Tajusin tänään, että minulla ei koskaan tule olemaan varaa ostaa omaa asuntoa.
Olen korkeakoulututkinnon suorittanut nainen ja käyn vakituisessa työssä. Asun Helsingissä. Palkkani asiantuntijatehtävistä on niin mitätön, että pystyisin maksamaan vain nykyisen vuokrani verran eli 550 € pankille kuussa ja siihen tulisi lisäksi päälle asunto oy:n maksut. Kaikki menisi ~600-700 €/kk, johon budjettini ei taivu.
Varallisuutta minulla ei ole, eikä kai oikesati kuin yksi takaajakaan (äiti). Asunto olisi se toinen takuu pankille päin.
Noin 30m2 yksiö Kalliossa maksaa yli 100 000 € tai sitten on hommattava huonokuntoinen asunto ja remontoitava se. Joka tapauksessa lainaa pitäisi saada yli 100 000. Tätä summmaa en saa, koska en pysty maksamaan sitä takaisin. Loogista.
Miten te muut olette saaneet järjestymään asunnon oston?!
Olen korkeakoulututkinnon suorittanut nainen ja käyn vakituisessa työssä. Asun Helsingissä. Palkkani asiantuntijatehtävistä on niin mitätön, että pystyisin maksamaan vain nykyisen vuokrani verran eli 550 € pankille kuussa ja siihen tulisi lisäksi päälle asunto oy:n maksut. Kaikki menisi ~600-700 €/kk, johon budjettini ei taivu.
Varallisuutta minulla ei ole, eikä kai oikesati kuin yksi takaajakaan (äiti). Asunto olisi se toinen takuu pankille päin.
Noin 30m2 yksiö Kalliossa maksaa yli 100 000 € tai sitten on hommattava huonokuntoinen asunto ja remontoitava se. Joka tapauksessa lainaa pitäisi saada yli 100 000. Tätä summmaa en saa, koska en pysty maksamaan sitä takaisin. Loogista.
Miten te muut olette saaneet järjestymään asunnon oston?!
Vastaukset 21
Vanhimmat
että lainaa voi ottaa 100 kuukausipalkkaa.
Mieti onko jotain, mistä voisit tinkiä, alkaessasi maksamaan omista seinistä? Totuus on, että mitä kauemmin odotat sen kauemmaks unelma karkaa, sillä asuntojen hinnat stadissa ei tule laskemaan. Mieti, voisitko muuttaa hiukan kauemmas keskustasta.
Mihinkähän sinulla rahat oikein uppoaa? Itse olen aloittanut asuntosäästämisen opintotuesta(!).
Et taida olla tietoinen, että Helsingin ulkopuolellakin on elämää (ja töitä). Sadalla tonnilla saat aikamoisen lukaalin kehäkolmosen ulkopuolelta.
Vieläkin kummastuttaa budjettisi. Palkkasi on varmaan 1500-5500€, ja siitä kun vähentää ruoat niin käteen jää yli 1000-5000€.
No, sinulla on varmaan omat prioriteettisi. Itse maksaisin kyllä ennemmin asuntolainaa pois kuin vuokraa (jota parin vuoden päästä teenkin).
Etsi mies.
tyhmä tytti, en eläisi koskaan toisen siivellä. kivempi huolehtia omista rahoista ja eipähän tule sitten riitoja rahasta. elä sinä vain miesten siivellä. mulla naisena onneksi on omaa paljon eikä tartte miesten kukkaroilla käydä. ei yhteen mieheen voi turvautua. paitsi mä mulla on hyvä mies ja perhe, mutta siipeilystä en tykkää periaatteesta. mene sinä sieltä mistä aita on matalin.
Itse sain ison summan lainaa yhdellä takaajalla. Pankki laskee kyllä vakisumman joka pitää jäädä palkasta elämiseen asumiskulujen jälkeen. Siinä mielestäni pitäisikin olla hölläämisen varaa, mulla kun muut kulut ovat todella pieniä (ruokakin tulee duunin kautta). Mutta neuvottelukysymys pankin kanssa - mielummin maksan omaa kuin toiselle vuokraa.
alkoholin viikonloppu käytön ja otin asuntolainaa nyt asuntoa maksellaan kaljasta säästyneillä rahoilla.
Palkastani jää käteen verojen jälkeen n. 1200 euroa/kk. Sillä liksalla ei hirveämmin ostella kämppiä täältä pk-seudulta ilman julmetun pitkiä laina-aikoja ja niihin en halua ryhtyä.
Noin 100 kilometrin päässä Helsingistä, maaseudun rauhassa, olisi kyllä itselleni sopivan hintaisia kämppiä tarjolla runsain mitoin ja pidänkin kyseisestä alueesta. Mutta, mutta... työpaikkani on täällä Vantaalla ja työmatkat jo yksistään alati kallistuvien bensakulujen takia tulisivat liian kalliiksi. Jopa hieman lähempää - Lohjalta, mikä on lähin edes jotenkin kohtuuhintainen alue - ne kulut olisivat liian suuret.
