Harvemmin tuntuu ketään kiinnostavan miten saisin hyvän ja kohtuuhintaan. Onko tämä tosiaan vain persaukisten tuulareiden rupattelu ja paskanjauhamispaikka. Totuutta täältä ei enää juurikaan saa irti, edes rivien välistä.
Tätäkö tämä on ? Mitä maksaa, voinko
säästää ja missä.
191792
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 19
Vanhimmat
juttujaan, jotka ovat aivan silkkaa fiktiota, ja esimerkki siitä kuinka käy kun oikein halvalla koettaa tehdä, siis kun ei ole rahaa ja on pakko alkaa rakentamaan. Henkinen tasapaino siinä järkkyy, mutta onneksi löytyy helposti toisia samanlaisia jotka säestävät mielellään noita hullutuksia. Ovathan he voineet jopa rakentaa 80-luvulla, heillähän siis onkin sitä "faktaa" ;D Valitettavasti niin vanhentunutta että kuuluisi historian kirjoihin, esimerkkeinä miten silloin talo töpeksittiin ja tosi halvalla, vaikka silloin ne eivät tuntuneet ollenkaan halvalta, kuten ei rakentaminen nykyäänkään. Mutta sellainen on jo painunut uholaan. Rakentamisessa on se koominen ominaisuus ... kerran malkein rakentamisessa onnistunut on jo huomattavasti tietävämpi ja osaavampi kuin kukaan koskaan aikaisemmin ... ja tuo sen kun toistuu aina vaan.
näin köyhä, mutta kun todella on rahaa vain xx euroa ja pankki lainaa lisää vain xx euroa, niin en millään voi hankkia YHTÄÄN kalliimpaa taloa. Siksi olen kysellyt hintoja, sillä haluan tietää tarkkaan mihin olen ryhtymässä.
Epäilenpä, että jollain muullakin on sama ongelma. Kaikilla ei ole myöskään sukulaisia rakennusalalla, saati sitten näitä "pitkästä" rakentavia tuttavia.
Hintatiedot ovat varmaan monille tarpeen, että voi jotain vertailuja tehdä.
kuitenkaan usko niitä jotka tietävät. Jos ajatukset häilyvät jossain Auroran jne. seutuvilla ja tiedossa on että budjetti on rajallinen, vaarassa on että realismi kärsii aika pahan kolauksen kun "kerran mä haluun" ja siitä on niin kivoja juttuja ollut ettei ole edes juurikaan kalliimpi kuin xxxx,- Kyllä muuten on. Kyse ei siis ole köyhyydestä vaan lähinnä realismista, että osaa pysytellä niissä taloissa joihin on oikeasti mahdollisuudet, muuten kyllä viedään kuin pässiä narussa.
pitäisi uskoa sitten ;-)
Olen tosiaan ajatellut ajatellut kaikkea Aurorasta (pienempi versio) älväriin. Budjettiani et tiedä.
Mikähän purkautuminen tämäkin oli, tiedätkö itsekään? "Mä haluun"- jutut ovat kyllä minusta aika kaukana. Hyvinkin tarkkaan mietin, mitä rahalla saa ja vastaako maksettu hinta sitä lisäarvoa, minkä ehkä jostain muusta talosta kuin älväri saa.
Olen muutamassa taloesittelyssä käynyt E-Suomen alueella ja totuus on se, että kertaakaan en ole läyhääntynyt (mulle tämmönen heti!) vaan aivan päinvastoin, mikä on vähän masentavaakin.
Kun on aika iso hankinta kyseessä, niin voisihan siinä vaikka viihtyäkin.
Oletettavasti se kokemus ei ole sinulla ? Jokainen saa tietysti uskoa ihan keneen ja mitä haluaa raha kun loppuu, alkaa uskokin horjumaan.
Jos sinulla on niin paljon asiantuntemusta (tai myyntitaitoa) niin kerro ihmeessä minulle ja kaikille muillekin tämän palstan epätietoisille, MIKÄ on se ainoa hyvä talo?
Ihan kymmeneen taloon en pääse, mutta (ikävä) kyllä, minulla on kokemusta useista omakotitaloista ja niiden rakennuttamisesta.
Siksi olisin halunnut hankkia täysin valmiin talon. Valitettavasti en ole toistaiseksi tykännyt näkemistäni valmistaloista.
Ei ole olemassa vain yhtä ainoata oikeaa ja hyvää taloa, tai edes tapaa tehdä sitä. Muutakuin että kunnolla pitää tehdä, oli sen talon merkki tai toteutustapa mikä hyvänsä. Kysymyksistäsi päätellen et ole edes kymmenellä talotyömaalla tai projektiin kyllä osallistunut ikinä.
