Rakennusluvan ongelma

Eihän pelkän rakennusluvan perusteella mitään veroja makseta. Ja jos olet maksanut veroja niin sehän tarkoittaa että verottajalla pitäisi olla tieto ko. mökistä ja näinhän ei voi olla jos ette ole mitään lopputarkastusta suorittaneet.

Eli oletko vain summamutikassa maksanut verottajan tilille rahaa josta verottajakaan ei tiedä mistä on kyse vai miten tämä nyt oikein toimii?

samaa kirjoitti:

Eihän pelkän rakennusluvan perusteella mitään veroja makseta. Ja jos olet maksanut veroja niin sehän tarkoittaa että verottajalla pitäisi olla tieto ko. mökistä ja näinhän ei voi olla jos ette ole mitään lopputarkastusta suorittaneet.

Eli oletko vain summamutikassa maksanut verottajan tilille rahaa josta verottajakaan ei tiedä mistä on kyse vai miten tämä nyt oikein toimii?

Lue lisää

kysyi mökin valmistumisesta pari kertaa kun viisi vuotta oli kulunut luvan saannista 2001 ilmoitin verottajalle että mökki on valmis siitä lähtien olen maksanut kiinteistöveroa 80m2 (lupa on 59m2)

Rima kirjoitti:

kysyi mökin valmistumisesta pari kertaa kun viisi vuotta oli kulunut luvan saannista 2001 ilmoitin verottajalle että mökki on valmis siitä lähtien olen maksanut kiinteistöveroa 80m2 (lupa on 59m2)

Lue lisää

Kyllä verottaja vähemmän kyselee rakennusten perään, ainakaan tuollaisten rantasaunojen. Arvokkaammat pytingit voivat olla asia erikseen. Kunnasta voi tulla selvityspyyntö, kun rakennusaika lähenee loppuaan, mutta mmitään ei ole tehty. Sieltäkö ei siis kuitenkaan ole kuulunut mitään.

Mikähän juttu tämäkin on.

inssi kirjoitti:

Kyllä verottaja vähemmän kyselee rakennusten perään, ainakaan tuollaisten rantasaunojen. Arvokkaammat pytingit voivat olla asia erikseen. Kunnasta voi tulla selvityspyyntö, kun rakennusaika lähenee loppuaan, mutta mmitään ei ole tehty. Sieltäkö ei siis kuitenkaan ole kuulunut mitään.

Mikähän juttu tämäkin on.

Lue lisää

Rantasauna on hiukan eri juttu kuin 80 m2:n vapaa-ajanasunto. Taitaa olla inssillä puurot ja vellit sekaisin.

Ei siinä meilläkään mitään lopputarkastuksia vaadita ennenku vero läiskästään. Yleensä naapurit kertovat missä mennään minkäkin projektin kohdalla. Parempi näinpäin. Ilmoittamattomasta mökistä peritään moninkertaista veroa. Ja turha väittää ettei ole ollut verotushetkellä valmis... Jospa tietäisitte miten täällä puhelin soi... Ja digikameran kuvia tulee pytingeistä, usein sisätiloistakin ikkunoiden läpi kuvattuna.

inssi kirjoitti:

Kyllä verottaja vähemmän kyselee rakennusten perään, ainakaan tuollaisten rantasaunojen. Arvokkaammat pytingit voivat olla asia erikseen. Kunnasta voi tulla selvityspyyntö, kun rakennusaika lähenee loppuaan, mutta mmitään ei ole tehty. Sieltäkö ei siis kuitenkaan ole kuulunut mitään.

Mikähän juttu tämäkin on.

Lue lisää

Verottaja saa tiedot myös kaikista rakennusluvista, joten on hyvinkin voinut kjysellä perään.

verotoimistosta kirjoitti:

Rantasauna on hiukan eri juttu kuin 80 m2:n vapaa-ajanasunto. Taitaa olla inssillä puurot ja vellit sekaisin.

Ei siinä meilläkään mitään lopputarkastuksia vaadita ennenku vero läiskästään. Yleensä naapurit kertovat missä mennään minkäkin projektin kohdalla. Parempi näinpäin. Ilmoittamattomasta mökistä peritään moninkertaista veroa. Ja turha väittää ettei ole ollut verotushetkellä valmis... Jospa tietäisitte miten täällä puhelin soi... Ja digikameran kuvia tulee pytingeistä, usein sisätiloistakin ikkunoiden läpi kuvattuna.

Lue lisää

Tuo on kyllä lähes pahinta puppua, mität tällä palstalla esiintyy. Pahempaa löytyy ehkä asuntojen hinnat-kategoriasta.

