Onko teillä kokemuksia älvbytaloista? Minkä hintaisia on tullut kun on valmis jne. Hyviä puolia ja myös huonoja.
kokemuksia älvbytalosta
etta
329289
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 32
Vanhimmat
materiaalia mitä ikinä voi löytää. Vedä siitä omat johtopäätkset. Kylppärissä muovimaton alla vaneria. Jos kerran talon aikoo hankkia, laita ihmeessä tarpeeksi aikaa siihen, että tutustut asioihin hyvin. Ei missään nimessä ainakaan kannata ottaa jotain kun sen saa niin halvalla ja nopeesti, eli ei yli sieltä missä aita on matalin.
on...
Kodinkoneet on jotain Bosch:a, poistoilmalämpöpumppukin joku Nibe, mikälie.
Työkäverin naapuri valitsi lattiaksi jotain ihmeen ohutpuulattiaa, taitaa olla jotai Kärch:a ei kai se voi olla laadukasta? Kuulemma se peltikattokin on jostain Lafargelta, mikälie pikkupaja.
Näkeehän sen ettei halvalla mitään saa, nykyäänhän meilläkin töissä kaikki talot on hinnoiteltu älväri plus kaxkymppii jne. Mikä tommonen paketti on missä ei pysty itse tehden edes säästämään. Kyllä se vaan meillä erottaa pojat miehistä jotta onko itse talonsa rakentanut!
No ,tiedäkkö mitä set työkaversi naapuri valitsi kosteisiin tilohin?
Ettei vaan ollut jotain mitä lie lastulevyä ja seiniin/lattiaan mitä lie muovikelmua!
potku kirjaimellisesti munille.
jotain amstrongin mattoa kait.
Se toinen naapuri oli tehnyt oikein ja itse rakentanut talonsa, siellä oli kosteat tilat oikein kunnolla "kivestä". En tie missä oli vika mutta kuulemma kolmen vuoden asumisen jälkeen oli laatat irti ja betonia piikattu auki. Ei muuten mutta äijä oli tehnyt tiliä heti kun pari vuotta tuli täyteen ja nyt kuulemma maksoi oikeen vaan kunnolla uudelle omistajalle noista korjauksista.
Mahtaisko joku osata kertoa tarviiko vesieristystä jos tekee kivestä ja jos tarvii niin miks?!? Entä miks se eristys ei sitten auta jos tekee kipsi- tai lastulevystä?!?!?!
ps. paljonx maksais 165,0 neliöinen ja paljonx siit pystyy säästämään???
ja painava on raskas kantaa.
Mitä halusit sanoa?
Onko suomalaiset tosiaan niin kateellista porukkaa että jos naapuri saa pienellä vaivalla hyvän talon niin pitää soittaa suuta ja urputtaa kuin pikkulapset?
Jos se naapurin talo olisi oikeasti huono niin jengi olisi hiljaa ja myhäilis vahingoniloisena eikä kirjoittelis paskaa täällä.
sattuu, kun osuu arkaan paikkaan.
Eihän täällä kinastelusta saa kuin viihdearvoa.
Jos näiden natiaisten kuittailusta vetäisi herneet kärsään niin huonosti olis asiat :)
kyllä ihan samaa mieltä, jos emme monesta muusta asiasta.
>Kodinkoneet on jotain Bosch:a,
>poistoilmalämpöpumppukin joku Nibe, mikälie.
>Työkäverin naapuri valitsi lattiaksi jotain ihmeen >ohutpuulattiaa, taitaa olla jotai Kärch:a ei kai se >voi olla laadukasta? Kuulemma se peltikattokin on >jostain Lafargelta, mikälie pikkupaja.
Taitaa pikkuisen olla asenteessa kallistumista, kun "kuulemma" ja "ei kai se voi olla hyvää" tyyppisiä lausuntoja annat :-)
Bosch kodinkoneet ovat ihan laadukkaita ja toimivia. Jääkaappi/pakastinyhdistelmää myydään myös jollain toisella merkillä, olen nähnyt sen.
Lämpöpumpun valmistajasta Nibestä ei ole minulla enempää tietoa kyllä, hyvin on kuitenkin 5 vuotta toiminut.
Meillä on talosta FX malli, ja siinä ainakin katon pellit on todella paksut ja karhennetut. Niin paksut että ne oli tosi raskaat nostaa katolle (olin apumiehenä) ja ne laitetaankin kahdessa palasessa. Sateella peltikatto on todella hiljainen. Autotalliin myöhemmin otin K-raudasta jonkun peltikaton ja sen pelti on paljon heppoisempaa.