Siinä siis minun paradoksini ja dilemmani, josta ei pääse yli eikä ympäri. Pk-seutu on liian kallis asuntojen osalta ja halvemmat alueet taas matkakulujen osalta. Tämä seikka tulee pitämään minut vuokra-asujana vielä pitkään ja asiaa pahentaa vielä se, etten viihdy nykyisessä asuinympäristössäni pätkääkään - vaihtoa en kuitenkaan saa, koska ko. seikka ei ole kiireisimpien syiden listalla jonossa.
Jos äitisi takaa, siinä yksi, asunto toinen ja valtion takaus kolmas. Eli kolme takaajaa. Ja ihan hyvin 550e maksaa lainaa takaisinpäin.
Muuta Lohjalle. Se tulee jopa halvemmaksi, jos menee bussilla töihin. Kaverilla työpaikka Vantaalla, asui ennen Vantaalla, mutta muutti Lohjalle. Sanoi, että työmatkan aika ei pidentynyt yhtään. (30 min suuntaansa), sama mitä meni bensaan ja pysäköintimaksuihin Vantaalla ajaessa, maksaa kausilipun bussiin. Ja hän säästää jopa nyt maksaessa omaa asuntoa kuin vuokraa Vantaalla, kun Vantaalla oli niin korkeat vuokrat.
No olipa alasi mikä hyvänsä, niin kyllä miehen hommaaminen voisi auttaa asiassa eteenpäin. :-)
Yksin eläessä ne kulut tuppaavat olemaan aika kovat suhteessa kaksin elämiseen. Me lyhennämme lainaa noin 900 euroa kuussa, mutta eihän tuosta tule kuin 450 euroa / hlö ja muut kulut sitten puolittuu kanssa. Mulla meni yksin eläessä ruokaan varmaan saman verran kuin nyt kaksin.. tulee tehtyä useammin ruokaa himassa, kun ennen olisin voinut muuttaa keittiöni biljardihuoneeksi, niin vähän siellä mitään tein.
Tosin sadalla tonnilla ei asuntoa kahdelle ihmiselle hommata, että siinä se vähän kostautuu.
Muuten jos nyt et välttämättä halua ihan keskustassa asua / "hyvällä" alueella, niin kyllä 80kEUR hintaan saa esim. martinlaaksosta tai muista radanvarren lähiöistä pieniä kämppiä.
Kyseisen alueen hinnat ovat nousseet täysin käsittämättömälle tasolle viimeisen 3 vuoden aikana. Sama pätee muuhunkin Länsi-Vantaaseen - yllättäen kaikkein eniten Pähkinärinteeseen, joka on liikenneyhteyksiensä puolesta melkoinen peräkylä.
Yksiöt maksavat saman verran kuin kaksiot ennen, kaksiot entisten kolmiohintojen verran jne. Nämä tosin ovat vain hintapyyntöjä ja loppullisia kauppahintoja on vaikea sanoa ennen ensi syksyä.
Samallainen tilanne täällä, paitsi minulla ei ole takaajia..
Ei lannistuta. Unelmat ovat unelmia ja niistä ei luovuta!!
Eihän sitä koskaan tiedä mitä meille tapahtuu 10 vuoden sisällä! Pystyyn vain ja matkaamaan kohti unelmia, kaikesta huolimatta!!
Kiitos asiallisista kommenteista, asiattomat jääkööt omaan arvoonsa.
Ohessa muutamia kommenttejani kirjoitustenne pohjalta:
- pankin laskureiden mukaan 550 €/kk lainanmaksua ei riitä siihen yli 100 000 € lainaan.
- olen 30 vee, joten 30 vuoden laina-aikakaan ei ahdistaisi: en siitä huolimatta saisi em. summaa lainaa, tiesi laskuri kertoa.
- koko elämäni on Helsingissä, työpaikkani on keskustassa ja olen "aina" asunut Kalliossa. En osaa muuttaa täältä mihinkään, en tunne ketään muualta enkä halua muuttaa paikkakunnalle, johon minulla ei ole minkäänlaisia siteitä.
- lisäksi olen ns. kaupunkilaissielu: tarvitsen liikettä, vanhoja kerrostaloja, mukulakivikatuja ja elämistä incognito.
- en ole sosiaalialalla enkä kirjastossa: Työpaikkani sijainti ja työni tekeminen on mahdollista vain Helsingissä.
- minulla ei ole ajokorttia, joten bensakuluista viis. Autottomuus rajoittaa myös asuinpaikkaa.
- en käy ravintoloissa, en tupakoi enkä juo.
Ja silti olen niin persaukinen, että tällä menolla en tosiaan saa sitä asuntoa.