Jos kohdetta ei ole aloitettu (koska ei ole kokousta pidetty), niin miten hitossa sitä voi verottaa. Kyllä muut sanktiot kuin mahdollinen veronkorotus tulee paljon aikaisemmin. Nimenomaan usein naapurien toimesta. Ihme, ettei kunnan rakennustarkastaja ole ollut yhtään kiinnostunut projektin etenemisestä.

inssi kirjoitti:

Tuo on kyllä lähes pahinta puppua, mität tällä palstalla esiintyy. Pahempaa löytyy ehkä asuntojen hinnat-kategoriasta.

Jos kohdetta ei ole aloitettu (koska ei ole kokousta pidetty), niin miten hitossa sitä voi verottaa. Kyllä muut sanktiot kuin mahdollinen veronkorotus tulee paljon aikaisemmin. Nimenomaan usein naapurien toimesta. Ihme, ettei kunnan rakennustarkastaja ole ollut yhtään kiinnostunut projektin etenemisestä.

Lue lisää

koska ei tiedä että veroilmoituksessa pitää ilmoittaa rakenteilla olevat höskät ja niiden valmiusaste ja maaseudulta on minullakin tieto että veroittaja kysyi miten rakentaminen edistyy ilmeisesti rakenusluvan perusteella.

Verottaja ei seuraa katselmupöytäkirjoja.

rakentanut kirjoitti:

koska ei tiedä että veroilmoituksessa pitää ilmoittaa rakenteilla olevat höskät ja niiden valmiusaste ja maaseudulta on minullakin tieto että veroittaja kysyi miten rakentaminen edistyy ilmeisesti rakenusluvan perusteella.

Verottaja ei seuraa katselmupöytäkirjoja.

Lue lisää

Minulla nyt on tässä juuri käsillä verottajalta tullut veroehdotus. Missähän kohdassa siinä mahdollisesti voisi ilmoittaa verottajalle rakenteilla olevat höskät nimenomaan. Olen sen verran rakentanut, että ei ainakaan minun verottajani ole missään vaiheessa udellut rakentamisen edistymistä. Tosin olen aina rakentanut luvan voimassaoloaikana.

Nytkin on lupa omakotitalon laajennukselle, jonka teen ensi kesänä. Jään jännityksellä odottamaan, paljonko tulee mätkyjä.

Kaikenlaisia uusavuttomia pellejä niitä on.

inssi kirjoitti:

Minulla nyt on tässä juuri käsillä verottajalta tullut veroehdotus. Missähän kohdassa siinä mahdollisesti voisi ilmoittaa verottajalle rakenteilla olevat höskät nimenomaan. Olen sen verran rakentanut, että ei ainakaan minun verottajani ole missään vaiheessa udellut rakentamisen edistymistä. Tosin olen aina rakentanut luvan voimassaoloaikana.

Nytkin on lupa omakotitalon laajennukselle, jonka teen ensi kesänä. Jään jännityksellä odottamaan, paljonko tulee mätkyjä.

Kaikenlaisia uusavuttomia pellejä niitä on.

Lue lisää

Kyllä sinullekin pitää näemmä antaa tietoa ettei satu kömmähdyksiä
Tämä onkin siellainen asia joka pitää itse huomioida (ilmoittaa omalla lomakeella). Taidat tehdä muutosta joka vaikuttaa kiinteistöveroon.
Ei tässä asiassa auta mätkyjä jäädä odotteleen.
Vieraileppa ripeesti oman kuntasi verotoimistossa
ja ota härkkää sarvista.

löydät myös täältä:
www.vero.fi

Kiinteistöverolippu 2005

Pinta-ala/tilavuus

Rakennuksen verotusarvo lasketaan joko pinta-alan tai tilavuuden perusteella Valtiovarainministeriön rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista antaman asetuksen (1126/2004) mukaan. Pinta-ala ja tilavuus lasketaan ulkomitoin. Kohtaan on merkitty pinta-ala tai tilavuus sen mukaan, kumpaa laskentaperustetta on käytetty. Pinta-alalla tarkoitetaan rakennuksen kokonaisalaa.


Valmiusaste %

Jos rakennus on ollut keskeneräinen verovuoden 2004 lopussa, kohtaan on merkitty rakennuksen valmiusastetta vastaava prosenttiluku. Keskeneräisen rakennuksen verotusarvoksi katsotaan rakennuksen valmistumista vastaava osuus valmiin rakennuksen verotusarvosta

Ikäalennusten laskentavuosi

Yleensä ikäalennukset lasketaan rakennuksen valmistumisvuodesta. Jos kuitenkin rakennuksessa on sen valmistumisen jälkeen tehty perusparannuksia tai huomattavia kunnossapitotöitä, näiden toimenpiteiden vaikutus rakennuksen arvoon otetaan huomioon ikäalennusta alentamalla siten, että ikäalennusten laskentavuodeksi katsotaan myöhempi vuosi kuin valmistumisvuosi. Jos ikäalennukset on laskettu myöhemmästä ajankohdasta kuin valmistumisvuodesta, kyseinen vuosi on merkitty tähän kohtaan

toinen inssi kirjoitti:

