Osaomistusasunnon varausmaksu?

käytännöt vaihtelee hurjasti.

Itse ollaan katseltu sillä silmällä YH-rakennuttajien keväällä 2006 valmistuvia osaomistusasuntoja, eikä niistä ainakaan mitään varausmaksuja mene. Kun kaupat tehdään, maksetaan 90% osuudesta (alkuosuus on siis 15% koko asunnon hinnasta) ja muuttohetkellä loput.

Jos lisäosuuksia haluaa myöhemmin ostaa tuon pakollisen 15%:n lisäksi, se on ko. firman ko. kohteissa mahdollista 2 kertaa vuodessa. Itse tosin emme välttämättä aio tätä tehdä, vaan ajatuksena on käyttää tätä vain vuokra-asuntona. Täällä päin on vastaavat omistusasunnot niin hirveissä hinnoissa, että ei kiinnosta nyt alkaa sellaista ostamaan kun ei ole ollenkaan varmaa, saako siitä myöhemmin omansa pois.

Toisaalta laskeskelimme, että tämän osaom. asunnon käyttömaksut ovat vastaavan asunnon vuokraa sen verran halvempia, että just kattaa lainan korot.

Vastineeksi saisi sitten tavallista vuokra-asuntoa huomattavasti mukavammat asuinolot (upouusi talo, voi vaikuttaa materiaalivalintoihin, oma terassi + piha), mahdollisuuden ostaa asunto 5-7 vuoden päästä alkup. hinnalla (sitten vasta näkee onko järkevää lunastaa itselle ja myydä eteenpäin vaiko luopua osuudestaan jonka firma lunastaa alkup.hinnalla) - ja ehkä vähän rauhallisemmat yöunet kuin jos omissa nimissä olisi vastaavan omistusasunon lainat.

Kaikille tämä asumismuoto ei varmasti sovi eikä ole järkevää, mutta meidän elämäntilanteessa vaikutta kohtuu mukavalta ja ennen kaikkea riskittömältä jutulta.