Säästövinkki tuleville rakentajille.
Jos teetätte pääosin talonne ulkopuolisilla, ja haluatte laadukkaan toteuksen, pitäisi valvonta olla aika tiukkaa. Eli kustannuksia tulee sekä itse töiden tekemisen ohella, myös valvonnan osalta.
Toisaalta jos teette pääosin itse, toimitte myös itse itsenne valvojina. Näin syntyy säästöä sekä rakentamise- että valvonnan osalta.
Itse tehtynä kaikkineen säästät 500 Euroa / hm2 pk-seudulla. Parinsadan neliön talossa säästö vaatimattomat 100 000 euroa. Jos lainarahalla ollaan rakentamisessa, aika pitkän pennin saa korkojen kera pankille tilittää rakennusavusta.
Jos teetätte pääosin talonne ulkopuolisilla, ja haluatte laadukkaan toteuksen, pitäisi valvonta olla aika tiukkaa. Eli kustannuksia tulee sekä itse töiden tekemisen ohella, myös valvonnan osalta.
Toisaalta jos teette pääosin itse, toimitte myös itse itsenne valvojina. Näin syntyy säästöä sekä rakentamise- että valvonnan osalta.
Itse tehtynä kaikkineen säästät 500 Euroa / hm2 pk-seudulla. Parinsadan neliön talossa säästö vaatimattomat 100 000 euroa. Jos lainarahalla ollaan rakentamisessa, aika pitkän pennin saa korkojen kera pankille tilittää rakennusavusta.
Vastaukset 11
Vanhimmat
jolloin myöskään säästö ei olekaan tuollainen. Mutta noinhan ne muutamat "laskennan" ammattilaiset asian tulkitsevat.
Itse tekien kokopäiväisesti, silloin voi taulukkolaskennassa vain kulut kuitit laskien kuvitella säästäneensä tuon summan. Taitaa olla jussipoika Wärtsilän hitsarista noussut oikein työnjohtajaksi kun on noin osaavasti kustannuksia kartoitellut. Tosta vaan jussiboyn oppeja noudatellen ajamaan itseään säästelemättä kuseen ja taloa töpeksimään. Ihan ite.
siittä, että se "ammattilainen" saa rakennella tahi remontoida itsellensä ilmaiseksi ovat valitettavankin yleisiä myöskinsä nuitten "ammattilaisten" omissa keskuuksissa: nythän onpi hyvinkin pitkälti niin, että tarkkailemalla naapurustoanne ja poimimalla sieltä kaikki sellaiset omakotitalolliset ja osakkeelliset naapurit, joilla onpi esimerkkimme mukaisesti rakentelu-, sähky- tahi putkistoliike ja ilmiantamalla heidät verottajalle täysin mututuntumalla anonyymisti, saatte todellakin ratkiriemukasta ja mielenkiintoista nähtävää siellä naapurissanne aikaiseksi. Myöskin sellaiset naapurinne kelpaavat tässä mielessä aikojenne ratoiksi, joilla naapureilla on sellainen toisen esimerkkimme mukaisesti lankomies, jolla on jokin em liikkeistä.
Eivät siis saisi, mutta heille se on edes mahdollista.
"Toisaalta jos teette pääosin itse, toimitte myös itse itsenne valvojina. Näin syntyy säästöä sekä rakentamise- että valvonnan osalta."
Mihin se laatu nyt unohtui?
Satunnainen sukankuluttaja tekemässä elämänsä ensimmäistä taloa. Ohhoh.
Oikean säästön kanssa tällä ei ole mitään tekemistä.
Rahaa ehkä käytetään vähemmän.
Eikös ne maksa 10 aina hyvästä niksistä, on taas kotiapäin sekin.
tulee tilille (100 000) kun talon myy parin vuoden asumisen jälkeen. Seuraava talo alkaa ollakin jo melko velaton jos senkin jaksaa itse tehdä.
vastailee ja on huvittavan samaa mieltä säästöistä ja tienaamisista. Alkaa mennä nuo laskentavirheet jo huvittavuuden puolelle, mutta mikäs siinä kaikki vaan koittamaan. Eihän meillä ole noita tragedioita kuin muutamia tuhansia (n 9000) vuosittain.
Yleensä isännät rakenteleepi taloja, ei ne itsestään synny. Tavallisia ihmisiä ne "ammattirakentajatkin" ovat, toiset parempia, toiset sieltä toisesta ääripäästä. Ja väliin mahtuu monenlaista yrittäjää.
Omissa projekteissani työn jälki jää ostajalle. Numeroiden valossa sanoisin kuitenkin että itse tehden syntyy SÄÄSTÖÄ tai VOITTOA, riippuen siitä onko talon myynyt vai asuuko siinä vielä itse.
Toisilta sujuu puhuminen paremmin kuin tekeminen. Palstalla taitaapi olla enemmän näitä edellisiä.
asia on juuri noin!
kyllä ovat todellakin laadukkaita - säästötkin ovat vähän niin ja näin. Usean vuoden keskeneräisyys, rakennusvirheet ja aivan hirveää työnjälkeä, varuste- ja tarvikevalintoja jne. Kyllä pitää olla silloin katsojalla silmät perseessä jos niitä voi pitää mitenkään onnistuneina projekteina, tai edes edullisina. Myydessä niitä "aarteita" sen sitten kokee ja huomaa ettei ollutkaan kovin järkevä harjoittelukohde. Tuntuu näitä jusseja riittävän hyvine neuvoineen, mutta vastaavatko sitten huutonsa kun amatööri lähtevät suurella itseluottamuksella ja "hyvillä" neuvoilla varustettuna töpeksimään elämänsä suurinta hanketta. Onko silloin jusseja tavoitettavissa, eipä ole, pysyttelevät visusti näillä anonyymipalstailla jakamassa "viisaita neuvojaan". Vastuuta eivät tietenkään ota näistä älyttömyyksistään joita täällä asintuntijoina laukovat ja antavat näitä "neuvojaan".