minulle vinkki,millä tavalla saan kilpailukykyisen rappusiivous kuukausi tarjouksen tehtyä.Kyseessä olisi 3 rappuinen 3 kerroksinen ja kerran viikossa tehtävä siivous.
Auttakaa miten tälläisen kohteen tai yleensä hinnoitatte rappusiivoukset sekä peruspesu/vahaukset Kiitos auttamisesta etukäteen!!
Auttakaa miten tälläisen kohteen tai yleensä hinnoitatte rappusiivoukset sekä peruspesu/vahaukset Kiitos auttamisesta etukäteen!!
Vastaukset 18
Vanhimmat
jos tuollaista perusasiaa pitää täällä kysyä.
Ehkä kannattaisi hakeutua jollekin yrittäjäkurssille.
En ole kysyjä, mutta kyllä minustakin tuntuu aika vaikealta tuo hinnoittelupolitiikka siivouksissa. Jostainhan se on yrittäjäksi ryhtyvän siivoojankin aloitettava, enkä ainakaan minä ole koskaan kuullut yrittäjäkursseista, jotka kurssittaisivat nimenomaan siivousyrittäjiä. Jos kaikki asioista jotain oikeasti tietävät vain kohauttelevat olkapäitään kysyjälle, niin mistä ihmeestä sitten voisi tietoa saada! Olisi toisaan kiva tietää noin yleiselläkin tasolla, mistä siivousalan pienyrittäjiksi ryhtyneet ovat saaneet tähän laskutuspuoleen oppinsa, kun yrittäjyys itseänikin houkuttaa ja siivoustekniikka on hyvin hallussa, vaan ei tuo laskutuspuolen tieto. Joku asiaan paneutuva kirja voisi olla paikallaan, sillä nythän tämä on melkoista hakuammuntaa ja toinen sanoo sitä, toinen tätä.
Terve,
Siivoustyön mitoituksessa käytetään Menetelmä- ja aikastandardia
KAIKKI TAPAHTUU AJASSA!
Aika on rahaa
Aikaa voi mitata
Aikaa voi tuhlata
Aika ei ole joustavaa
Aika on korvaamaton resurssi
Aikaa voi käyttää ja suunnitella
Ajan avulla kaikki on mahdollista
Ajan kokeminen on suhteellista
Aika on olemassa vain nykyhetkessä
Aikaa on kaikilla 24 h vuorokaudessa
Aika on raaka-ainetta, jota voi jalostaa
Lähde:
Koccus/Jutta Kivikallio
Jos siivoat jotain tilaa, kaiva jostain esille tilan neliömäärät, ja mittaat sitten normaalin siivousajan. Sitten mitoitusohjelmat Siimi, Atop, Clean basic yms. laskevat Menetelmä- ja aikastandardin mukaan.
Mitoitus on tarkeä vaihe, jotta koko siivous olisi kannattavaa ja siivoojan ei tarvitsisi niska limassa siivoota.
Kilpailu on kovaa siivousalalla ja asiakkaat valitsevat lähes aina halvimman tarjouksen mukaan.
Otetaanpa esim. Siivottava tila yht 1000m2 toimisto 600m2 ja tuotanto 400m2. Jos vaikka tilan kunnolliseen siivoukseen menee aikaa 3.5h/kerta 3 krt viikossa. Paljonko maksaa asiakkaalle? Yritys A tekee: 3,5*3*4,33*25=1136+ALV% yritys B:3*3*4,33*23= n. 897+ALV%
Asiakas valitsee halvimman eli Yritys B:n
Tarjouksia asiakas vertailee eikä huomaa muuta eroa kuin hinnan! mutta todellisuudessa yritys B on jättäää töitä pois/ tai lupaa tehdä, mutta koskaan ei sopimuksen mukaan tee!!
