sekä vaikutusvaltaisin toteaa kaupankäynnin hiljentyneen merkittävästi. Erityisesti Helsingissä hinnat ovat jo niin korkealla ettei ostajatkaan usko hinnannousun jatkuvan.
`Myyntiajat ovat kasvaneet ja harkinta-aikaa asunnon ostolle on tullut selvästi lisää. Tämä osoittaa että myyjien ja ostajien käsitys asuntojen hinnoista on erkaantumassa. Sijoittajat ovat ryhtyneet purkamaan asuntosijoituksiaan.´
Siis pyyntihintoihin ei enää voida leipoa jatkuvan nousun lisää eivätkä ostajat enää halua maksaa saman kaavan mukaan kuin ennen. Tämän on monta syytä, mutta kilpailun kiristyminen, korkojen nousu, hintojen tuleminen avoimiksi ja ilmapiirin muutos ovat listalla tärkeitä tekijöitä jotka rauhoittavat hintakehitystä.
http://www.huoneistokeskus.fi/liitteet/0406/asuntomarkkinakatsaus_04_2006.pdf
`Myyntiajat ovat kasvaneet ja harkinta-aikaa asunnon ostolle on tullut selvästi lisää. Tämä osoittaa että myyjien ja ostajien käsitys asuntojen hinnoista on erkaantumassa. Sijoittajat ovat ryhtyneet purkamaan asuntosijoituksiaan.´
Siis pyyntihintoihin ei enää voida leipoa jatkuvan nousun lisää eivätkä ostajat enää halua maksaa saman kaavan mukaan kuin ennen. Tämän on monta syytä, mutta kilpailun kiristyminen, korkojen nousu, hintojen tuleminen avoimiksi ja ilmapiirin muutos ovat listalla tärkeitä tekijöitä jotka rauhoittavat hintakehitystä.
http://www.huoneistokeskus.fi/liitteet/0406/asuntomarkkinakatsaus_04_2006.pdf
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ja koska kaikki kyttäävät hintojen laskemista, kukaan ei osta ja hinnat laskevat entisestään.
Historia toistaa itseään. Onneksi myin ajoissa.
Kauppa ei käy korkeiden välittäjänpalkkioiden takia. Tästä johtuu HK:n itku ja hammasten kiristys. Syytetään nyt siitä sitten ostajia.
Alla siis suora lainaus, ilman rommaajan tuhnunvärisiä "silmälaseja":
Asuntojen hinnat ovat edelleen nousussa koko maassa, mutta nousuvauhti on selvästi hidastunut.
Etenkin kasvukeskuksissa omakotitalojen hinnat jatkavat kipuamistaan.
Vanhojen kerrostalokaksioiden hinnat nousivat 8,5 % vuoden aikana, mutta nyt hintojen nousu on hiljentynyt. Yli 90 m2 :n asuntojen valta-
kunnallinen keskineliöhinta nousi 6,2 % ja vastaavasti myytyjen omakotitalojen velaton myyntihinta nousi keskimäärin n. 5,5 %.
silloin kun noususuunta ei jatku yhtä kovana ja kysyntä hiipuu merkittävästi.
siis hinnat on laskussa jos ne nousee vain 5%?okei tällä "laskuvauhdilla" saat 100 000e kämpän 10 vuoden päästä hintaan vain 150 000" jos korkoa korolle ei lasketa. kyllä nyt laskee ja lujaa. kaikki tuhnuttamaan.... jeees elämä on ihanaa vuokralla