www.eiranranta.com
Kämppien myynti sujuu kuin vappuneulojen jako. Kalleimmista on suorastaan tapeltu. Joku suutahtikin, kun oli myöhässä eikä saanut enää ostetuksi koko ylintä kerrosta, noin 600 m2, kauppahinta olisi kai pyörinyt 7 millin paremmalla puolella.
esim. 172 m2 = 2,4 milliä.
Yksi asia on varma: tuota työmaata seurataan suurennuslasin kanssa. Puhumattakaan siitä, ketkä kämppiin muuttavat. Tulee iltapäivälehdille juttua, sano.
Kämppien myynti sujuu kuin vappuneulojen jako. Kalleimmista on suorastaan tapeltu. Joku suutahtikin, kun oli myöhässä eikä saanut enää ostetuksi koko ylintä kerrosta, noin 600 m2, kauppahinta olisi kai pyörinyt 7 millin paremmalla puolella.
esim. 172 m2 = 2,4 milliä.
Yksi asia on varma: tuota työmaata seurataan suurennuslasin kanssa. Puhumattakaan siitä, ketkä kämppiin muuttavat. Tulee iltapäivälehdille juttua, sano.
Vastaukset 4
Vanhimmat
nimittäin kaikki ne rahat on rikkailta pois.
katsos ei sen kerrosneliömetrin rakentaminen tuolle paikalle ole paljonkaan kalliimpaakuin jakomäkeen...jos tontti maksaa vaikka 1000€/rak m2. ja myyntihinta on 13000€ m2. niin jää siitä voittoa vaikka rakennuskustannukset olisivat 4000€ m2. ja tälläisesta puhutaan ko kohteen kohdalla.....että kyllä rikastakin kusetetaan mutta he vähemmän välittävät siitä...toisaalta kaikki niihin muuttavat eivät ole ökyjä joilla on satojamiljoonia euroja....osalla voipi olla juuri tuon asunnon verran mutta haluavat vaan sinne eiraan, onhan siinä kaupungin kallein ulkokahvila.....
Nyt myyntiin tulleista taloista rakennuttaja maksoi rakennusoikeudesta 2340 euroa kerrosneliöltä. Tässäkin kohteessa pätee se vanha sijainti, sijainti ja sijainti.
Rakennustapaseloste muuten kertoo, että kyse pitkästä aikaa ihan oikeasta luksuskohteesta: 3.1 metrin huonekorkeus, kauttaaltaan lattialämmitys sekä jäähdytysilmastointi. Kiintokalusteetkin Bulthaupin tai Poggenpohlin. Kannattaa verrata esim YIT:n Tammisalon erillistalokohteeseen (jossa suuri osa myymättä). Siellä pintamateriaalit bulkkia, puolentoista millin luukuissa, kaiken huippuna betonielementtiulkoseinät!
"Joku suutahtikin, kun oli myöhässä eikä saanut enää ostetuksi koko ylintä kerrosta, noin 600 m2, kauppahinta olisi kai pyörinyt 7 millin paremmalla puolella."
Jaha. Siinä meni Sedu Koskisen uusin baari... Club Eira ;)
Ajatteleppa mikä nautinto olisi asua ja omistaa talon koko kattohuoneista.
Ei olisi samoja töitä kuin omakotitalo asujalla, mutta kuitenkin olisi makea kämppä keskellä kaikkea.
Hinnat ovat jotain sellaista mihin minulla ei ole varaa, mutta hienoa, että joillakin on ja laittavat rahaa "palamaan"...No sijoitushan se myöskin on, mutta taitaapa ostaja ehdokkaat olla myyjän "kavereita".
En ole juurikaan kiinnostunut ketkä näihin asuntoihin muuttaa, mutta jos sattuu lehti eteen jossa on juttua niin lukaisen äkkiä läpi ja heitän lehden sitten nuotioon tai roskiin.
Muutenkaan kun en osta näitä höpölehtiä joissa tosiasioita vääristellään ja tietoa pimitetään.
Netti on nykypäivän juttu ja sieltä saa usein paljon parempaa tietoa kuin iltapäivälehdistä.