Mitenkäs on? Naapuri tuoda päräytti muutaman kymmenen autokuormallisen verran irtomaata jostakin omalle parin tuhannen neliön mökkitontilleen ja muokkasi maata niin, että korkeuserot rajoilla on nyt melekoset. Saako näin tehdä? Ei varmaan oo lupia moiseen... Sano saavansa tehdä tontillaan mitä huvittaa...
Mökkinaapuri teki näin...
Ihmetellen
102361
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Mekin nostimme tonttimaamme puoli metriä korkeammalle kuin kaikilla naapureilla piharemontin yhteydessä. Joistakin kohdista korotusta on noin metrin verran (muotoilimme pihaa). Kysyimme tarvitaanko lupaa kaupungilta, mutta ei kuulemma tarvita, ellei nosto muuta olennaisesti tonttien valuntaolosuhteita. Jos muuttaisi, niin tarvittaisiin kaupungin lupa, (jonka kuulemma sittenkin saa, mutta joutuu maksamaan siitä luvasta ja tilanne kirjataan tonttipapereihin).
Meillä oli pieniä kosteusongelmia tontilla aiemmin. Ei ole enää.
Maankäyttö- ja rakennuslain 165 §:ssä määrätään seuraavasti:
"Jos rakennuspaikkana olevan kiinteistön maanpinnan luonnollista korkeutta muutetaan tai suoritetaan muita toimenpiteitä, jotka muuttavat luonnollista vedenjuoksua kiinteistöllä, kiinteistön omistaja tai haltija on velvollinen huolehtimaan siitä, ettei toimenpiteistä aiheudu huomattavaa haittaa naapurille. Mikäli kiinteistön omistaja tai haltija laiminlyö velvollisuutensa, kunnan rakennusvalvontaviranomaisen on hakemuksesta määrättävä haitan korjaamisesta tai poistamisesta."
Tällä perusteella voi olla perusteltua syytä kutsua rakennustarkastaja käymään. Samalla selviää, onko kunnan rakennusjärjestksessä annettu asiasta tarkempia määräyksiä.
Mikäli tontti sijaitsee asemakaava-alueella, voi sovellettavksi tulla myös maankäyttö- ja rakennusasetuksen maisematyölupaa koskeva pykälä:
"Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman lupaa (toimenpiderajoitus):
1) asemakaava-alueella;
2) yleiskaava-alueella, jos yleiskaavassa niin määrätään; eikä
3) alueella, jolla on voimassa 53 §:ssä tarkoitettu rakennuskielto asemakaavan laatimiseksi tai jolle yleiskaavan laatimista tai muuttamista varten on niin määrätty.
Lupaa ei tarvita yleis- tai asemakaavan toteuttamiseksi tarpeellisten taikka myönnetyn rakennus- tai toimenpideluvan mukaisten töiden suorittamiseen eikä vaikutuksiltaan vähäisiin toimenpiteisiin."
Tuohon samaan kohtaan me suomalaiset kateelliset rajanaapurit usein kompastutaan, "muuttavat luonnollista vedenjuoksua kiinteistöllä". Vesi on aikaisemminkin valunut kiinteistöltä toiselle, kiinteistön kautta tai ojaan. Rajanaapurit ajattelevat, että kun tuo nyt korottaa tonttiaan niin se veden määrä jotenkin ratkaisevasti lisääntyy. Se siitä mihinkään lisäänny. Taivaalta sataa ihan saman verran kuin ennen korottamista ja se sama määrä valuu, mihin valuu. Kyllä lisäyksen ja muutoksen täytyy olla melkoinen, jotta siitä rajanaapurille aiheutuisi HUOMATTAVA haitta.
Senkin kateelliset!!!
tontilla saa tehdä mitä haluaa.
Nosta itsekin itsekkin mökkisi pois suosta.
Kyllä lait ja asetukset koskevat noinkin ison (?)tontin omistajaa. Eikä kyse liene kateudestakaan.
tuollaisen enää saa kiinni. Ei millään. "Vahinkohan" on jo tapahtunut. Tuskin kukaan voi määrätä viemään niitä takaisinkaan. Kai tuo voi silti asian käräjille viedä vai voiko?
Ääritapauksessa voi rakennuslautakunta määrätä maat poisvietäväksikin, jos ne todetaan ilman tarvittavaa lupaa tontille ajetuiksi. Lautakunta voi tehostaa määräystä uhkasakolla tai teettämisuhalla, jolloin lautakunta hoita tyhjennyksen kiinteistönomistajan laskuun. Tässä tapauksessa en osaa asiaa paremmin tuntematta sanoa, soveltuuko tuo menettely tähän tapaukseen.
Jos viranomaisilla on asiasta sanottavaa, todennäköistä on, että täytön tehnyt velvoitetaan huolehtimaan siitä, ettei täytön naapurille muodostava haitta muodostu kohtuuttomaksi. Myös korvauksen määrääminen voi tulla kyseeseen.
kaato rajalla on omalle tontille päin ellei siinä ole rajaojaa. Ei niitä maita koskaan pois ajateta mutta muotoilemaan voi joutua.
Kun emme tiedä tapausta tarkemmin, ei voi sanoa "koskaan". "Yleensä" voi jo sanoakin...
Juu kyllä sitä omalla tontilla saapi tehä mitä huvittaa. Melkein. Kunhan ei häiritte naapureita.. Ja muuten sade- ja sulamisvesien johdattaminen naapuritontille on erittäin kiellettyä, eli jos naapurista tulee sellasia vesiä pihallenne niin aloita purnaaminen vaikka siitä eli ilmoitus vaan rakennustarkastajalle.