Samalla tässä tuli ajatus: koska minulla ei ole perhettä eikä äitini lisäksi lähisukuakaan, minne asuntoni menisi kuoltuani? Valtiolle! Maksaisin siis lainaa ja kun kuolla kupsahdan, kämpän saisi valtio. Tämä hieman lieventää tätä "pakko saada oma asunto" -ahdistustani...
http://www.nooa.fi/ ja https://www.saastopankki.fi/VerkkopalvelutWeb/sisalto/linkki.do?id=92244
Voithan sä testamentata asunnon kenelle tahansa... Vaikka jos jokin asia on lähellä sydäntäsi, esim. luonnosuojelu, niin asunnon myytäväksi ja rahat sen hyväksi jne. Tai kummilapsen hyväksi jne. jne.
Ja: Ne vepin laskurit pitää paikkaansa, mutta ne ovat armottoman "kylmiä". Eli ei tarvitse puuttua kuin pikkuinen osa, niin ei "anna" lainaa. Itse kävin pankista kysymästä ja sain asuntolainan, vaikka lainassa on 3 000e ilman takausta. Laina-asioissa ei kannatakkaan luottaa veppilaskureihin.
oot kokeillu??
Ainaki nordean sivujen laskurilla saat sellasen 115t lainaa ku laina-aika on 30v ja korko
3.5 --> kuukausierä: 516eur ... Että kokeilepas uudelleen;) Tolla summalla irtoo jo ihan kunnon luukku sieltä Kalliostakin.
Taidan olla riistokapitalistisikapankkien asiakas, kun mulla oli muilla 'ei kiitos' -tulokset. ;-)
Kiitos vihjeestä. Ehkä menenkin perikalliolaisen vappumarssin sijaan Nordeaan...tai Nooaan.
Voivatko pankkien webissä olevat lainalaskurit todella pitää paikkansa? Jos, niin en edes kehtaa mennä pankkiin puhumaan lainasta...
Enkä hanki sitä miestä. Enkä naista. ;-)
"Enkä hanki sitä miestä. Enkä naista. ;-)"
Osa II:ssa kertomasi mukaan voisit olla hauskaa seuraa monelle kaupunkilaismiehelle. Että ilmoittele, jos mielesi muuttuu.
No joo.. ei nyt pilata tätä keskustelua tämän enempää... :-)
Kiitos tarjouksesta! Mä vain olen niin tylsä, että et osaa edes kuvitella. Teen töitä ja jatko-opiskelen. Ja sitten kun en tee kumpaakaan, makaan sängyssä. Nukkumassa ;-)
Ainut väriläiskä minussa on kirkuvan punainen tukka ja kalliolainen asenne.
-ei taida pankkisetä ja -täti olla ihan vakuuttuneita lainakelpoisuudestani...
Reilu 10 vuotta sitten ostin osaomistusasunnon. Silloin piti lunastaa vain 10 % asunnon hinnasta ja ei ku muuttamaan ihan uuteen asuntoon. Tuolloin valtion korkotuki näissä kohteissa oli niin hyvä, että asumiskulut olivat todella edulliset. 45,5 neliön kaksiossa vain noin 300 euroa/kk ja alkuun vähemmänkin. Nythän tilanne on hiukan toinen, mutta kannattaa tsekata ja harkita.
Asunnon arvo oli tuolloin 60 000 euroa ja sen maksoin pari vuotta sitten. Nyt myyn tuplahinnalla. Tälleen mä oon päässyt kiinni omistusasuntoon.
Kannattaa tarkastella eri vaihtoehtoja, joita markkinoilla on.
Asuntoni ei toki ole Hgin keskustassa, mutta sillä ei ole tämän tarinan kannalta oleellista merkitystä:)
Koska olet töissä, olen kuullut tapauksista joissa jopa 100 % laina ja ensiostajana saada valtiontakaus lainaan, loppuosan takaa ostettu asunto.
Olin itse aivan samassa tilanteessa, korkeakoulututkinto oli, mutta palkka jopa esimiestehtävissä oli niin pieni että kaikki meni malkien kuussa opintolainan lyhennykseen, asumiseen jne. Olisi pitänyt säästää ainakin 8 vuotta että olisin saanut säästettyä se n. 20% asunnon hinnasta minkä pankki vaati (mikä esim 95 000 euron asunnosta olisi n. 20 000.)
Jos et saa 100% asuntolainaa, yritä säästää esim. 100-200 euroo kuussa. on Helsingissä alle 100 000 euron asuntojakin. Osta ensimmäinen pieni, esim remontin tarpeessa. Kallio on jo todella kallista aluetta. Osta jostain muualta, esim. Haaga on paljon halvempaa, Alppila jne. Olen nähnyt Torkkelinmäellä myytävänä alle 80 000. Sitten toinen asunto voi olla jo isompi kun saat hyvät myyntivoitot ekasta kun myyt rempattuna ja ensiostajana myyt verottomana kunhan vaan asut ekassa ensin 2 vuotta.
kun otat lainan pitkälle ajalle, esim 18-25 vuodeksi. Lyhennät lainaa vain n 360 euroo kuussa plus korot.