Viime syksynä hankin YH:lta itselleni asumisoikeusasunnon ja nyt kun n. puoli vuotta myöhemmin katson YH:n sivuilta samanlaisen kämpän ilmoitusta, sekä asumisoikeusmaksu että vastike ovat halvempia kuin mitä itse maksoin ja mitä sopimuksessani lukee. Voinko vaatia vastikkeen pienentämistä webbisivun ilmoittamalle tasolle vai onko tyydyttävä sopimuksessa sovittuun vastikkeeseen? Entäs asumisoikeusmaksu? Sekin on ilmoituksen mukaan ainakin pari tonnia pienempi. Onkohan se ilmoitettu ilman indeksikorotusta vai onko minulla oikeutta vaatia maksamani asumisoikeusmaksun ja ilmoitetun maksun erotusta?
Asumisoikeusasunnot ja hinnanmuutokset
onko mahdollista
71172
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Irtisano soppari. Eikö täällä ole varoitettu huijarifirma YH:sta?
1. YH käyttää isännöintiin "omia" firmojaan ja hinnat sen mukaiset.
2. YH ei lunasta osaomistusasuntoja eikä markkinoi tyhjillään olevia (muut maksaa tyhjien kulut)
3. YH yllättäen lunastaakin osaomistusasunnon kun asunnolle on löytynyt ostaja (romaani)
PS. Viestiä on turha poistaa, koska kaikki edellä kerrottu on faktaa
Millaisessa tapauksessa YH ei ole lunastanut osaomistusasuntoa, vaikka niin sopimuksessa sitoutuu tekemään?
Asumisoikeusmaksu ilmoitetaan web-sivuilla yleensä ilman indeksikorotusta. Näin olen huomannut, kun olen seurannut ko. yhtiön sivuja.
sitten tuon vastikkeen laita? Jos vastike on yhtäkkiä alhaisempi uusilla muuttajilla, niin eikö vanhempien asukkien vastikkeen pitäisi laskea yhtä lailla, jos kulut ovat pienentyneet taloyhtiössä? Näinhän se menee vuokra- ja omistusasujillakin.
Oliko asuntoosi tehty muutostöitä kun muutit siihen? Voisikohan se olla syynä, että asomaksu oli korkeampi kuin vastaavanlaisessa, johon ei ehkä ole tehty muutostöitä?? Vastikkeesta en osaa sanoa. Kysy ehdottomasti syytä yh:n toimistosta.
ymmärtänyt asiat väärin joten tarkista vielä kerran tai soita yhtiölle.
vastikkeen kyllä on oltava sama mikäli asunnot täysin identtiset. Muutenhan voi olla eroa siinä vaikka asuinkerroksen tms syyn takia.
Aso-maksun ero johtuu siitä että toisen asunnon maksua ei ole tarkistettu todennäköisesti aiemmin. Kun asunnosta luovutaan niin sen maksu tarkistetaan silloin rakennuskustannusindeksillä. Mitä useampi muutto sitä suurempi hinta muodostuu. Meillä tuo sama juttu, mutta myydessämme saimme omamme pois koska asunnon hintahan ei laske koska kustannukset eivät laske. Myös asuntoon mahdollisesti tehdyt muutokset voivat nostaa oman asuntosi hintaa esim pintamateriaalien osalta.
Jos asialla on iso merkitys niin voithan kysyä jos pääset vaihtamaan tuohon toiseen asuntoon?