Olen osakas perikunnassa,joka omistaa metsää.Nyt tarkoitus olisi lähteä myymään sitä maapohjineen.Kuka tietää ,mitä kautta olisi järkevintä myyntiä lähteä toteuttamaan?
Mihin otan yhteyttä,kun
metsänkeiju
61141
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
metsääsi julkisesti myyntiin. Ostajaehdokkaat ottavat varmaan yhteyttä puhelimitse, jos laadit ilmoituksen esimerkiksi lehteen. Pidätä itselläsi (perikunnalla) oikeus olla hyväksymättä yhtään tarjousta. Tehdyistä tarjouksista varmaan löytyy oikea.
Ota ensiksi yhteys paikalliseen metsänhoitoyhdistykseen, sieltä saat arvion tilan käyvästä arvosta ja kaikesta muustakin asiaan liittyvästä. - Eipähän sitten tarvii katua.
ja sieltä oman alueesi myyntiorganisaatio. Kysyminen ei maksa mitään ja jos jätät myyntiin, niin silti viime kädessä myyjä (sinä) päättää nin vähimmäismyyntihinnan kuin sen, mikä tarjous mahdollisesti hyväksytään, kun kauppaa ryhdytään tekemään. Metsäarvionkin saa sitä kautta, koska niin sinä kuin mahdolliset ostajatkin ovat kiinnostuneita siitä, mikä on käypä arvo.
puoleen kääntyessäsi tulet saamaan tietenkin arvion tilastasi, mutta kyseinen arvio maksaa sinulle rahaa!
Ja arvio, jonka mhy tulee tekemään sinulle, on pääsääntöisesti sellainen, että siinä arviossa tulee esille korostetusti kaikki metsäsi arvoa korottavat tekijät - mutta arviossa tullaan ohittamaan valtaosa niistä kustannuksista, jotka liittyvät metsänomistamiseen pitkäaikaisena sijoituksena.
Edellä kuvatunlaisesta ammattilaisen tekemästä arviosta sinulle syntyy liian ruusuinen kuva metsäsi arvosta ja samalla myös liian suuret hintaodotukset metsäsi suhteen...
Toivon, ettet tule pettymään odotuksissasi käyttäessäsi metsänhoitoyhdistyksen apua esittämässäsi ongelmassa.
Ei kai se myyjän päänsärky ole jos on pitkässä juoksussa liian ruusuiset odotukset, päinvastoin.
Ja ostajia riittää ketkä haluavat maksaa metsätilasta ylihintaakin.
Hankit kartan, panet ilmoituksen lehteen ja kauppaat eniten tarjoavalle, jossa vielä on ehto, että omistaja voi hyväksyä tai hylätä kaupan. Voi tulla hyviäkin tarjouksia..
Naapurissakin myivät näin ja ostaja maksoi liki puolet enemmän, kuin mitä puista sai kun kaatoi siliäksi viimevuoden puolella(nyt vielä tulee taimetuskulut).
Metsästä oli puukuutioarvio, mutta se oli käytännössä kuitua ja lahoa..