilla niin ei sitä sitten tule myöhemmissäkään vaiheissa. Määräaloja ei yleensä myydä niin että maa- ja vesialueita jaellaan miten vain. Meillä myyjä pani koko 30 ha tilan paloiksi eli lihoiksi kerralla ja luopui maastansa tehden palveluksen meille 12 ostajalle. Siinä vanha (70 v) myyjä ja vanha kiinteistönvälittäjä panivat parastaan toisin sanoen.