Asiakas valittaa huonosta jäljestä yritykseen B:n yhteyshenkilölle ja yhteyshenkilö menee käymään kohteessa jos viitsii!. Toteavat syyn ja yht.henkilö lupaa asiaan korjauksen. Yhteyshenkilö on siivoojan (yritys B) esimies ja tämä juoksee pää punasena huutamaan siivoojalle, että tee puhdasta jälkeä yms. Kierre on syntynyt!!!!!! Ja siivooja kärsii.
Siivooja on ammattitaitoinen ja hyvä siivooja.
Missä tässä meni pieleen?
Aikamitoitus tehty liian tiukalle, eli siivoojalle ei anneta tarpeeksi aikaa siivota hyvin ko. kohdetta.
Asiakas sitkuu vuoden(1 vuoden määräaikainen sopimus) yritys B:n kanssa ja sen jälkeen vaihtaa yritykseen A.
Yritys A:lta tulee motivoitunut, oma-aloitteinen ja ammattitaitoinen siivoushenkilö joka saa perempaa palkkaa. Asiakas on tyytyväinen ja homma toimii hyvin.
Siinä oli kärjistetty juttu kahdesta yrityksestä, itse yritttäjänä kuulun kyllä Yritys A:n.
saanut kunnollista vastausta,kuin myös minäkään.Laita ananas vaikka rappusiivouksen mukaan,mitä tässä kysyttiin.Niin autat meitä muitakin alalla olevia, jotka eivät osaa hinnoitella.
Ainakin Edupoli valmentaa siivousyrittäjyyteen saattaa olla muitakin mutta kysyelkää ja viisastukaa!!!
anna tarjous siinä 630e ja rappusiivoukseen vaikuttaa se ónko se 1 tai 2 kertaa viikossa siivottava kohde.otetaan vaikka 1 kerta viikossa niin summa olis sellainen 220ekk.auttaako tämä sinua? Kaikkea hyvää sinulle!
kiitollinen,peruspesu/vahaus hinta hyvä tarjous?
kerrokset ovat kivilattioita ja joka vuosi on tehty peruspesu,ei hissillinen talo,ei avo portaat.pienet kapeat portaat.3 rappuinen ja 3 asuinkerrosta sekä pitkät käytävät.
onko talossa saunatiloja, pesutupaa, kuivaushuoneita ym tiloja? Selvitä kunnolla mitä asiakas haluaa..
Millaiset matot tuulikaapeissa, paljon laseja?
Itse lasken aina kuinka kauan itselläni menisi siivoamiseen aikaa, koska meillä on pieni yritys
tämä on hyvinkin mahdollista.
Ja joka kerran on kohde saatu ja vielä katettakin tullut.
Eli laske kuinka monta tuntia/kerta ( vk ) ja kerro se 4,5 x tuntihintasi niin saat kk-hinnan + Alv 22 %. toivottavasti saat jotain selkoa..
peruspesuja ja vahauksia varten kannattaa selvittää, mitä materiaalia lattiat ovat, kuka tehnyt viimeksi ja milloin. ovatko avoportaat vai kiinteät portaat, onko hissiä ym. laske sen mukaan neliöhinta.
Täytyy kyllä taas ihmetellä kovasti miten voi alkaa siivousalan yrittäjäksi jos ei ole perusasiat selvillä..?
Ja miten kukaan VOI heittää täällä palstalla mitään summia mitä sun pitäis siitä pyytää, kun meistä kukaan ei ole kohdetta nähnyt tai tiedä muutenkaan tarkemmin kohteesta mitään. Kerrostaloja kun on niin monenlaisia, et pelkkä rappumäärä ei kerro juuri mitään.
