Taloyhtiössämme on ongelmana kenen vastuulle kuuluvat raja-aitojen korjaus / pensasaitojen istutus ja jatkohoito. Joskus yli 20 vuotta sitten,kun taloyhtiö on perustettu,on laitettu raja-
aidoiksi tietyille piirustuksissa näkyville alueille pensasaidat. Muutaman vuoden kuluttua
osa pensasaidoista on vaihdettu lauta-aidaksi, koska kyseiset pensaat osittain paleltuivat ja
osakkaat katsoivat, että lauta-aita on parempi
ja toimivampi ratkaisu. Tämän lauta-aidan ovat silloiset osakkeenomistajat kustantaneet itse. Myöhemmin on uusittu pariinkin kertaan osa rajapensaista, jotka taloyhtiöllä on maksatettu. Osa on maksatettu osakkeenomistajilla itsellään. Nyt on erimielisyyttä siitä, kuuluuko nämä raja-aidat (pensaiden tilalle vaihdetut) ja niiden kunnossapito taloyhtiön vastuulle? Välillä taloyhtiöltä on annettu lautaa ja maalia niiden kunnossapitoon, nyt hallitus väittää niiden vastuun kuuluvan niille os.omistajille joiden kohdalle lauta-aita on vaihdettu. On myös ehdotettu, että lauta-aidat vaihdetaan takaisin pensasaidoiksi niinkuin alkuperäisissä piirrustuksissa on ollut.Hallituksen mielestä tämänkin työn joutuisi os.omistajat itse kustantamaan,lisäksi he ilmoittivat, että sen jälkeen vasta näitä rajapensaita kohdeltaisiin samoin,kuin muitakin yhtiö alueella olevia rajapensaita.
Eli toiset ovat maksaneet lauta-aidan, lisäksi he joutuisivat maksamaan uudet pensaat.
Toisille on taloyhtiö maksanut kaksi kertaa pensaiden vaihdon uusiin.
Kolmannet ovat joutuneet vaihtamaan pensaat uusiin omin kustannuksin.
Saisiko vastauksia asiantuntijoilta mahd.isännöitsijöiltä tai kiint/as oy laintuntemuksen omaavilta henkilöiltä
Kiittäen!!!!!
aidoiksi tietyille piirustuksissa näkyville alueille pensasaidat. Muutaman vuoden kuluttua
osa pensasaidoista on vaihdettu lauta-aidaksi, koska kyseiset pensaat osittain paleltuivat ja
osakkaat katsoivat, että lauta-aita on parempi
ja toimivampi ratkaisu. Tämän lauta-aidan ovat silloiset osakkeenomistajat kustantaneet itse. Myöhemmin on uusittu pariinkin kertaan osa rajapensaista, jotka taloyhtiöllä on maksatettu. Osa on maksatettu osakkeenomistajilla itsellään. Nyt on erimielisyyttä siitä, kuuluuko nämä raja-aidat (pensaiden tilalle vaihdetut) ja niiden kunnossapito taloyhtiön vastuulle? Välillä taloyhtiöltä on annettu lautaa ja maalia niiden kunnossapitoon, nyt hallitus väittää niiden vastuun kuuluvan niille os.omistajille joiden kohdalle lauta-aita on vaihdettu. On myös ehdotettu, että lauta-aidat vaihdetaan takaisin pensasaidoiksi niinkuin alkuperäisissä piirrustuksissa on ollut.Hallituksen mielestä tämänkin työn joutuisi os.omistajat itse kustantamaan,lisäksi he ilmoittivat, että sen jälkeen vasta näitä rajapensaita kohdeltaisiin samoin,kuin muitakin yhtiö alueella olevia rajapensaita.
Eli toiset ovat maksaneet lauta-aidan, lisäksi he joutuisivat maksamaan uudet pensaat.
Toisille on taloyhtiö maksanut kaksi kertaa pensaiden vaihdon uusiin.
Kolmannet ovat joutuneet vaihtamaan pensaat uusiin omin kustannuksin.
Saisiko vastauksia asiantuntijoilta mahd.isännöitsijöiltä tai kiint/as oy laintuntemuksen omaavilta henkilöiltä
Kiittäen!!!!!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Aidoista ja niistä selviää kuka on noihin aitoihin hakennut lupaa tai toimenpidettä tai ilmoitusta niin se joka ne on hakenut on ilmeisesti vastuussa aidoista eli yhtiö ja sen jälkeen kaikki osakkaat.
Asumme vajaa 40-vuotiaassa paritalossa, jonka tontti on kahden omakotitalon välissä. Oman puoliskomme omakotitalon tontista on lohkottu paritalon tonttimme. Paritalonaapurimme vieruskaveri on rakennettu jälkeenpäin. Heidän väliaitansa on vieruskaverin rakennuttama.
Olen miettinyt oman puolemme raja-aidan rapistuessa ja jo sitä korjanneenakin kenen vastuulla aidan korjaus on.
Aitaa ei rakenneta rajalle vaan omalle tontille.
Ei siinä ole epäselvää, että kenen tontilla se aita sijaitsee.