Valmiitä taloja on kyllä saatavissa juuri sellaisina kuin ne haluat, eivät vain ole noita "valmistaloja".
"Kysymyksistäsi päätellen et ole edes kymmenellä talotyömaalla tai projektiin kyllä osallistunut ikinä."
Niin, en olekaan, kuten kirjoitin. Toivottavasti osaat tehdä paremmin taloja kuin lukea.
"Kunnolla pitää tehdä" -ohje ei kyllä auta ketään eikä palvele palstalla tietoa hakevia mitenkään. Jos olet alan ammattilainen niin luulisi sinulla olevan parempaakin sanottavaa kuin haukkua täällä yhden yksinäisen naisihmisen talonostopuuhia.
sisälukutaidottomalle, että eikö tämä kirjoituksesi tarkoita että sinulla on kokemusta:
"Ihan kymmeneen taloon en pääse, mutta (ikävä) kyllä, minulla on kokemusta useista omakotitaloista ja niiden rakennuttamisesta."
Eikä tunnu olevan mitään sanottavaa sellaista joka auttaisi "itseriitoisaa" ja saivartelevaa yksinäistä talonostopuuhissa olevaa naisparkaa. Tuntuu vahvasti vaivaavan tuo yleensä "miehinen" piirre kaiken osaamisesta ja tietämisestä. Eikä voi olla erimieltä, sehän on tyhmyyttä. Sellaisia ovat näköjään yli-ihmiset suomessa kun on talonhankinnasta kyse, olivatpa sitten miehiä tai naisia. Projekteissa sitten heräävät karuun todellisuuteen, kun asioille enää ole paljoakaan tehtävissä ........ itkua ja valitusta kyllä riittää kun ei oltu uskottu niitä neuvoja ennen sitä projektia. Kun pitää olla itse niin tietävä.
Niin, nyt olet haukkunut minua jo itseriittoiseksi ja saivartelevaksi. Onko se sitten itseriittoisuutta, kun olen ikäni asunut omakotitaloissa, en tiedä.
Mutta pääsisitko jo asiaan: Mitä ne NEUVOT oikein ovat? Minusta se, että hyvin pitää tehdä ei ole neuvo, kun sen varmaan kaikki jo tietää. Toisekseen olen itse keskustellut tällä palstalla lähinnä kustannusarvioista ja toimitusaikatauluista, kun ne ovat asioita, jotka ovat nyt lähinnä minulle epäselviä.
seurannut tätä keskustelua ja ymmärrän hyvin näitä hintojen kyselijöitä. Nythän on niin, että kun pankit tarjoavat avokätisesti rahaa ja "köyhäkin tuntee itsensä rikkaaksi", niin paikalle ilmaantuu susien joukko kaikenlaisten rakennusalan hiipparien muodossa. Kukaan kai ei voine väittää, etteikö rakennusalan maine olisi joltisenkin kyseenalainen. Kyllä niissä porukoissa elelee ihan autojobbaritasoista väkeä. Ennen pankit veivät rakentajan rahat ja nyt ne menee rakennus/talofirmojen taskuun. Käsitykseni mukaan rakentamisen hinnat ovat nousseet kohtuuhuimasti, eikä sen takia, että kustannukset suoranaisesti olisivat nousseet. (Anteeksi tämä vuodatus, te asialliset ja vastuuntuntoiset alan ammattilaiset)
Pointti siis on se, että tulisi hieman ymmärtää aidosti huolestunutta ihmistä, joka tekee esim. yli vanhan miljoonan sijoitusta.
Asialliset alaa tuntevat ihmiset antavat heille asiallisia kommentteja tietäen, että kysyjät voivat olla hyvinkin nuoria jakokemattomia näissä asioissa.
Millaisella valmiusasteella? ja paljonko Nordea antaa sinulle rahaa? Noihin kysymyksiin kun selvität vastaukset elämäsi helpottuu jo huomattavasti. Vastausten selvittyä olet jo karsinut toimittajia ja rakennustapoja pois huomattavasti. Tiivistettynä;
1. millainen talo 1-, 1½- vaiko 2 kerroksinen ja paljonko neliöitä.
2. millaisella valmiusasteella? kykenetkö itse tekemään, luotatko talkooväkeen vai ajatellitko vaikeuttaa elämääsi ja etsiä itse raksareinot kilpailuttaen.
3. minne se talo sitten tulee?
4. millä rahalla nuo kolme ensimmäistä mukaan lukien, pitäisi talon olla valmis?
5. perustuksesta ja maatöistä voidaan sitten kirjoitella seuraavissa viesteissä.