Niin tarkoitushan oli kuittailla näille "serkun kaimalla on" asiantuntijoille...
Itellä on herkkyys jo kauan sitten loppunut näiden dissajien kanssa, niinkuin Sinä ja minä tiedetään niin aivan hyvää kamaahan noi älvärin vakkari varusteet on. Ihmetyttää vaan nämä jankkaajat jotka viitsivät hokea tota "laatu" kriteeriään.
Peltikatosta vielä sen verran että meilläpäin edellytetään että tallinkatto on samaa kamaa kuin talossakin. Arvatkaas "asiantuntijat" onko toi terrakatto halpaa... juu ei oo.
Tuo mua ihmetyttää toi peltikattotouhu.
Ei ne mitään niin painavia ole ne pellit ettei mukamas jaksais katolle nostaa jos olis täysmittasia.
Ihmettelan aina miks ne toimittaa noita pätkäpeltejä paketin mukaan?
Helppo kuljettaa vai mikä on syynä?
Kun luin viestisi uudelleen niin niinhän se oli.
Lopputulemana:
Kodinkoneet ovat ihan normaaleja, lämpöpumppu toimii . Ei mitään luksusta, mutta toimivia.
Ja minun sarkasmimittari on liian kireällä :-)
Ei kannata täältä kysyä. et saa asiallisia vastauksia. Kannattaa käydä kysymässä älvärin rakentaneilta ihan paikan päällä!
...on älppäri-rakentaja foorumi
Meille valmistui Melatar vuonna 2001.
Tässä muutamia faktoja:
Kannattaa ottaa se kalliimpi malli (vesikiertoinen lämmitys, harjakuisti ja paksumpipeltinen katto). Sen mallin pelti on parempaa kuin minkään suomalaisen firman pellit mitä vastaan on tullut.
Kaikki sisustusmateriaalit voi kukanenkin valita itse, joten niihin nurinoihin, joita täällä niistä näkee ei kannata kiinnittää huomiota. Jos jättää älppärin perustapetit muovimatot ottamatta saa hyvitystä hintaan. Sitten voi laittaa sellaiset laminaatit, tapetit, paneloinnit mitä haluaa. Myös keittiön voi jättää laittamatta ja tehdä itse.
Pesuhuone tehdään kaksinkertaisella levytyksellä, päälimmäinen kerros on kipsilevyn tyylistä (olen peilejä & muita asentaessani tarkistanut). Ihan normaali tapa tehdä puutalossa kosteat tilat. Nykyään kuulemma saa pesuhuoneenkin laittamattomana, ja siihen sitten itse laatoituksen tms.
Peruskaapit ja väliovet ovat peruskamaa, joiden vaihtaminen maksaa yllättävän paljon. Myöskin vessassa ja pesuhuoneessa ei ole kaappeja vakiona.
Lattia on siis puulattia, jossa on 30cm villoitus, ja päällä 2,5cm lastulevy. Lattia kyllä kestää hyvin, ei notku.
Ikkunat ovat ihan normaalit selektiivilasi-ikkunat, ja niihin sälekaihtimet voi laittaa ihan samoin kuin mihin tahansa muihinkin selektiivilasi-ikkunoihin.
Huonoja puolia:
* pohjaratkaisua voi muuttaa melko vähän (lähinnä väliseiniä voi poistaa ja rajoitetusti niiden paikkoja muutella)
* Sisäväliseinissä ei ole villaa välissä -> huonompi äänieristys (saa sen villoitettuna jos maksaa lisää)
* muutamat muutokset melko kalliita (korkeat ikkunat olkkariin/keittiöön, kattoerkkeri tulee ainakin mieleen)
* sisäpuolen seinät levytetty lastulevyllä, jonka laajeneminen/liikkuminen hieman runsaampaa kuin kipsilevyllä (eli, tapetit voivat ratkeilla nurkista. Tosin vähän asiaa tutkittuani, kävin katsomassa kahta muun valmistajan taloa ja niissä oli ihan samalla tavalla ratkeilemista tapahtunut, joten se on aika yleinen puurunkoisten talojen ongelma, ei yksin älppäreiden)
* keittiössä saisi olla työtasoja & laatikoita enemmän (riippuen vähän mallista)
Hyviä puolia:
* todella nopea pystytysaika
* aikataulu & hinta pitää tasantarkkaan kutinsa
* rossipohja toimii todella hyvin radon-alueilla
* edulliset lämmityskustannukset (olen vertaillut muutaman samankokoisen sähkölämmitteisen talon kanssa)
Vakiona sähköpistorasioita, tv-antennirasioita ja puhelinpistokkeita on aika vähän. Niitä kannattaa laittaa lisää ettei tarvi heti kutsua sähkömiestä paikalle.