Yleensähän on käytössä noi mitoitusohjelmat, joiden avulla ainakin isommat firmat tekee laskelmansa. Sinuna tutustuisin tarkemmin mitoituskäytäntöön. Aina kun et voi täältä tulla kyselemään.
no ajatteleppa vaikka ensiksin paljonko aikaa tuhraantuu rappujen pesuun ja kerro se kahella ,niin saat huomioitua sen veronmaksunkin ja älä hinnoittele alakanttiin.sitten lasket siivousaineet mukaan plus välineet joista kannattaa velottaa erikseen tai sitten talonyhtiö hommaa aineet.(tai lasket yhtenäisen tarjouksen jossa eritellään siivoukseen liittyvät hinnat ,mutta on silti könttä.)vahauksia ei kannata yleensä samaan hintaan tehä ,vaan niistä voi sopia tuntitaksan plus vahat erikseen.peruspesu kuuluu yleensä tarjoukseen ,mutta se kannattaa huomioda ,ettei se ole sama kuin suursiivous.kuukausi korvaus tollasesta rapun siivouksesta tolla rappu määrällä pitäs olla likempänä 300 euroa jos siihen kuuluu aineet plus välineet,eikä se ole vielä paljon.tuntitaksa kannattais pitää tollasena 22 euroa siinä vahaushommassa tai sitten könttä.
niin ja tosiaan se että onko sauna pesua ,yleisiä tiloja pestävänä ja mitä materiaali lattiat on?plus ikkunan pesut ynnä muut,kaikki kannattaa eritellä.
ja muista lisätä viel alvi kaiken päälle
neuvoista!Toivotan sinulle kaikkea hyvää!!!
neuvoistasi todella paljon apua!
Kiitos!!!
En tiedä paljonko kokemusta simulla on siivouksesta mutta toivottavasti näistä neuvoista löytyy apua.
Kerran viikossa jos siivoat (oletan että sauna- ja pesutupatilat kuuluvat siivoukseen mukaan) laskisin aikaa kuluvan noin 2 h. Mikäli hissi talossa laske 0,5 h lisää (hissin siivous on tarkkaa puuhaa). Tuntihinta riippuu ihan missäpäin Suomea kohde sijaitsee, tuossa 18-30 €/h ne liikuskelee, yleisin veloitus ehkä 23-24 €/h. Kuukausihinnan saat kertoimella 4,33, sillä kuukaudessa on keskimäärin enemmän kuin 4 viikkoa.
Peruspesuissa on vaikea auttaa, kohde on pakko nähdä ja aikaperusteella veloittaa taloyhtiötä. Onnea yritykselle äläkä unohda yrittäjien omia kursseja!
Kun sanoit noita hintoja tarkoitat kai, että alvit tulee vielä hintojen päälle?
Tietty. Eihän alv:a lasketa tuloksi. Hinnat ilmoitetaan aina nettona, asiakkaille voi sitten sanoa lopullisen hinnan. Missäpäin Suomea toimit?
paljon maksa on per 1 neliö
Eli, otat selevee, missä ajassa muut ovat aiemmin hoitaneet jobin.
Otat selevee, millä tuntihinnalla.
Tarjoat pikkisen sen alle, mitä muut tarjoo.
Tästä seuraa... Että teet tai teetät ilemastakin työtä, koska isot aina pystyy tekemmään halavat tarjoukset samalla periaatteella, että joko jälki pissii jaloille tai aika.
Joka on rahaa, ja jota on kaikille 24/7
Muista että laskutat sitten erillisinä vahanpoistot/vahaukset, kun ne on aikaavieviä, etkä sovi niitä "urakkaan" mukaan.
Muutoin teet per rappu useita tunteja ilmaisiksi 2x vuoteen.
Lähde siitä, että kulujen jälkeen pitäisi ainakin 15 egeä jäädä per tunti itselle.
Eli? Ota se laskin... Ja laske.
Sinuna muistaisin tarjoukseen perustelut, eli kunnollinen työ, joka ottaa minkä ottaa, mutta onpa siistii sitten...
Pienyrittäjä pärjää laadulla, ja töitä voi poikia pikkuhiljaa sitä kautta- esim. koti-, erityis-, ym. siivouksia.
Terveisin yks joka saa palkkaa, mutta haluaa vielä omankin pistee pystyyn.