Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Kosteusmittaus asuntoa ostettaessa???

    Tehtiin tarjous rivitaloasunnosta ja myyjät hyväksyivät sen. Välittäjä(tunnettu välittäjä firma)sanoi että kosteusmittaus tehdään sitten yhdessä kun ostajakin on paikalla kun ostopäätös on tehty. KUn kyselimme kosteusmittauksesta olessamme katsomassa asuntoa. NO nyt sitten sovittiin kauppakirjojen kirjoituspäivä eikä mitään kosteusmittauksesta edes puhuttu. Mitä jos mittaus tehdäään vasta kauppojen jälkeen, onko sitten mitään tehtävissä jos kosteutta löytyykin? Tai vastaavasti jos tehdään ennen kauppoja niin voiko kaupan perua tms?
    31376
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Asuntokaupat ovat elämää suurempia kauppoja. Siitä voi saada suuria tappioita, jos hometta löytyy ja pitää hoitaa juttu omalla kustannuksella.

    Äänestä

    missään nimessä mitään ennen kosteusmittausta. Kun nimi on paperisssa, niin on aivan sama mitä löytyy, sillä eroon et pääse kuin tappelemalla ja myyjän osallistumisesta korjauskustannuksiin voit vain haaveilla.

    Suhtaudu kriittisesti kaikkiin kosteusmittaukseen. Meille kävi niin, että kaupan yhteydessä kuntoarvaaja mittasi pinnat pesuhuoneesta. Oli hänen mukaansa ok. Kaupan jälkeen tuli riitaa muista asioista. Neljä kuukautta myöhemmin mittasin "huvikseni" lattiat ja seinät uudelleen ja ne olivat läpimärät. Pesuhuone oli ollut koko ajan käyttämättä!

    Äänestä

    • Jos pintakosteusmittari osoittaa kosteuttä, tehdään muutama reikä ja katsotaan runkokosteuksia. Jos kosteutta löytyy, voi miettiä että ostaako ja voi neuvotella kauppahintaa uudelleen. Mutta jos päättää ostaa, on turha itkeä kosteuksista myöhemmin.

      Jos mittarit ei mitään näytä, ei sillä ole mitään merkitystä myöhemmin, jos kosteutta löytyykin. Tarkastajalla ei ole vastuuta. Silloin kyse on salatusta viasta, jonka korjauskustannuksiin myyjäosapuoli joutuu osallistumaan. Kaikkea kustannusta ei voi tosin myyjällekään sälyttää, yleensä vain 30%. Myyjä ei voi vedota siihen, että ei tiennyt, ei myöskään "puhtaaseen" kuntokartoitusraporttiin. Tämä on myyjienkin hyvä tietää.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    rrrrrr kirjoitti:

    Tehtiin tarjous rivitaloasunnosta ja myyjät hyväksyivät sen. Välittäjä(tunnettu välittäjä firma)sanoi että kosteusmittaus tehdään sitten yhdessä kun ostajakin on paikalla kun ostopäätös on tehty. KUn kyselimme kosteusmittauksesta olessamme katsomassa asuntoa. NO nyt sitten sovittiin kauppakirjojen kirjoituspäivä eikä mitään kosteusmittauksesta edes puhuttu. Mitä jos mittaus tehdäään vasta kauppojen jälkeen, onko sitten mitään tehtävissä jos kosteutta löytyykin? Tai vastaavasti jos tehdään ennen kauppoja niin voiko kaupan perua tms?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu