Tarkoitus olisi ostaa uusi asunto, josta jäisi velkaa n.140000e. Omaa rahaa meillä on n.25000e, joten kokonaan velaksi emme asuntoa joutuisi ostamaan. Tulot meillä kahdella on nettona n. 3000e ja mitään kulutusluottoja meillä ei ole. Mitä mieltä olette velasta tuloihin nähden?
Onko laina suuri tuloihin nähden?
mpp
155552
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Samoilla nettotuloilla aiomme tulevaisuudessa ottaa lainaa n. 200 tuhatta euroa ilman yhtäkään säästettyä euroa. Ja olemme laskeneet pärjäävämme hyvin, vaikka lapsiakin on neljä.
Oletteko sekaisin...pakkohuutokaupassanne nähdään.
onko sinulla niin hyviä kavereita et lähtevät,takaajiksi?
Miksi pankki myöntäisi teille noin paljon lainaa,jos ette ole tähänkään mennessä pystyneet säästämään yhtäkään euroa?
Nykyään pankit ovat muuttaneet käytäntöjä omarahoitusosuuksien suhteen. Tilalle tulleet erilaiset maksulliset lisätakaukset.
Syy: Nykyisin ihmisten elämänkaari on aivan erilainen kuin ennen. Kun 80-luvulla aikuistunut nuori pääsi heti vakituiseen työuraan kiinni ja sukua riitti takaamaan lainaa, on nykyisin aivan normaalia että on ehkä valmistuttu työttömäksi jo kahteenkin eri ammattiin, takana on vain pätkätöitä, tai työllistämistukitöitä ja työttömyyspätkiä. Kun sitten vihdoin ja viimein 30 vuotiaina saadaan vakituiset työpaikat ja rahaa voisi oikeasti riittää vaikka asuntolainan maksuun, ei sitä omarahoitusta ole voinut mistään tökäreistä ja pätkätöistä kertyä.
"Maailma muuttuu Eskoseni" ja nämä asiat sen mukaisesti.
Meillä on kolme lasta ja keskimäärin yli neljän tonnin nettotulot. Lainaa 200.000€ ja parinkymmennen vuoden maksuohjelma (vähän alle 1400€/kk).
Onhan tässä päälle vielä luonnollisesti autovelkaa ja opintovelkaakin vähän.
Pärjätään mielestäni juuri ja juuri. Kaikki saadaan hankittua mitä tarvitaan, mutta löysää rahaa ei liiemmin ole.
Hyvä testi on yrittää säästää yli vuoden ajan niin että pistää sivuun sen mikä tulee uuden velan kanssa menemään lisää asumiseen.
nettotuloja ja lainaa. Vastikkeeseen & lyhennyksiin menee n.1000euroa kuussa. Vaikka saankin usein firmalta erinäisiä bonuksia, niin silti en uskaltanut ottaa yhtään enempää lainaa. Jos korot pysyttelisivät aina 3% tuntumassa, niin silloin ehkä. Auto maksettiin pois, joten siitä ei mene enää lyhennyksiä. Sitten kun tulee aika vaihtaa auto, sille pitää ottaa pitkä maksuaika, jotta kuukausierät pysyisivät maltillisena.
Lainan korot voi vähentää verotuksessa. Itselleni jää nyt n.150euroa enemmän käteen palkasta kuin ennen.
Kannattaa tarkkaan laskea tulot ja menot ja niiden perusteella miettiä, tuleeko 140000 olemaan ongelma.
siksipä sillä korolla ei ole niin kamalasti merkitystä, kun siitä saa kuitenkin liki kolmanneksen takaisin. Korkojen noustessa myös inflaatio tuppaa nousemaan. Korkeiden korkojen aikana asuntolaina on tosiasiassa ollut halvempaa kuin nykyisin.
140000 lainaa, 20 vuoden laina-aika, 5% korko.
kk-erä: 820€.
palkka nyt 3000€ /kk.
palkka 20v päästä vähintään: 4500€ /kk.
Tuleeko konkurssi ilman irtisanomisia? EI.
millä perustelet että tulotaso säilyisi aina samana,ja palkka olisi 20v päästä 4500e?.pankit ja rahoituslaitokset ovat vaatineet täydellisen takauksen lainojensa myöntämiseen, rahat pankin pitää aina saada pois, tiedän omista ja kavereiden lainoista tämän.
Muuten oikein, paitsi laina-aika 25v tuolla 5% korolla.
Parempi pysytellä vuokralla noilla tuloilla..
Meillä nettotulot 2700 €/kk, molemmat määräaikaisia ja toinen vielä opiskelee työn ohessa. Eipä noilla tuloilla/ tässä elämän tilanteessa ole tullut oman asunnon hankinta mieleen, vaikka tuskin ne tulot tuosta tulevaisuudessa ainakaan huononee.
Ollaan nyt asuttu yhdessä 1,5 vuotta vuokralla 720 €/kk Helsingissä, mutta vastaavan kämpän hintapyynnöt ovat 170-180 k€.
Vuokra-asuminen on antanut mahdollisuuden kokeilla tätä yhdessä asumista, ilman suurempia sitoumuksia. Lisäksi ei vielä voi oikein tietää, mistä se oma asunto kannattaisi ostaa. Tuleva työpaikka voi hyvinkin olla ulkomailla.
Otsikon mukaiset summat lainaa ja koko perheen nettotuloa. Minä hoidan kahta lasta kotona ja mies on työtön muttei toimeton. Maksetaan lainaa 500 e/kk, ja kunhan tästä ehditään palkkatöitä tekemään, nostetaan luonnollisesti kuukausieränkin suuruutta. Mitään muita luottoja meillä ei ole, eikä tule.
Mutta koska ollaan eletty tilannetta, että molemmilla tuloina opintotuki ja lisäksi yhden lapsen lapsilisä, nykyinen rahatilanne tuntuu suorastaan ruhtinaalliselta. Eli ei mitään hätää.
Riippuu tietenkin siitä, mihin on tottunut!
Kiva kuulla muidenkin elämäntilanteesta ja lainan maksuista. Nykyisessä asunnossa asumiskulut ovat yhtiövastikkeen kanssa n. 720 euroa ja nykyisillä tuloilla olemme laittaneet myös säästöön 500e/kk. Jos ostamme asunnon niin asumiskulut nousevat vastikkeen kanssa n. 1000 euroon, joten uskoisimme maksukyvyn riittävän. Tiukanpaikan tullen kyseeseen voi tulla myös aluksi pelkkien korkojen maksaminen muutamia vuosia. Täytyy ottaa huomioon, että laina ei tulisi olemaan 100% vaan omaa rahaa on siis n. 25000e.