Tere,
Kun jutustelee talomyyjän kanssa ja esittää jotain lisäyksiä/muutoksia, niin tahtoo se myyjän laskukone raksuttaa koko ajan. Kun sitten paketti saadaan kasaan, niin hinta onkin kohonnut kummasti. Miten paljon olette pystyneet tinkaamaan näistä myyjien listahinnoista? Prosentteja kehiin!
Kun jutustelee talomyyjän kanssa ja esittää jotain lisäyksiä/muutoksia, niin tahtoo se myyjän laskukone raksuttaa koko ajan. Kun sitten paketti saadaan kasaan, niin hinta onkin kohonnut kummasti. Miten paljon olette pystyneet tinkaamaan näistä myyjien listahinnoista? Prosentteja kehiin!
Vastaukset 29
Vanhimmat
"suosikkeihin" ja muihin kamppanjamökkeihin. Muuten talojen hinnat tulevat sen mukaan mitä ja miten haluat asiat toteutettaviksi.
No, jos esimerkiksi sattuu jokin suosikki kelpaamaan lähes sellaisenaan ja lisäilee parveketta, erkkeriä sun muuta, niin näiden hinnat usein otetaan suoraan listoilta.
Ja lisäksi, voihan kysymyksen asetella niinkin, että menet oman pohjan kanssa ja sulle sanotaan hinta, niin onko se se vihonviimeinen hinta, vai tippuuko jotain pois hinnasta?
nehän on valmiiksi mitoitetut niihin vakkaritaloihin.
Se putoaako sinulle tarjottu hinta omilla kuvilla tehtyyn taloon riippuu myyjästä, ja siitä kuinka todellisena asiakkaana sinua pidetään. Jos pääset kategoriaan "mitä toi maksaa" hinnat voivat olla hyvinkin liukuvia. Mutta mitaan kaavaa niihin ei ole, eivätkä kaikki myyjät vain "kokeile" paljonko joku olisi valmis maksamaan.
5500,- Talo tilattiin lämmitysvalmiiksi.
Meillä ei hinta ensimmäisestä ehdotuksesta laskenut tinkaamisella lainkaan. sen sijaan saimme tavaraa lisää eli kai hinnankin voidaan katsoa laskeneen.
rutisevia rakentajia/rakennuttajia. Harvalla jos kellään näistä asiantuntijoista tuntuu olevan merkitystä mitä sillä rahalla todellisuudessa saa. Kunhan on halpaa, tai ainakin saanut paljon alennusta. Miksiköhän talomyyjät vitsailevat näiden kustannuksella. Eihän näillä raukoilla ole mitään käsitystä asioista, ja kuitenkin kyse on usein loppujen lopuksi satojen tuhansien panostuksesta. Ja nämä kikkailevat muutamien tonnien pudotuksesta paketissa.
nämä pakolliset lisäykset saadaan ilman lisähintaa eli ne pitää laittaa kaupan toteutumisen ehdokisi.
Eli lsäetua pitää saada listahintoihin noin 5000 euron arvosta eli 10 % paikkeilla parannusta pakettiin.
oikeassa elämässä. Toisaalta selittää kyllä ne liukumat mitä "tarjoushinnoissa" on. Kun ei ymmärretä mitä tarjous tarkoittaa. Ei siis tarjoaja tai tarjouksen pyytäjä. Suomessa se tuntuu olevan vasta joku keskustelun avaus. Itse en sellaisten kanssa edes lähde kauppaa tekemään jotka eivät sitä ymmärrä. En siis ostajan enkä myyjänä.
ja siitä lähdetään vasta oikeaa hintaa hieromaan.
pudota, tai sitten ei ole mikään tarjous ollutkaan. Välttämättä ei putoa hinta yhtään jos on todellinen tarjous, siis muuttamatta jotain siinä tarjotussa kohteessa.
Multa ei tipu mitään alennusta. Asiakas kun aloittaa kekustelun: kinka paljon saa tingattua, nostan vielä tekemättömän tarjouksen hintaa 5 %.
Sa sama toistuu joka kerta kun asiakas mainitsee sanan "tinkaus","alennus", "pelivara","kylkiäinen".
Tämä kaikille tinkaajille.
Kauppa käy siitä huolimatta, vaikka tinkaajat ei minulta ostakkaan.
Ja ovat tyytyväisempiä asiakkaita kun ei tarvitse joka naulasta kitistä.
Palkitsen heidät paremmalla palvelulla.
Planialta lähti ainakin aika helposti 5000€, tosin olisin ostanut toisen jos olisin tiennyt laadun.
Kyllähän myyjät tietää mitä ovat myymässä.
paskan myyjät joutuvat tiputtelemaan hintojaan...
samaten palvelu on suoraan verrannollinen
tiputettuun hintaan.
joillakin tuntuu olevan tosi paljon ilmaa paketeissa. esim.kaverit osti kastellilta talopaketin sateelta suojaan pystytyksen kanssa. hinta oli alunperin 49000. kaveri oli sanonut että 42000 ja tehään heti kaupat. myyjä oli sanonut että "aijaa,minä kun ajattelin että se olis 41000!"
eli tässä esimerkissä ilmaa oli 8000 euroa!!!! ja tähän hintaan siis kaupat tehtiin ...
noilla summilla. Noita versioita on noista kaverien ja tuttujen kaupoista aina ollut ja tulee aina olemaan.
tavallisille asiakkaille naulat ja putket ja tinkimällä tai sopivalla kortilla putoaa 40 % hinnasta pois.