Kyllä sinullekin pitää näemmä antaa tietoa ettei satu kömmähdyksiä
Tämä onkin siellainen asia joka pitää itse huomioida (ilmoittaa omalla lomakeella). Taidat tehdä muutosta joka vaikuttaa kiinteistöveroon.
Ei tässä asiassa auta mätkyjä jäädä odotteleen.
Vieraileppa ripeesti oman kuntasi verotoimistossa
ja ota härkkää sarvista.

löydät myös täältä:
www.vero.fi

Kiinteistöverolippu 2005

Pinta-ala/tilavuus

Rakennuksen verotusarvo lasketaan joko pinta-alan tai tilavuuden perusteella Valtiovarainministeriön rakennusten jälleenhankinta-arvon perusteista antaman asetuksen (1126/2004) mukaan. Pinta-ala ja tilavuus lasketaan ulkomitoin. Kohtaan on merkitty pinta-ala tai tilavuus sen mukaan, kumpaa laskentaperustetta on käytetty. Pinta-alalla tarkoitetaan rakennuksen kokonaisalaa.


Valmiusaste %

Jos rakennus on ollut keskeneräinen verovuoden 2004 lopussa, kohtaan on merkitty rakennuksen valmiusastetta vastaava prosenttiluku. Keskeneräisen rakennuksen verotusarvoksi katsotaan rakennuksen valmistumista vastaava osuus valmiin rakennuksen verotusarvosta

Ikäalennusten laskentavuosi

Yleensä ikäalennukset lasketaan rakennuksen valmistumisvuodesta. Jos kuitenkin rakennuksessa on sen valmistumisen jälkeen tehty perusparannuksia tai huomattavia kunnossapitotöitä, näiden toimenpiteiden vaikutus rakennuksen arvoon otetaan huomioon ikäalennusta alentamalla siten, että ikäalennusten laskentavuodeksi katsotaan myöhempi vuosi kuin valmistumisvuosi. Jos ikäalennukset on laskettu myöhemmästä ajankohdasta kuin valmistumisvuodesta, kyseinen vuosi on merkitty tähän kohtaan

Lue lisää

No kokeillaanpa, alkaako verottaja kysellä. En aio ilmoittaa taloni uutta pinta-alaa. Eiköpähän minulla ole varaa maksaa se korotettukin vero. Otan sen riskin.

Pidän palstan lukijoita ajan tasalla. Saattaa kyllä kestää vuosia, mutta onpahan meilläkin jotain hupia hautuumaakomennusta odotellessa.

inssi kirjoitti:

Minulla nyt on tässä juuri käsillä verottajalta tullut veroehdotus. Missähän kohdassa siinä mahdollisesti voisi ilmoittaa verottajalle rakenteilla olevat höskät nimenomaan. Olen sen verran rakentanut, että ei ainakaan minun verottajani ole missään vaiheessa udellut rakentamisen edistymistä. Tosin olen aina rakentanut luvan voimassaoloaikana.

Nytkin on lupa omakotitalon laajennukselle, jonka teen ensi kesänä. Jään jännityksellä odottamaan, paljonko tulee mätkyjä.

Kaikenlaisia uusavuttomia pellejä niitä on.

Lue lisää

taitaa olla itse uusavuton tai lukutaidoton.

Verottajalle pitää rakennukset ilmoittaa ja vakuutusyhtiölle, lupaviranomaiset voi unohtaa, niitä ei ole niin väliksi. Perikunta hoitaa ne luvat kuntoon aikanaan.

inssi kirjoitti:

Tuo on kyllä lähes pahinta puppua, mität tällä palstalla esiintyy. Pahempaa löytyy ehkä asuntojen hinnat-kategoriasta.

Jos kohdetta ei ole aloitettu (koska ei ole kokousta pidetty), niin miten hitossa sitä voi verottaa. Kyllä muut sanktiot kuin mahdollinen veronkorotus tulee paljon aikaisemmin. Nimenomaan usein naapurien toimesta. Ihme, ettei kunnan rakennustarkastaja ole ollut yhtään kiinnostunut projektin etenemisestä.

