No niin, löydettiin upea asunto, hinta ja kaikki oli oikein kohdallaan ja kun asunto sijaitsee vielä suositulla paikalla, päätettiin olla nopeita ja tehdä tarjous asunnosta. Tarjous meni läpi ja maksetttiin vielä käsiraha, että ollaan varmasti kaupassa kiinni, niin nyt vasta hoksattiin sellainen juttu, kun kosteusmittaus....
Eli kun me nyt halutaan se mittaus, niin vissiin joudutaan se itse maksamaanki, eikö? Ja jos siinä jotain löytyy, niin onko se pätevä syy perua kauppa ja saada käsiraha takaisin vai? Vai olisiko pitänyt vaatia tuo mittaus ensin??
Eli kun me nyt halutaan se mittaus, niin vissiin joudutaan se itse maksamaanki, eikö? Ja jos siinä jotain löytyy, niin onko se pätevä syy perua kauppa ja saada käsiraha takaisin vai? Vai olisiko pitänyt vaatia tuo mittaus ensin??
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos asunto on kerrostaloasunto, niin mittauta kosteudet, mutta sen lisäksi tutki tai tutkituta, että kosteissa tiloissa laatoissa ei ole hiushalkeamia ja ovat kiinni alustassaan, myös saumat ehjät ja silikonit kunnossa, seinä- ja lattiamatot ehjät ja kiinni alustassaan, sekä maalipinnat kunnossa, eivät kupruile tai niissä ei ole tummia läiskiä (esim. suihkutilan katto).
Jos taas olet ostamassa omakotitaloa, niin pintakosteusmittaukset eivät riitä, eikä rakenteita rikkomatta tehty kuntotarkastuskaan kerro juuri mitään.
Asunnon osto vaatii isoja rahoja, mutta se vasta kalliiksi tulee, jos jälkikäteen löytyy yllätyksiä. Kokemusta löytyy.
laatoissa, niiden kiinnityksissä ja saumauksissa eikä nuo viat ole niin isoja korjattavia eikä saumaukset ole ikuisia. laatat ja saumathan eivät pidä vettä muutenkaan. mutta jos alla olevat vesieristykset on kunnossa, ei tuollaiset pikkuvirheet ole niin vaarallisia, kunhan ne ennen pitkää korjataan.
Ostajan velvollisuus on tarkastaa ostamansa asunto.
Nämä em. mahdolliset pienet viat on hyvä huomata ja todella korjata/korjauttaa ja samalla tutkia, onko vesieristeet kunnossa, tai onko niitä olemassakaan.
Mainitsemani pikku jutut voivat kertoa esim. huonosta ilmanvaihdosta, yläkerran kylppärin huonosta kunnosta, putkivuodosta yms. Ne voivat vaikuttaa ostopäätökseen ja voihan olla, että ostaja ei edes ymmärrä niitä korjauksen tarpeessa oleviksi, ja siitä sitten ajan kuluessa seuraa kallis ja ehkä terveydenkin päälle käyvä vahinko.
Aurajuustopizza ja homekoira paikalle! Saat varmasti myyjältä kiskottua hyvät rahat käräjillä!
olette jo tavallaan asunnon ostaneet joten kaupan purussa käsiraha jää..
Olisi kananttanut tehdä niin että tekee ostotarjouksen jossa ehtona on kosteusmittaus ja ettei siinä ilmene korjaustarvetta..
Ihme käsitys että tarjouksessa vain laitetaan hintoja voi siinä olle muitakin ehtoja ja hinta vaikka pyynti!