No niin, kirjoittelin tuolla Koti ja rakentaminen -> Asunnot -palstalla jo tästä, mutta sieltä ei oikein saanut selvää vastausta.
Eli tilanne tämä: menimme pöljyyksissämme tekemään kiinteistöstä tarjouksen, jonka myyjä hyväksyi ja jonka halusimme pari päivää myöhemmin perua.
Koska esisopimusta ei vahvistettu kaupanvahvistajalla, siihen kirjattu sopimussakko (4 % kauppahinnasta) ei sentään luojan kiitos meitä sido. (Välittäjän kieroilu onkin sitten asia erikseen...)
Kuitenkin joudumme esisopimuksen mukaisesti korvaamaan "myyjälle kaupan valmisteluun liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kulut". Paljonkohan tämä voisi olla ja millaisia kuluja myyjä pystyy meiltä vaatimaan? Ensin tulevat mieleen matka- ja puhelinkulut. Mitähän muuta? Ansionmenetystä? Kuinka paljon sellaista voisi vaatia (esim. tehty pankkireissu seuraavan asunnon oston takia)?
Välittäjän kautta myyjä esitti jo vaatimuksen, mutta se kuulosti vain tuulesta temmatulta summalta. Olen vaatinut erittelemään, mistä nämä kulut tulevat, sillä niidenhän on oltava todellisia! Nyt haluaisin vielä hieman valmistautua vastaanottamaan seuraavan vaatimuksen. Vinkkejä?
Nytpähän ainakin oppii sen, ettei mene tarjoamaan liian hätäisesti...
Eli tilanne tämä: menimme pöljyyksissämme tekemään kiinteistöstä tarjouksen, jonka myyjä hyväksyi ja jonka halusimme pari päivää myöhemmin perua.
Koska esisopimusta ei vahvistettu kaupanvahvistajalla, siihen kirjattu sopimussakko (4 % kauppahinnasta) ei sentään luojan kiitos meitä sido. (Välittäjän kieroilu onkin sitten asia erikseen...)
Kuitenkin joudumme esisopimuksen mukaisesti korvaamaan "myyjälle kaupan valmisteluun liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kulut". Paljonkohan tämä voisi olla ja millaisia kuluja myyjä pystyy meiltä vaatimaan? Ensin tulevat mieleen matka- ja puhelinkulut. Mitähän muuta? Ansionmenetystä? Kuinka paljon sellaista voisi vaatia (esim. tehty pankkireissu seuraavan asunnon oston takia)?
Välittäjän kautta myyjä esitti jo vaatimuksen, mutta se kuulosti vain tuulesta temmatulta summalta. Olen vaatinut erittelemään, mistä nämä kulut tulevat, sillä niidenhän on oltava todellisia! Nyt haluaisin vielä hieman valmistautua vastaanottamaan seuraavan vaatimuksen. Vinkkejä?
Nytpähän ainakin oppii sen, ettei mene tarjoamaan liian hätäisesti...
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.