onko jotain aikarajaa kuinka kauan suullinen tarjous on voimassa?
Kuinka kauan pitää odotella ja milloin uskaltaa tehdä jostain toisesta kohteesta tarjouksen että ei jää kahden tajouksen väliin?
Kuinka kauan pitää odotella ja milloin uskaltaa tehdä jostain toisesta kohteesta tarjouksen että ei jää kahden tajouksen väliin?
Vastaukset 6
Vanhimmat
Onko suullinen tarjous edes mitenkään sitova?
Tarjous aina tekijäänsä sitova. Sen todistaminen, että suullinen tarjous on tehty on vain melko hankalaa. Sellaisissa tilanteissa, joissa laki vaatii kirjallisen sopimuksen tekemistä on suulllisen tarjouksen sitovuus toisenlainen. Tarkemmin "Laki varallisuusoikeudellisista oikeustoimista" 1 § Tarjous sopimuksen tekemisestä ja sellaiseen tarjoukseen annettu vastaus sitovat tarjouksen tekijää ja vastauksen antajaa. 2 § Jos tarjouksen tekijä on pannut vastauksen antamista varten määräajan, on hänen katsottava määränneen, että vastauksen tulee siinä ajassa saapua hänelle.
3 § Suullisesti tehtyyn tarjoukseen on, jos se hyväksytään, heti annettava vastaus, ellei ole varattu aikaa sen antamiseen; jos vastausta ei heti anneta, katsotaan tarjous hylätyksi.
myyjään tai välittäjään ja kysyä mikä on tarjouksen kohtalo. Jos myyjä sen selvästi hylkää niin olet vapaa.
Pahimpia ovat välittäjät, ne pitävät tarjousta sitovana sen hylkäämiseen saakka.
kuinka kauan se on voimassa. Sinustahan se on kiinni.
siitä, että haluatko sen asunnon vai haluatko ehdottomasti eroon tarjouksestasi.
Jos myyjä/välittäjä ei ole halunnut mustaa valkoiselle, niin tuskin se on kovin vakavissaa ottanut teidän tarjousta. Suullisen tarjouksen kanssa nyt on muutenkin vähän niin ja näin, mitään on vaikea todistaa jos tulee erimilisyyksiä tarjouksen sisällöstä.
Jos haluat pelata varman päälle, niin kysyt tilanteen myyjältä ja ilmoitat että tarjous päättyy esim. nyt.
Ja toisekseen kahden tarjouksen loukku taitaa olla aika teoreettinen tilanne. Kukapa viitksisi alkaa väkisin vääntämään kauppaa, jos ostajalla ei ole rahaa kuin yhteen kohteeseen?