Olemme harkitsemassa n. 100m2 hirsimökin rakennuttamista. Alustavien keskustelujen mukaan täydellisen puuosatoimituksen (205 mm lamellihirsi rautakauppamateriaalit) hinta olisi luokkaa 50000 €, hinta perustunee listahintaan.
Onko teillä kokemusta neuvotteluvarasta pakettivalmistajan tarjouksiin, onko sitä ja jos on niin kuinka paljon? Pystytyksen hinnaksi (säältä suojaan) arvioitiin 15000 €, mikä vaikuttaa aika kovalta. Jos tuon teettäisi jollakin muulla, niin mikä olisi käypä hintataso? Kuinka kauan ja kuinka monta miestä siihen tarvitaan?
Onko teillä kokemusta neuvotteluvarasta pakettivalmistajan tarjouksiin, onko sitä ja jos on niin kuinka paljon? Pystytyksen hinnaksi (säältä suojaan) arvioitiin 15000 €, mikä vaikuttaa aika kovalta. Jos tuon teettäisi jollakin muulla, niin mikä olisi käypä hintataso? Kuinka kauan ja kuinka monta miestä siihen tarvitaan?
Vastaukset 9
Vanhimmat
voi kukaan antaa.
Itse asiassa haluaisin ymmärtää kuinka valmiita mökkipakettitoimittajat ovat liikkumaan tarjouksiensa hintatasoissa. Listahinta lienee joka tapauksessa yläkanttiin vai houkutellaanko sillä asiakas kiinostumaan, ja sitten varsinainen tarjous on isompi. Eli laskeeko se oikeassa tarjouksessa ja onko noissa hinnoissa neuvotteluvaraa?
Ja oikean myyjän kanssa saat varmaan oikean tuloksen. Jos olette jo avanneet pelin "hyvän" myyjän kanssa, niin silloin uskon teidän löytävän sopivan kompromissin ajattelemanne paketin ja hinnan välille. (En osaa kommentoida tuota "osta kylätimpuri..." juttua).
Luulen noiden suomalaisten hirsitalo-toimittajien joukosta löytyvän sinulle toimitukseen sopiva mökki, jossa olette onnellisia. Hinta ei kovin paljoa muutu kauppaneuvottelun aikana, ei siis kymmeniä prosentteja. Näyttäähän markkinoilla olevan kauppiaita, jotka houkuttelevat asiakkaan alhaisella tarjouksella ja sitten ehkä vedätetään. Kuinka nämä selvitetään: Ottakaa muutama tarjoaja samalle "mallimökille" samalla hirsivahvuudella vertaillen hintoja, niin asia selviää.
Sitten menette tunteella eli, otatte mökin toimitukseen valmistajalta joka on mahd. läheltä toteutuspaikkaa ja otatte toimitussisältöön lisätuotteita joita asiantunteva kauppias ehdottaa. Tässä lähellä-ajatuksessa on pari etua, että puuttuvien osasten ja kenties jatkossa tarpelliseksi katsottujen lisähankintojen toimitus 100 kilsan päähän on helpompaa kuin Virosta Inarijärvelle kuten myös rahdin maksu jonka maksaa aina asiakas.
Liian suuret ja optimistiset odotukset vaikkapa "hirrestä tehdystä talosta" tekevät elämän hankalaksi kaikenlaisia rakoja ja halkeamia ihmetellessä, jos ette satu erottamaan oikeata väärästä mm. näitä ryhmiä lukiessa.
Ja muutaman vuoden päästä asuttuanne siinä ihanassa valitsemassanne hirsimökissä huomaatte ihmeen tapahtuneen. Olette valinneet parhaan ja ihanimman ratkaisun!
tekevät vastaavan toimituksen 1/3 hinnalla siitä,mitä talotehtaat pyytää.
kun toimittaja haluaa juuri sinun alueellesi kyltin pystyyn. Eli ei ainakaan siellä suunnalla kannata haaveilla hirmu alennusta missä ko. toimittajan kauppa käy kuumana.
hiukkasen kalliilta, liekkö lamelli niin tautisen arvokasta, kokemusta on pyöröhirrestä
Kun pitää latoa ja liimata lautoja nipuksi ja vasta sitten siirä jyrsiä höyläkoneella hirren näköiseksi.
Kamalan näköistä valmiina hirtenäkin,kun on liimasaumoja. Puun syytkin menee kuinka sattuu.
On tiheäsyistä ja harvaa pirin pärin samassa hirressä.
Ei aidon hirren näköistä ollenkaan.
saatanan kaikenmaailman kylätimpurit on tullu kyllä nähtyä perkele.
saada asiallisia vastauksia! Olin itse vuosi sitten samassa tilanteessa. Neuvoni on: perehdy aiheeseen ja tilaa vasta, kun tiedät miten haluat rakentaa, minkälaisen ja millaisin toimituksin. Muuten ihmettelet sitä hintaa lopun ikääsi. Kokemukseni mukaan hintahaitari on noin 20% vastaavissa toimituksissa. Mutta hirsissä on eroja ja toimituksen työstöasteessa. Tuleeko kamaa valmiiksi pätkittynä vai metritavarana jne.
Pystytyshinnat on ihan markkinahintoja, en suosittele, jos on rahasta tarkkaa. Itse maksan jokaisen miehen erikseen, säästyy noin puolet hinnassa. Mutta onhan siinä homaa löytää hyvät tekijät.