Taloyhtiössä jokainen osakas maksaa kuluttamastaan vedestä mittarinäytön perusteella taloyhtiölle.
Mittarit luetaan loppuvuodesta, jolloin selviää vuodessa kulutettu vesimäärä.
Koska kunta perii kuitenkin taloyhtiöltä vesimaksua kaksi kertaa vuodessa, vesimaksua kerätään asukkailta määrätty summa kuussa. Väliin on käynyt niin, että asukas onkin maksanut vuoden aikana liikaa. Ylimenneen summan palauttaa isännöitsijä seuraavan vuoden puolella.
Asiassa on kuitenkin yksi poikkeus. Mikäli vuodessa ylimaksettu summa on enintään 5 euroa, palautusta ei suoriteta siirtomaksujen kalleuden takia, vaan se jää taloyhtiölle ja sitä ei hyvitetä osakkaalle seuraavana vuonnakaan vesimaksuissa.
Herää kuitenkin kysymys, onko tämä menettely asunto-osakeyhtiölain ja muun lainsäädännön mukaista. Eikö siinä enintään 5 euroa liikaa maksanut joudu siinä eriarvoiseen asemaan muihin verrattuna? Eihän 5 euroa paljon ole, mutta rahaa sekin on; kyse ei ole sentään 1-3 sentin pyöristyksestä.
Mittarit luetaan loppuvuodesta, jolloin selviää vuodessa kulutettu vesimäärä.
Koska kunta perii kuitenkin taloyhtiöltä vesimaksua kaksi kertaa vuodessa, vesimaksua kerätään asukkailta määrätty summa kuussa. Väliin on käynyt niin, että asukas onkin maksanut vuoden aikana liikaa. Ylimenneen summan palauttaa isännöitsijä seuraavan vuoden puolella.
Asiassa on kuitenkin yksi poikkeus. Mikäli vuodessa ylimaksettu summa on enintään 5 euroa, palautusta ei suoriteta siirtomaksujen kalleuden takia, vaan se jää taloyhtiölle ja sitä ei hyvitetä osakkaalle seuraavana vuonnakaan vesimaksuissa.
Herää kuitenkin kysymys, onko tämä menettely asunto-osakeyhtiölain ja muun lainsäädännön mukaista. Eikö siinä enintään 5 euroa liikaa maksanut joudu siinä eriarvoiseen asemaan muihin verrattuna? Eihän 5 euroa paljon ole, mutta rahaa sekin on; kyse ei ole sentään 1-3 sentin pyöristyksestä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
5 eurolla saa Helsingissä n. 3 m3 vettä (ja jäteveden käsittelyä). Vuotuiseen kulutukseen nähden kyse on siis kuten kirjoitit aika pienestä määrästä sekä vettä että rahaa. Asun rivarissa ja meidän vesimaksumme on 8 euroa kuussa, siis lämminvesimaksu, joka peritään joka asunnosta aina vähintään yhdeltä henkilöltä, vaikka asunto olisi tyhjäkin.
Liikaa maksetun voi tietysti hyvittää seuraavan vuoden vesimaksuissa ilman että rahaa tarvitsee erikseen palauttaa asiakkaalle. Taitaa olla vaan niin, että kirjanpitokulutkin ovat sitä luokkaa, että taloyhtiölle tulee lisäkuluja alle 5 euron siirtelystä edellisen vuoden kirjanpidosta seuraavaan. Tämäkin on eriarvoista. Asunto-osakeyhtiölaista ei löydy muuta kuin tasavertaisuuspykälä - 1 sentinkin liika periminen on jonkun mielestä eriarvoista. En valitettavasti näe menettelyssä kauhean suurta vääryyttä, jota maalailmasta löytyy helpommallakin.
...koska 5 euroa jätetään palauttamatta kaikille sen verran tai vähemmän liikaa maksaneille. Toisena vuonna joku toinen maksaa liikaa jne.
Eli kun kohtelu on kaikille sama. riippumatta siitä kuka on liikaa maksanut niin menettely ei loukkaa tasapuolisuutta, ja lisäksi tietysti asiasta pitää olla yhtiöjärjestyksen mukainen päätös, eli yleensä hallituksen päätös.