Talossamme on ilmeisesti perustuksessa kosteutta ja maali pinta on ruvennut pohjakerroksessa kuplimaan....tietäen talon asukkaiden kannan remontteja kohtaan,kysyisinkin onko tälläiset korjaukset pakko tehdä?Eli itse korjauttaisin asian ilman muuta,mutta voiko enemmistö vastustaa ja esim."siirtää" remonttia?Ja toinen asia on lattialaatat käytävillä.Lähtevät pikkuhiljaa irti ja
mummot sanoo että liimaa vaan kiinni....laatat ovat alkuperäiset (1963) ja olen kuullut että kiinnitysaineissa on tuolloin ollut asbestia.Eli voinko vaatia samalla laattojen vaihtoa esim: terveyteen vedoten?Kokous tulossa ja olen itse pj ja haluisin jonkinlaista faktaa sinne...toivon vaan että enemmistö ymmärtäisi omaisuutensa kärsivän jos ko. remontteja ei tehdä...
mummot sanoo että liimaa vaan kiinni....laatat ovat alkuperäiset (1963) ja olen kuullut että kiinnitysaineissa on tuolloin ollut asbestia.Eli voinko vaatia samalla laattojen vaihtoa esim: terveyteen vedoten?Kokous tulossa ja olen itse pj ja haluisin jonkinlaista faktaa sinne...toivon vaan että enemmistö ymmärtäisi omaisuutensa kärsivän jos ko. remontteja ei tehdä...
Vastaukset 6
Vanhimmat
Kannattaa teettää kuntokartoitus koko kiinteistöstä. Silloin tulee selvitettyä riskirakenteet kuten aspestit, ja muut olevat ja tulevat remontin tarpeet. Näin ei asukkaitten tarvitse arvailla onko remontti tarpeellinen ja mitä täytyy tehdä.
Parasta todellakin tehdä kuntokartoitus. Tällöin sinulla on kättä pitempää vaatiessasi korjauksia. Lisäksi kuntokartoituksesta on se hyöty, että osaatte tehdä oikeat ratkaisut korjauksissa eli esim. järjestys ja korjauksen suuruus on oikea. Säästää myös rahaa pitemmällä tähtäimellä.
Taitaa Teidän talossa olla putkiremonttikin tekemättä. Sinuna myisin asuntosi pois ja lähtisin koko talosta "hippulat vinkuen"
Kyllä täällä remontteja on tehty ja siitä kiikastaakin...eli vanhaa lainaa on vielä...mutta tarkoitinkin lähinnä sitä,että mikäli maakosteus tulee läpi,niin onko talon kunnosta huolehtiminen aina yhtiökokouksen päätöksen alainen?eli jos ei haluta eristystä ja salaojia,niin niitä ei tule vaikka talo homehtuisi..onko jotain lakia millä voisi tuollaisen asian hoitaa?
vähän siltä ja vähän tuolta, en yhtään ihmettele nuivaa asennetta tuleviin remontteihin. Ilmaisesti kokonaisvaltaista suunitelmaa ei ole tehty, vaan "kiirellisemmät" tai mutu tuntuntumalla remontteja teetätetty.
Mutta, sehän on yhteisasumisen autuus ja suola.
Hallituksen tärkeimpiä tehtäviä on suojella osakkaitten intressejä. Jos yhtiössä on havaittu selkeä kosteusvaurio ja asiaan ei ole puututtu, tai edes esitetty yhtiökokouksessa, hallitus on mielestäni tehnyt pahan virheen.
Jos taas yhtiökokouksen enemmistöpäätös on, että korjausta lykätään vaatisin oman eriävän mielipiteeni kirjaamisen pöytäkirjaan.
Lattialaatoista et kertonut tarkemmin, irtoileeeko niitä paljon, onko pelkoa, että siivousten yhteydessä niitten alle menee kosteutta...
Yli 40v vanha lattiapinta on kyllä luultavasti elinkaarensa lopussa ja vaihdon tarpeessa.
Hanki ulkopuolisen PUOLUEETTOMAN tahon lausunto noihin ennen yhtiökokousta.