Ei muuta kuin joka makuuhuoneeseen puhelin- & antennirasiat, ja rutkasti lisää pistorasioita.
Heh heh. Heti kun joku lataa tiskiin faktaa, ei siis "kuulemma" ja "ilmeisesti" ja "serkun kaiman naapurin tuttava" -- niin jo hiljenee keskustelu ja älvärin haukkuminen.
Toivottavasti muutkin näkevät nyt minkätasoisia nämä ns. asiantuntijat ovat, jotka mollaavat ihan joka talopakettia täällä.
juuri tuossa faktassa nyt katoa tuo älvärin idea...eli edullisuus...jos kaikki "halpa" vaihdetaan kuitenkin vähintään normaali tasoiseksi..kylppäri tehdään uusiksi...vaihdetaan/lisätään kaapistot jnejne...kallista tulee! ja silti kyseinen talo on edelleen älväri...ei ymmärrä.
on tarkoitettu ja on edullinen perustalo, jota ei ole edes tarkoitettu kilpailemaan muiden kanssa. Miksi Älvsbytä muutamat haluavat ehdottomasti vaerrata 50 te kalliimpiin, ja viellä omalla työllä tehtyihin taloihin. Eikö vertailu pitäisi tehdä saman hintaluokan talojen suhteen, ja silloinhan onkin aika ylivoimainen tuo Älvsby.
naurettavaahan täällä on tapella, älvärin tasosta. Vai että kaapit ja väliovet peruskamaa. Useissa käyneenä. Mun mielipide on että älvärin taso on himpun alle. Mutta hyvät ihmiset ymmärtäkäähän nyt että meillä kaikilla on niin erilaiset käsitykset/mielikuva tasosta ja laadusta.
Ei kaikkien tarvi tykätä samasta. Parempi näin.
Jokainen tekee perheelleen ja itselleen sopivan ratkaisun. Oon oppinut tämän, kun oman projektimme aikana oli niin paljon typeriä neuvojia ja kaiken näköisiä viheltäjiä...
Ok!!
Eräs tyyppi sanoi että tehkää itse niin saatte halvemmalla.Toinen kävi opastamassa että mieheni kannattais kouluttautua, jotta meidän elämästä tulisi tasokkaampaa. Sillon tuntu että mitä ihmettä se muille kuuluu jos mun mies on vain duunari, eikä dipl. ins.
Meillä uusi koti, kaapissa on ruokaa, lapsilla on vaatteita, puhtautta jne. Mulle riittää kotiäitinä, kun saan harrastaa liikuntaa ja perusjutut, käydä parturissa.
Ei se ylenpalttinen ostelu onnea tuo. Sitä voi olla tod. onnellinen pienemmillä tuloillakin. Eiköhän ne tulot isone kun töihin palaan....
Tasokas ja tasokas. Tiedänpä hyvin että rouva joka mulle tasokkaammasta elämästä puhui, elämä on surkeeta; ei oo ystäviä, kukaan ei jaksa olla hänen kans kun vaahtoaa että mitäs mä nyt ostin ja kivitalokin rakennettiin. luuleepi vissiin että kivitalo on joku erityinen. En oo kateellinen, mutta tavatessamme, se vain kehuu koko ajan ihtiään kun on niin hyvä ja tasokas:):)
itsekkin kattltiin jos oltais otettu alvsby. En sitten halunnut kun ei voinut muuttaa pohjaa yhtään. No mies vielä siitä haaveili kun pääsis niin helpolla. Menimme sitten asuntoesittelyyn ja huomasin talossa että tämähän on kuutar.(olin selaillut alvsbyn taloja tuhat kertaa läpi)
Sen jälkeen ei mieheni enää alvbyä halunnut. On pintakäsittelijä ja oli kokoajan katsomassa kuinka huonosti kaikki tapetit ja muut oli laitettu. oli jotakin tappeja muovimaton alla ym..
itse en huomannut muuta eroa kuin vähän halvemman näköinen kuin muut uudet talot mitä käytiin katsomassa. Eli ei siis amatööri niitä virheitä huomaa,mutta ammattiihminen kyllä järkyttyy työn huolimattomuudesta
mutta sitten sain kuitenkin työmaaparakin rakennukselle vuokrattua.
olisi ilman muuta ollut hyvä ratkaisu (ällyyn päätyessä) tilata se ilman tapetteja.
