Asunnon ostoaikeet

Niin. itselläni on aivan sama tilanne kanssasi ja vaikka tienaamme vaimoni kanssa vielä enemmän on mietteet aivan samat tällä hetkellä. Omistimme tosin asunnon (-95-01) ja myimme sen pois siis 2001 loppuvuidesta ja muutimme vuokralle aso-asuntoon. muuttoon syynä oli se että en halunnut ottaa lainaa ja isompi asunto piti kuitenkin saada kun lapsia siunaantui lisää. nyt pitää kuitenkin sanoa että luultavasti sen ajan kun käymme töissä asumme vuokralla ja ehkä kun lapsilta on koulut käyty ja kotoa lähtevät niin ostamme espoon alueelta yksiön tai kaksion ja pääsääntöisesti asustelemme "mökillä" lopen suunnalla. enemmän tulee mieleen tämän palstan kirjoittajista että asunto on pakko ostaa jotta "ystävät" eivät heivaa kelkasta, omistusasuminen on niin juurtunutta suomalaiseen elämäntapaan että kaikki vuokralaiset leimataan jotenkin "hylkiöiksi" täällä palstalla. itse tulen nauttimaan rahasta jonka tienaan ja tuntuu kivalta kun on tilillä ihan oikeaa likviidiäkin, itselläni on kaikki edellisen asunnon rahat tilillä ja lisää on säästynyt kokoajan kuitenkaan yhtään elämänlaadusta tinkimättä. tällä hetkellä tosin on sellainen tilanne että velkaa ei tarvitsisi tehdä asuntoonkaan mutta silloin ei tililläkään olisi "vararahastoa" joka on omasta mielestäni yrittäjälle pakollinen, vaikkei alallani olekaan näköpiirissä töiden ulkoistamista ulkomaille tai muutenkaan loppumisen näkymistä.

jotenkin vaan tuntuu että jossain vaiheessa asuntojen hinnat tullaan pudottamaan järkitasolle jota ne olivat -95 todellakin, espoossa esim. neliöhinnat pyörivät silloin pitkälti alle 1000€/m2. nyt on nähtävissä että puheet korkojen noususta ja hintojen laskusta saa tälläkin palstalla paniikin omaisia juttuja liikkeelle. tiedä häntä mitä tuleman pitää...mutta on alkanut kuulua päivittäin ja ainakin viikottain isoja irtisanomisia jokapuolelta, saas nähdä miten vaikuttaa ihmisten ostointoon....

Hintatasosta on vaikea mennä mitään lopullista sanomaan. Nyt ollaan kuitenkin jo historiallisella huipulla jolta ollaan ennenkin tulut alas. Itse uskon ennemmin että ollaan lakipisteessä ja hinnat tasaantuvat maltillisesti.

Se mikä jokaisen kannattaa laskea on oma lainanhoitokyky ja -halu. Korkojen nousuvaraa pitää olla eikä parin prosentin koronnousu saa viedä taloutta ahdinkoon. Muuten tuo on oma arvostuskysymys. Hyvässä vuokra-asunnossa ei ole mitään vikaa ja sukulaisten ja tuttujen takia ei kannata asuntoa ostaa.

Itse hankimme puolisomme kanssa ensi asunnon Espoosta v. 2000, jolloin hintataso ei ollut ihan vielä nykyistä luokkaa, mutta tuolloinkin sai jo tehdä 86m2 kolmiosta reilu miljoonan mummonmarkan lainat. Asunto oli vuonna 78 valmistunut ja myimme asunnon pois 2 vuotta myöhemmin ja päätimme siirtyä Kirkkonummelle, koska hintataso on alhaisempi ja työmatka ei ajallisesti lyheni entiseen paikkaan verrattuna.
Aikaisemmin työmatka oli n. 30 minuuttia ja nykyään työmatka on 20 minuuttia. Ajan säästö johtuu siitä, että edellisen asunnon ja työpaikan välillä oli 5 liikennevalot ja nykyään vain yhdet.

Jos Kirkkonummella asunto kiinnostaa, niin ohessa on hintaluokaltaan kohtuullinen asunto.

http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&.pkg=11440492158020&.pkg=11440492355531&.pkg=11440492157810&list_id=11440492378830&itemcmd=move0

Meillä on tulot viime vuoden kesäkuuhun asti ollut nettona n. 3500€/kk ja tuolloin kesällä puolisoni jäi äitiysvapaalle, joten tulot tippuivat n. 2600€:oon kuukaudessa ja tälläkin olemme pärjänneet erittäin hyvin.

Laina-aika meillä on 25 vuotta ja minkäänlaista lainaturvaa ei ole otettu missään vaiheessa, koska olemme päättäneet, että kaikkeen ei voi varautua ja jos jotain "pahaa" tapahtuu mietitään sitten asiaa. Ei aina voi varoa kaikkea mahdollista.

Jos lisää kysyttävää laita mailia [email protected]