"näyttävällä/vaikuttavalla" tavalla koittavat rakentamisesta selvitä. haetaan ne halvimmat ns. suunnittelijat, vastaavat, rakasamiehet jne. Silloin tulee yleensä kusetetuksi ja talo tulee maksamaan saatuun tavaraan ja palveluun nähden hunajaa. Mutta kun asiat selvitetään ja suunnitellaan etukäteen, mieluiten valmiiksi asti, eivät summat näytä kivoilta mutta yleensä saa mitä on halunnut ja tilannut.
1. Ei väliä kerroksilla, 2 henkeä, 100 m2 riittänee
2. Valmiusaste 100%. En osaa/jaksa/ehdi tehdä yhtään mitään. Aikaisemmista taloprojekteista tiedän sen verran, ettei kiitos ikinä enää. Olen yh ja teen pitkiä päiviä töissä, ei ole ajallisesti mahdollistakaan osallistua.
3. Uudellemaalle, metsätontti reilu hehtaari, vähän kalliotakin. Alhaalla tasaisempaa, kallio jyrkkä, mutta sieltä vähän näköaloja.
4. Rahaa n.200 t. Nordea tarjoaa lisää 100 t. (ainakin) mutta en halua yhtään lainaa, jos ei ole pakko.
olemme suht köyhiä.minä kotiäitinä. Silti aiomme rakentaa. Todella tiukkaa tekee mutta jos tarvii niin sitten tinkitään jostain ja kun on varaa niin sitten parempaa. Mutta uskon että nykypäivänä kaikki talopaketit ovat ihan hyviä taloja, siksi yritän etsiä sitä edullisinta. Eipä nimestä kannata maksaa paljoa. Me aioimme saada 100000 talo.siinä ei tonttia ja kaivuita
Niin, hyvän ja kohtuuhintaisen tavaran hankkiminen on taitolaji, joka vaatii aikaa, viitseliäisyyttä ja supliikkimiehen vikaa. Vittuilu rautakaupassa ei edistä hinnanasetantaa. Hyvät suhteet tavarantoimittajiin eivät nimittäin ole pahitteeksi. Sekin helpottaa kummasti, kun tiedät mitä olet ostamassa tai että tiedät edes mitä tarvitset. Halpa on eestin kielellä huono, se kannattaa pitää mielessä. Meille ei halpaa ja huonoa otettu missään vaiheessa, mutta kohtuuhintaista ja hyvää tavaraa kylläkin. Ja muutaman kerran sorruin myös helevetin kalliiseen, mutta mitäpä sitä ei naisen eteen tekisi.
Naiset on kyllä vaaraksi joskus näissä "miesten hommissa". Ei saisi itse asiassa päästää tontille kuin vasta sitten kun kämppä on valmis. On nääs parempi pysyä budjetissa tällä tavoin. Ja sitten jos ei valmistunut kämppä kiinnosta, niin eikun ovea näyttämään ;-) ;-).
No, tää oli siis ihan vaan tällanen poikamainen vitsi, että alkääs tytöt vetäkö hernettä nenään :)
Harvemmin tuntuu ketään kiinnostavan miten saisin hyvän ja kohtuuhintaan.
- ja jos jotain tuollaista ehdottaa niin se tuomitaan parakiksi tai pahvirungoksi etc. Oikeassa elämässä onneksi oikeilla ihmisillä tuntuu olevan tuo harkinta tallella.
Onko tämä tosiaan vain persaukisten tuulareiden rupattelu ja paskanjauhamispaikka.
- Pikemminkin amis-junttien ja wannabe-raksaajien virtuaalinen temmellyskenttä.
Totuutta täältä ei enää juurikaan saa irti, edes rivien välistä.
- juurikin näin, eihän kukaan täysjärkinen viitsi vaivautua väittelemään näiden jankkaajien kanssa jotka todella tietävät minua paremmin miten meitin talo on tehty ja mitä se lopulta kustansi :(
Talon hinta alkaa 200 tuhannesta. Alle ei voi saada. Paitsi jos kaataa itse pokasahalla puut naapurin metsästä ja sahaa ne itse tikuiksi jotka talkootyöllä pystytetään. Sillä 200 tuhannella saa pienen ja huonon. Normaali talo maksaa 300 tuhatta ja hyvä talo 400 tuhatta tai yli.
Pikkurahoja jotkut sadattonnit. Satatonniahan on henkilöauton hinta. Eri asia oli ennen kun talo saattoi maksaa lähelle miljoonaa, parhaat ökytalot jopa ylikin. Miettikääpä sitä, hinnathan on tulleet alas monta sataa prosenttia.