Teillähän olisi ollut huippuammattilainen omasta takaa tapiseeraamassa...
Onko tällä palstalla joku automaattitoiminto joka postaa tätä paskaa jokaiseen ketjuun jossa älväri mainitaan?
lisäystä. Pesuhuoneessa jos on muovimatto ympäriinsä niin sen muuttaminen laillisesti on todella kallista, onko tämä kuitenkin plussaa. Lisäksi matala huonekorkeus tuo laivatunnelmaa yhdessä huonon äänieristyksen, pienten ikkunoiden ja huojuvan lattian kanssa. Myytäessä arvostetut brändit ovat tietysti suosiossa.
Ja säästöä seuraavaan kunnon ratkaisuun syntyy peräti 20k€, tällä rahalla voi sitten ostaa kesämökin, uuden auton, kierrellä maailmalla ja pitää grillijuhlia kun naapurit ihailevat taloasi ja ahertavat omaansa vasara kädessä (näitä voi leikkimielisesti nimitellä "yön naulaajiksi")
vittu mitä hölynpölyä
>Pesuhuoneessa jos on muovimatto ympäriinsä niin sen muuttaminen laillisesti on todella kallista, onko tämä kuitenkin plussaa.
Kallistahan se laatoittaminen on. Pitää hankkia vesieristysmateriaalit, laatat, laastit ja saumausaineet muut tarvikkeet. Ja jonkun ne pitää vielä laittaakin. Ilmaiseksiko sinä laatoituksesi pesuhuoneeseen saat? Meilläpäin nuo tarvikkeet ainakin rautakaupassa näkyvät ihan maksavan?
>Lisäksi matala huonekorkeus tuo laivatunnelmaa
244cm meillä (mittasin). Vuonna 2001 suositus oli 250cm, ja yleensä pakettitaloissa väliltä 240-260. Ei nyt ihan hirveän suuri ero.
>yhdessä huonon äänieristyksen,
Vakiona äänieristys on huono. Jos huolettaa, niin suosittelen laittamaan eristeet väliseiniin, joka vaimentaa huomattavasti. Myöskin, ilmanvaihtoventtiileihin on saatavana "äänenvaimentimet" hiljentämään ulkoa kuuluvia ääniä.
>pienten ikkunoiden ja
Joo. 1 x 1 cm on kyllä hiukkasen liian pientä :-) Vakavasti ottaen, ei ne ikkunat mitään valtavankokoisia kyllä olekaan. Olohuone-keittiöön voi vaihtauttaa isommat ikkunat, ja lisäksi niitähän on 2 tai kolme vierekkäin (joka myös on aika normaali tapa tehdä) joten olkkari keittiöalue on kokonaisuutena ihan mukavan valoisa.
Makuuhuoneissa on yhdistelmäikkunat jotka näyttää sen pikkuikkunan kanssa ihan normaalikokoisilta.
>huojuvan lattian kanssa.
Jos lattia huojuu niin perustuksissa on varmaan jotain vikaa? En kyllä välttämättä uskaltaisi moisessa talossa asua. Ei meillä huoju eikä notku. Kumma olisikin kun on 30cm korkeat puupalkit, jotka lepäävät vielä vajaa 3 metrin välein olevien betonipalkkien päällä. Jos tuollainen notkuu. taidat painaa reilusti kolmatta tonnia?
>Ja säästöä seuraavaan kunnon ratkaisuun syntyy peräti 20k€
Säästön määrä riippuu tietysti siitä kuinka paljon muussa ratkaisussa on itse valmis tekemään. Jos tekeminen rajoittuu siihen, että käyt tontilla vähän kurkkaamassa välillä kuinka rakentajilla menee, säästöä tulee kyllä huomattavasti enemmän.
>Pesuhuoneessa jos on muovimatto ympäriinsä niin sen muuttaminen laillisesti on todella kallista, onko tämä kuitenkin plussaa.
Kallistahan se laatoittaminen on. Pitää hankkia vesieristysmateriaalit, laatat, laastit ja saumausaineet muut tarvikkeet. Ja jonkun ne pitää vielä laittaakin. Ilmaiseksiko sinä laatoituksesi pesuhuoneeseen saat? Meilläpäin nuo tarvikkeet ainakin rautakaupassa näkyvät ihan maksavan?