Lue lisää

niin,aloituskokousta ei pidetä useinkaan loma-rakennuksen ollessa kysymyksessä,vaan paikallinen pyk.mestari merkkaa papruihinsa työt
aloitetuiksi kun tsekataan rakennuspaikat(merkataan) tai rakentaja ilmoittaa erill. kaavakkeella työt aloitetuiksi.Lain mukaan rakennusluvassahan pitää olla päivämäärä jolloin rakennus on oltava valmis,
tähänkin voi hakea lisä-aikaa joka usein myönnetään.
Jos rakennettu 30m2 liian suuri mökki ,on rakentajakin täysi ääliö,jolloin kuuluukin vastata
omasta typeryydestään,lisäksi tarkastuksiahan on enemmänkin,hormi,sähkö-asennus,käyttöön-otto n.j.e
kyllä ihmetyttää.
Todennäköisesti olet rakentanut lain vastaisesti kaiken aikaa ja pahalta näyttää
mene kunnan rak,tarkastajan luo uusien lupa-papereiden kera ja käyttäydy kohteliaati

tarkastuksiiin, jo rakennusaikana vakuutuksen saa voimaan ja lautakasat sun muut hipleet saa vakuutettua kotivakuutuksella valmiin rakennuksen tiedoilla.

Paloraunioista näkee oliko mökki olemassa.

mihinkään kirjoitti:

tarkastuksiiin, jo rakennusaikana vakuutuksen saa voimaan ja lautakasat sun muut hipleet saa vakuutettua kotivakuutuksella valmiin rakennuksen tiedoilla.

Paloraunioista näkee oliko mökki olemassa.

Lue lisää

Se on totta että vakuutusta ei ole sidottu tarkastuksiin,vakuutuksen saa, vaikka ensimmäistäkään tarkastusta ei ole pidetty, mutta mutta....
jos käy niin ikävästi, että rakennuspalaa jo rakennusvaiheessa eikä tarpeellisa valmiusastetodistuksia ole, on hyvin vaikea todistaa vakuutusyhtiölle, että sellainen rakennushanke on ollut siinä ja siinä vaihheessa. Rakennustarkastaja voi ainoastaan paikalla käymällä ja todistuksen tekemällä todistaa olemassaolleen. Jos rakennus on valmis ja käyttöönottokatselmusta ei ole pidetty ja rakennus palaa maan tasalle, ei vakuutusyhtiö noteeraa sitä tuhkakasaa todisteeksi valmiista hirsirakennuksesta, ei toki, vaan se vaati paikallisen rakennusvalvonnan todistuksen siitä, etä rakennus todella on siinä ollut valmiina. Näin se ikävä kyllä on.

Vakuutuksenhan saat vaikka 10000 neliön palatsille vaikka omistatkin 10 neliön saunan jos haluat vakuuttaa jotain mitä sinulla ei edes ole. Siihen vakuutusyhtiö ei puutu siinä vaiheessa, mutta jos kuukauden päästä kerrot, että se pirun arvokas palatsi on nyt palanut maantasalle ja pitäisi saada siitä miljoonakorvaus ainakin niin eivät ne sitä maksa nähdessään sen sinun saunan rauniot.
Kyllä ne vaan kääntyvät paikallisen rakennusvalvonnan puoleen ja vaativat todisteet.

rakennusvalvonta kirjoitti:

Se on totta että vakuutusta ei ole sidottu tarkastuksiin,vakuutuksen saa, vaikka ensimmäistäkään tarkastusta ei ole pidetty, mutta mutta....
jos käy niin ikävästi, että rakennuspalaa jo rakennusvaiheessa eikä tarpeellisa valmiusastetodistuksia ole, on hyvin vaikea todistaa vakuutusyhtiölle, että sellainen rakennushanke on ollut siinä ja siinä vaihheessa. Rakennustarkastaja voi ainoastaan paikalla käymällä ja todistuksen tekemällä todistaa olemassaolleen. Jos rakennus on valmis ja käyttöönottokatselmusta ei ole pidetty ja rakennus palaa maan tasalle, ei vakuutusyhtiö noteeraa sitä tuhkakasaa todisteeksi valmiista hirsirakennuksesta, ei toki, vaan se vaati paikallisen rakennusvalvonnan todistuksen siitä, etä rakennus todella on siinä ollut valmiina. Näin se ikävä kyllä on.

Vakuutuksenhan saat vaikka 10000 neliön palatsille vaikka omistatkin 10 neliön saunan jos haluat vakuuttaa jotain mitä sinulla ei edes ole. Siihen vakuutusyhtiö ei puutu siinä vaiheessa, mutta jos kuukauden päästä kerrot, että se pirun arvokas palatsi on nyt palanut maantasalle ja pitäisi saada siitä miljoonakorvaus ainakin niin eivät ne sitä maksa nähdessään sen sinun saunan rauniot.
Kyllä ne vaan kääntyvät paikallisen rakennusvalvonnan puoleen ja vaativat todisteet.

Lue lisää

Saattaapi vakuutusyhtiö alkaa myös epäillä, että jotain oli rakennettu määräysten vastaisesti. Oiva tapaa luistella korvausvastuusta sekin!