Eli ostimme vanhan talon, ja ullakolla oli vielä sen verran tilaa, että päätimme rakentaa sinne yhden huoneen lisää. Sitten kun meillä kävi tämä rakennustarkastaja, niin hän ihmetteli, kun ei ole olemassa mitään lupia, joilla koko ainaisempi ullakko olisi rakennettu. Taloa on myös jatkettu aikanaan ilman rakennuslupaa ja huonejärjestystä muuteltu. Mitään piirustuksia ei ole, koska oletimme, että ei näin vanhasta talosta välttämättä sellaisia edes ole tallessa.
Joudummeko siis nyt purkamaan koko olohuoneen ja sen yläpuoleisen tilan sekä vintiltä kaikki huoneet, vai voiko tämä jotenkin sopia? Tai hankkia rakennusluvan jälkikäteen? Myyjä on kuollut, joten on hieman vaikea vaatia häneltä enää mitään.
Joudummeko siis nyt purkamaan koko olohuoneen ja sen yläpuoleisen tilan sekä vintiltä kaikki huoneet, vai voiko tämä jotenkin sopia? Tai hankkia rakennusluvan jälkikäteen? Myyjä on kuollut, joten on hieman vaikea vaatia häneltä enää mitään.
Vastaukset 7
Vanhimmat
tietää kävi jo teillä, miksi ette kysyneet miten pitää menetellä.
Jos ette osaa sitä häneltä selvittää teidän pitää palkata arkkitehti tai muu suunnittelija joka selvittää rakennustarkastajalta mitä on tehtävissä.
Purkuhommiin en usko. Enkä siihen että rakenustarkastaja oma-aloitteisesti tekee mitään.
Paitsi jos suututitte hänet.
rakennustarkastajan päätöksistä voi valittaa eli saattaa ne lautakunnan päätettäväksi. Siellä päättää poliittiset henkilöt puretaanko vai annetaanko lupa.
Apua! Ei meidänkään v. -39 rakennetusta talosta ole olemassa mitään piirustuksia. Olemme myös suunnitelleet käyttöullakollemme huonetta. Yläkerrassa on jo yksi lämmin makuuhuone, joka on ollut siellä alun alkaen. Kävin rak.tarkastaja puheilla tulevan huoneemme rak.luvan vuoksi ja samalla kerroin, että talostamme ei ole olemassa mitään piirustuksia missään, mutta ei se siitä sanonut mitään. Kertoi vain mitä piirustuksia tätä remppaa varten pitää olla jne.
Kysyitkö rakennustarkastajalta onko kunnan arkistoissa kuvia talostasi. Lupakuvista jää aina yksi sarja sinne. Tietysti noin vanhat paprut saattavat olla jo kadonneet. Tietysti ne voi piirtää uudestaankin eikä ole kovin vaikeaakaan kun talo kerran on jo olemassa = ) Alkuperäiseen vielä että voi sen luvan hakea jälkeenpäinkin jos kunnalla ei todellakaan ole tietoa kyseisen rakennuksen luvista. Tässä tapauksessa kannattaa kysyä rakennustarkastajalta olisiko mahdollisuus vähän `keventää` lupamenettelyä eli hoitaa koko homa toimenpideluvalla tai ilmoitusmenettelyllä. Muuten kehottaisin olemaan tässä kohtaa aika nöyränä ja pysyä hyvissä väleissä ao. virkamiehen kanssa..
Talon ostotilanteessa kiinteistövälitysfirma selvitti vaikka mistä niitä talon piirustuksia, mutta ei niitä todellakaan löytynyt mistään. Ei kai niitä tarvi sitten ollakkaan. Ei rak.tarkastajakaan niitä mihinkään vaatinut. Ainoastaan yläkerrasta pohjapiirustus ja rakenne tulevasta huoneesta. Alakerrasta vain pinta-alat, ei piirustuksia.
Kehoittaisin soittamaan ja käymään paikallisessa rakennusvalvontakeskuksessa. Tuolta löytyy arkisto, mistä löytyy tietoa kyseisestä kiinteistöstä.
Välittäjät lienevät suurin osa aivan pellejä, eivätkä varmasti ole se taho, jotka säilyttävät, tai kiinnostaa etsiä piirustuksia.
Vain seuraava poka.
Miten entisestä päästään nopeasti eroon.