* Sorry, laatat ja vesieristeet ei riitä jos korvaat muovimaton laatoilla ja teet sen määräysten mukaan, joudut purkamaan ja uusimaan kaikki rakenteet. Lue aikaisempia viestejä niin tiedät mikä siinä mättää, ei viitsi tässä niitä taas toistaa. Näiden ratkaisuiden omistajat, ei tyypillisesti näe pintamateriaalien alle.
>Lisäksi matala huonekorkeus tuo laivatunnelmaa
244cm meillä (mittasin). Vuonna 2001 suositus oli 250cm, ja yleensä pakettitaloissa väliltä 240-260. Ei nyt ihan hirveän suuri ero.
* Matalan on ja eron huomaa kun menee sinne sisään. Tulee aika parakkimainen tunnelma tai ruotsinlaivamainen. Aika vaikea muuten korjata.
>yhdessä huonon äänieristyksen,
Vakiona äänieristys on huono. Jos huolettaa, niin suosittelen laittamaan eristeet väliseiniin, joka vaimentaa huomattavasti. Myöskin, ilmanvaihtoventtiileihin on saatavana "äänenvaimentimet" hiljentämään ulkoa kuuluvia ääniä.
* Eikös tämän pitänyt olla valmistalo. Eli tässä modifioinnissa katoaa standardina tuotetun sarjatuotannon hyöty, kun kustannukset alkaa nousemaan. Valmistalo pitää olla valmis ottamaan sellaisenaan, muuten siinä ei ole mitään järkeä. On halvempi psyykata itsensä tyytyväiseksi kuin ruveta tekemään muutoksia samantien. Saahan lattian ja seinät ääntä eristämään kun kaataa betonia sisään.
>pienten ikkunoiden ja
Joo. 1 x 1 cm on kyllä hiukkasen liian pientä :-) Vakavasti ottaen, ei ne ikkunat mitään valtavankokoisia kyllä olekaan. Olohuone-keittiöön voi vaihtauttaa isommat ikkunat, ja lisäksi niitähän on 2 tai kolme vierekkäin (joka myös on aika normaali tapa tehdä) joten olkkari keittiöalue on kokonaisuutena ihan mukavan valoisa.
Makuuhuoneissa on yhdistelmäikkunat jotka näyttää sen pikkuikkunan kanssa ihan normaalikokoisilta.
* Joo, taas sama juttu. Kyllä varmaan saa vaikka lasiseinän, mutta onko se enää oikeasti järkevää, kannattaisiko harkita jo jotain muuta vaihtoehtoa.
>huojuvan lattian kanssa.
Jos lattia huojuu niin perustuksissa on varmaan jotain vikaa? En kyllä välttämättä uskaltaisi moisessa talossa asua. Ei meillä huoju eikä notku. Kumma olisikin kun on 30cm korkeat puupalkit, jotka lepäävät vielä vajaa 3 metrin välein olevien betonipalkkien päällä. Jos tuollainen notkuu. taidat painaa reilusti kolmatta tonnia?
>Ja säästöä seuraavaan kunnon ratkaisuun syntyy peräti 20k€
Säästön määrä riippuu tietysti siitä kuinka paljon muussa ratkaisussa on itse valmis tekemään. Jos tekeminen rajoittuu siihen, että käyt tontilla vähän kurkkaamassa välillä kuinka rakentajilla menee, säästöä tulee kyllä huomattavasti enemmän.
* Ei suinkaan, vaan säästö versus vastaavaan vaivaan. Kannattaa tutustua vähän muihinkin ennenkuin vetää nimeä paperiin. Tämä säästö valuu nopeasti laadunnostoon, kuten edellä olet luetellut miten puutteet voidaan paikata.
Ehkä silloin kun sinä olet rakentanut, markkinoilla ei ollut kovin montaa vaihtoehtoa. Mutta viidessä vuodessa markkinat ovat todella kovaa vauhtia mennyt siihen suuntaan, että kilpailu ja tarjonta valmistaloissa on lisääntynyt. Nämä uudet tulijat kilpailevat juuri laadukkaammalla lopputuloksella ja kyvyllä uudistua. Jos nämä halparatkaisut ei tyydytä, kannattaa heti lähtökohtaisesti harkitaa muuta kuin ostaa halpa ja alkaa heti kallis ja aikaavievä päivitystyö. Kaikkea ei edes pysty muuttamaan.
etkö muuta satuilua keksinyt, vanha juttu
se siitä muuttuisikaan.