olemme katselleet erillistaloa 4h keittö, sauna ja kodinhoitohuone.
Pyyntihinta on 195000. Asunto pitäisi rempata kokonaan mm. kaikki pintamateriaalit, keittiönkaapistot ja kylpyhuoneremppa pikku wc n remppa. Paljonkohan voitaisiin tarjota ottaen huomioon että pitää edellä mainitut asiat tehdä. Luuletteko että 185 000 euron tarjous voisi mennä läpi? Tai millaisen tarjouksen itse laittaisitte?
Pyyntihinta on 195000. Asunto pitäisi rempata kokonaan mm. kaikki pintamateriaalit, keittiönkaapistot ja kylpyhuoneremppa pikku wc n remppa. Paljonkohan voitaisiin tarjota ottaen huomioon että pitää edellä mainitut asiat tehdä. Luuletteko että 185 000 euron tarjous voisi mennä läpi? Tai millaisen tarjouksen itse laittaisitte?
Vastaukset 4
Vanhimmat
1) Onko muita oikeasti kiinnostuneita?
--> Tinkivara romahtaa 0-5% sisään.
2) Onko ollut pitkään myynnissä?
--> Tinkivara kasvaa ajan funktiona
3) Onko myyjällä kiire saada kaupat aikaiseksi? Esim. uusi kämppä ostettuna jne...
--> Tinkivara kasvaa tarvitun lisälainan + ajan funktiona
4) Mikä on pyyntihinta verrattuna muihin vastaaviin?
--> Kuplaa voi olla paljonkin
Mutta sanoisin lyhyesti: jos ei ole muita tarjoajia, niin -10 - 15% voi heittää aloitustarjouksena, paitsi jos on kupla-asunto, niin -20-25%.
Jos on vakavia kilpailijoita, ja oikeasti halutte asunnon, niin silloin 0-5% pois pyynnistä.
Jos ei ole siis aivan ruuhkasuomessa niin vaikuttaa kalliihkolta. Tuohon remppaan menee varmaan 10-20te eikä siitä uutta tule sittenkään, sit tuo on aika pieni ja varainsiirtoveroakin tulee maksettavaksi n.7000e.
Hommatkaa tontti ja tilatkaa vaikka älväri niin on kuitenkin valmistajan takuut turvana ja tulee halvemmaksi.
Ettei vaan olisi oma lehmä ojassa...Mikä kallis tuo nyt on. Huoneista päätellen neliöitä 120-140. Ja hp 195000. Ihan päivän hinta missäpäin vain, ja tuon vio kertoa 1.5-2:lla jos Hki/Espoo/Vantaalla.
Tuolla rahalla ei rakenna edes Älväriä tontteineen, lupineen ja liittymineen.
Aloittakaa reilusti alakantista, vaikka -10% pyynnistä...jopa enemmän. Kyllä se oikea hinta aikanaan löytyy.
Tarjouksenne voimassa-olo vain 24 tuntia, jos pitempi yrittävät myydä muille kalliimmalla, tästä älkää tinkikö, vaikka välittäjä mitä mussuttaisi....kännykät on olemassa.
Tarkistakaa talon kunto huolella.