Heipä hei!
miten kannattaa ajatella rivitalon ja omakotitalon välistä suhdetta. Tarkoitus olisi luopua vuokran maksusta kerrostalossa jossa vuokra n. 600 euroa. Kumman hankinta kannattaa jos rivarin ja omakotitalon hinnat ovat samassa esim 150 tuhatta ja rivarissa hoitovastike n 200/kuukausi. Jos sitten lyhentelin lainaa ton vuokran verran mitä nyt maksaa jollekkin vieraalle, niin kumpi olisi järkevämpi hankinta noin vaikka sijoitus mielessä. Tietty okt.ssä tulee kaikki kiinteistöverot, sähkölaskut,vesimaksut ja huoltomenot jne..
Kommentoikaa kuitenkin kumpi järkevämpi..?
miten kannattaa ajatella rivitalon ja omakotitalon välistä suhdetta. Tarkoitus olisi luopua vuokran maksusta kerrostalossa jossa vuokra n. 600 euroa. Kumman hankinta kannattaa jos rivarin ja omakotitalon hinnat ovat samassa esim 150 tuhatta ja rivarissa hoitovastike n 200/kuukausi. Jos sitten lyhentelin lainaa ton vuokran verran mitä nyt maksaa jollekkin vieraalle, niin kumpi olisi järkevämpi hankinta noin vaikka sijoitus mielessä. Tietty okt.ssä tulee kaikki kiinteistöverot, sähkölaskut,vesimaksut ja huoltomenot jne..
Kommentoikaa kuitenkin kumpi järkevämpi..?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Rivitalo on lähes aina asunto-osakeyhtiö, jossa kaikkia kustannuksia ovat kaikki osakkaat jakamassa. Luettelitkin niitä jo useita. Omakotitalossa jakajia ei ole!
Et kylläkään selvittänyt mitä tuo 200 €:n hoitovastike rivarissa pitäisi sisällään?
Rivarista maksetaan myös kiinteistöverto sun muut, mutta ne on vaan niputettu hoitovastikkeeseen.
Minä olen omakotitaloasumisen kannalla, koska saan ihottumaa rivitaloasujista :)
Omakotitalossa asuminen kullä melkein edellyttää sitä että peukalo ei ole keskellä kämmentä. Jos joutuu joka asiaan ostamaan ammattitekijän, niin se voi tulla kalliiksi.
Rivitalossa ei voi koskaan tietää minkälaisia naapureita saa ja ainahan siihen joukkoon mahtuu joku/jokunen epänormaali asukas. Omakotitalossa sijoitus nousee paremmin kuin rivitalossa ja saa tehdä itse omat päätöksensä mitä tekee ja koska tekee.
Omakotilatossa voi jättää huoletta huoltotyöt tekemättä. Rivitaloyhtiössä ne yleensä tehdään. Sitten vain hiukan paikkailet kun myyt asunnon.
Osta omakotitalo jos
-Osaat itse tehdä remonttia ja huoltoja
-kiusaannut keljuista naapureista
-kestät hyvin jos paikat ei ole tip-top
Osta rivitalonpätkä jos
-Peukalosi on keskellä kämmentä
-Olet sosiaalinen tyyppi
-Olet paljon pois kotoa
Remontti homma voi myös olla rivarissa iso miinus, jos nimittäin muiden asukkaiden mielipiteet ei vastaa omia. Rivarin kunnossapito voi olla liian tarkkaa tai liian huoletonta, tapauksesta riippuen.
Jos ei tykkää pihatöistä, niin rivarissa se voi olla iso plussa... tai sitten iso miinus, jos pihatyöt halutaan hoitaa talkoilla tai kiertävillä vuoroilla.
Ajattelin että rivariin on päästävä kun omakotitalojen hinnat aika kovia eikä kahdelle sopivaa oikein löydy.. no sitten sattuikin kohdalle siisti remontoitu saunallinen ja pihallinen luhti/pienoiskerrostalo jonka sitten ostimme.. ja vaikka kammosin aina kerrostaloasumista täytyy sanoa että ainakin tähän asti olen ollut tosi tyytyväinen! Turhat ennakkoluulot voisi jättää pois....
Sulla kävi karsea kohtalo. Missä sun piha on?