Ihan sama talopaketeissa. Se saa joka kysyy halvemmalla.
enää itseasiassa hankkii. K-rauta ja Rautia taitavat hoidella pitkälti nuo. Eikä niissä enää ole paljon kilpailtavaa.
Ja niiden perusteet ? Ei ole verrattavissa rautanaulojen ja talon myynti keskenään, eikä niitä samassa kaupassa muualla myydäkään kuin Suomessa. Siksi on tietysti ymmärrettävää että menee hommat vähän sekaisin kauppatavoissa ja ostaja on hieman hämillään. Muuallahan talokauppa onkin ammattilaisten hallussa, meillä voi kuka tahansa myydä niitä, ja tietysti myös tehdä. pitäähän jokaisella yksi talotehdas olla.
Meidän talopaketin ja autotallin tarjous Kastellilta oli 97000 €. Hinnasta lähti jo puhelimessa 12000 €, paljonkohan putoaa lisää pöydän ääressä. Ihmeellistä hinnoittelua?
Ei helvetissä, kyllähän sitä kusetetaan kun oikein itse tunkee hollille ja huutaa että kusettakaa mua oikein olan takaa. Jos tuollaissta lautakasasta putoaa puhelimessa tuollainen summa, olisiko syytä jättää väliin.
se joka älyää pyytää saa 40 % alennusta ja tinkimällä lisää.
Ehkä hinta ei enää tipu mutta paketti paranee neuvottelussa vielä 5000 euron edestä ihan varmasti.
Se tinkivara voi joskus olla myyjien omaa kalastelua koska pytyvät tiputtamaan ilman tehtaan suostumusta.
Ja listahintoja ei ole eikä taida saadakkaan olla.
Kyllä tuo alennus oli niin huima, että oikein pyörrytti. Hinta jäi silti vielä kymppitonnin siitä mitä olin meinannut.
Nyt olen tehnyt materiaalilistan pohjapiirroksen ja toimitussisällön pohjalta, ja näyttää siltä, että saman paketin saa puolet halvemmalla rautakaupasta kuin tarjous oli. Nyt täytyy pohtia olenko valmis maksamaan 20-30000 € enemmän mitallistetusta ja valmiiksi lovetusta puutavarasta; muussa materiaalissa kun eroa ei ole.
käy ammattilainen läpi ja huomioi kaiken siihen tarvittavan. Ei se puutavara näyttele kovinkaan suurta osaa loppujen lopuksi siinä savotassa.
eikö hälytyskellot jo soi?????
herätkää pahvit!!!!
Millä siihen olisi siis voinut hintaakaan saada. Kysymyksellä mitä maksaa keskimäärin sellainen tavallinen 130 m2 talo. Voi helvetti näitä maallikkojen kaupankäynti ja tinkauspuheita. Taitaa tuntua olo tärkeältä kun kirjoittelee noita tarinoita ja ohjeita kuinka kauppaa oikeasti pitää käydä. Useimmat näistä nouvojista ja tarinan kertojista on noilla systeemeillään taatusti naurettu ulos, ja niitä soveltavat tullaan myös nauramaan ulos. Vaihtoehtona onkin sitten enää käydä kauppaa näiden "velmujen" kanssa jotka hinnoitelevat tuotteensa tuohon kaupankäyntitapaan sopiviksi ja leikkivät sitten sitä "vääntöä" ja saavat hölmöimmät uskomaan että tekivät hyvät kaupat kun hinta putosi, tai saivat jotain "kaupan päälle". Kyse on lähinnä asiakkaan ymmärtämyksestä, kuinka antaa viedä kuin pässiä narussa itseään.
lähtee tolta "tavallinen talo"-pohjalta esittelemään vaihtoehtoja ja onkimaan asiakkaan tarpeita. Toista on sellaiset myyjät, jotka kitisevät heti jos joutuvat näkemään vaivaa palkkionsa eteen. Faktaa on, että ei sitä kaikilla ole kristallinkirkasta käsitystä (=speksiä!) siitä mitä tarvitsee ja silloin hyvä myyjä osaa oikeilla kysymyksillä johdattaa asiakkaansa oikeille jäljille. Tämän jälkeen tulee tietty ne tekniset kyssärit, joissa niissäkin osaava myyjä kertoo eri rakenteiden eroista tms. asioista. Jos sinä olisit myyjä, niin tuskin kukaan maallikko ostaisi sinulta ja kun ammattilaiset tekevät kaiken itse, niin tuskin myisit ainoatakaan tönöä!
(eli, jos olet myyjä, niin vaihda alaa!)
edes oikeassa putiikissa, siis mitä on hakemassa, miten totutetaan ja paljonko meinaa fyffeä siihen käyttää. Tuossa ollaankin jo sitten edistytty huomattavasti kun noihin kysymyksiin on vastannut ja sitten voidaankin jatkaa tai osoittaa asiakas oieaan puttiikkiin joka pystyy hänen tarpeensa täyttämään. Käyttääkseni tätä palstan suosittua autokauppavertausta niin tuskin käytettyä Skodaa hankkiva menee Vehoon uusia Mersuja myyvän puheille. Vai ?
kun sillä Vehon uusia Mersuja myyvällä ei ole tarjolla sellaista tuotetta, eikä siis se voi olla myyjän vika.