Laitteet tontin lohkomiseen

lohkomisen suorittaa toimitusinsinööri maanmittaustoimituksessa. Kunnilla on mahdollisuus merkitä itse maastoon se, kuinka haluavat lohkomisen suoritettavaksi, ja saavat alennusta mittausmaksusta. Yksityinen voi merkitä maastoon määräalan, mutta mitään lohkomista tuo ei ole, eikä merkinnällä saa alennusta maksuista.
Muuten, tontteja ei lohkota, jos ne ovat valmiiksi tontteja. Tarvitaan kaavamuutos.
Kyniä ja paperia saat paperikaupasta, mittanauhan rautakaupasta. Jos arvelet tarvitsevasi teodoliittia tai takymetriä, niin unohda koko juttu. Jos sinulla olisi maanmittarin koulutus, niin et tällä palstalla kyselisi.

palsta osiin: merkkaat mastoon pisteet, miten se jaetaan ja pinta-alat laskee maanmittari ja merkkaa maastoon.

Toinen tapa on merkitä kartalle halutut lohkot, joko nurkat tai halutut pinta-alat ja maanmittari merkkaa ne mastoon.

Se saako niille koskaan mitään rakentaa on ihan toinen juttu.

Jos kyse on tontin sijaan tilasta, tilan voi lohkoa. Lohkomisen suorittaa aina maanmittausinsinööri ja lohkominen maksaa aina melkoisia summia. Tarkemmat hintatiedot saat lähimmästä maanmittaustoimistosta. Jos teet itse valmiiksi maastotöitä, esimerkiksi avaat rajalinjat puustosta, etsit olemassa olevat mahdollisesti kasvillisuuden peitossa olevat rajakivet/paalut, merkitset maastoon tulevan rajan paikan yms. voit saada alennusta toimitusmaksuista.
Kunnasta kannattaa tarkastaa rakennusvalvonnasta tai kaavoitustoimistosta, että suunnitellulle rakennuspaikalle saa rakennusluvan. Muuten kalliiseen lohkomistoimitukseen ei kannata ryhtyä. Jos alueella ei ole kaavaa, rakennusluvan saamisen edellytykset pitää selvittää anomalla ns. suunnittelutarveratkaisu, jonka käsittely voi kestää useita kuukausia. Vasta tämä paperi määrittää, onko rakannuspaikalle edes mahdollista saada poikkeuslupaa. Kaava-alueen ulkopuolelle rakennettaessa, kun rakennetaan aina poikkeusluvalla.

Moro
Multa löytyy vehkeet lohkomiseen. Pienille tonteille traktorikaivuri, isolle 32 tonnin kaivuri. Kallioinenkaan tontti ei tuota vaikeuksia, panostajan paperit löytyy.

Jos näillä ei tontit lohkea niin ei sitte millään. Ja maanmittauslaitosta asiaan on turha sotkea, nekin teettää varsinaisen lohkomisen ja pilkkomisen alihankintana.