Maaperätutkija kävi. 3 reikää kairattiin ja moreeni tuli vastaan metreissä 28, 29 ja 30. Tutkija ilmoitti suoralta kädeltä, että betoniteräs- tai koheesiopaalutukseksi menee ja samaan hengenvetoon ilmoitti, että kyllä tähän talon hyvin pystyy saa, jos paalua riittää myös kukkarossa. Mutta kuinka paljon? Sitä hän ei suostunut arvioimaan. Talossa tulee olemaan 2-kerrosta (214m2) 45m2 katos, joka on kiinni talossa eli 1. kerroksen peittopinta-ala yhteensä noin 150m2.
Arvioikaa mitä paalutus tulee maksamaan...
Nyrkit savessa
1426185
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
vähän otsikon vierestä tulee, mutta kysyn kumminkin... Tiesittekö yhtään mitään tontin maaperästä, ennen kuin päätitte hankkia sen? Aika pehmeältä kuullostaa... Toki paalutusta voi tehdä, mutta kyllähän se kallista on.
Jotkut maaperätutkimusta tekevät firmat voivat pientä maksua vastaan tehdä "esitutkimuksen" tontille, ennen osto/vuokrapäätöstä. Jos havaitaan, että pehmeää on, niin kannattaa esim miettiä, vaihtaako kohdetta.
Tietty sitten, jos sijainti on ratkaissut asian, niin en kysele enempää.
Meillä kyseltiin naapuritonttien tilannetta, koska harvemmin maaperä hirveästi vaihtelee pienillä etäisyyksillä. Meidän tontilla silttimoreeni tuli vastaan n. 0.7m syvyydessä, joten ihan hyvä niin. Perinteisellä harkkoperustuksella päästään liikkeelle. Huoneistoalaa tulee 213m2
Tontti on tarkoitus ostaa omaksi eli olemme maksaneet käsirahan ja kaupanehtona on "kohtuulliset" perustamiskustannukset. Sijainti on täyskymppi!
takaisin jos perutte kaupan?
Nimittäin paalutusta voidaan nykyään pitää jo normaalina toimenpiteenä, se ei kiistatta ole kohtuuton tontti vaikka pitää paaluttaa.
Helpompaa jopa kuin louhiminen.
Ja kai ne viereisetkin tontit paalutetaan eli ihan normaalia sillä paikalla ja seudulla lienee.
"vastakohta" on tukipaalutus ; ei tb-paalutus, joka on materiaaliin liittyvä määritelmä
Asiaan...Koheesiopaaluja ei juuri käytetä enää nykyään asuinrakennuksen perustamisessa. Tukipaalut moreenikerrokseen/kallioon saakka on varma ratkaisu. Tb-paalu 250mmx250mm maksaa maahan lyötynä ja katkaistuna 20-25 €/m (alv 0%). Paikkakuntakohtaiset vaihtelut saattavat olla suuria. Pienihalkaisijaiset teräsputkipaalut (RR-paalut) eivät ole taloudellisia näin suurilla syvyyksillä. Niissä ongelmia on esiintynyt myös nurjahduskapasiteetin kanssa (oletus: kohde on pehmeällä savikolla).
Arvaan, että kohteeseen menee 15-25 paalua riippuen mm. sokkelipalkkien jänneväleistä ja muista raskaista rakenteista (mm. takka). Edellä esitetyn perusteella hintahaitari on siis 9.000-18.750 € (alv 0%).
Moi!
Itselleni tuli 22 paalua. syvyydet n.11m-15. yhteensä n. 300metriä paalua. Laskua tuli 7500e. pinta-alaa oli 130 m2. paalutus hinnat liikkuu turun alueella n.25e-29e metriltä. Veikkaan että sinun paalutus tulee maksamaan n. 20.000e (25paalua x 30m x 26e = 19.500e) itselläni maaperätutkija mittasi että moreeni tuli vastaan 9-13m, mutta paalut meni kuitenkin 11-15m.
laskin hinnan 90mm teräspaalun mukaan...
Teräs alkaa melko nopeasti ruostua siellä sepelikerroksessa, missä saa happea välillä. Olen joutunut jo purkamaankin tuollaisia rakennuksia. Ota betonipaalut ihmeessä. Itse 28v maanrakentajana
Kiitos vastauksestasi!
Tarkoitatko, että parempi valita Teräs-betonipaaluja kuin teräsputkipaaluja. Vai valmistetaanko koheesiopaalut teräksestä?
Unohda koheesiopaalut : ),Sinun talosi saa hyvin perustetuksi kymmenellekin tb-paalulle, Kyse on vaan suunnittelijan halukkuudesta nähdä vähän vaivaa perustuksien terästenlaskennassa. Yleensä suunnittelussa pääsee helpommalla kun piirtelee vaan paljon paaluja ja antaa asiakkaan maksaa viulut.
... suunnittelija Turun seudulla?
Sellainen kaveri kuin Matti Monto Raisiosta. Hinta veroineen n. 600 euroa.
Hän teki siis minulle rakennesuunnitelman reilu vuosi sitten ja silloin hinta oli 500 euroa verot.
tulee kyseeseen.
Kulu tulee olemaan noin:
20 paalua*29 m/paalu*22€/m= 12.760 €
Pari kuukautta aiemmin tai jotain oli keskustelu "perustus gallup" tai "hinta gallup"(en muista tarkkaan, löytynee helposti) Laitoin sinne hintaerittelyn omasta perustuksestani. Kannattaa huomata että paalutuskustannus ei ole vain maahan lyötyjen paalujen hinta vaan yleensä myös sokkeli ja laattarakenne on kertaluokkaa järeämpi. Tämä voi nostaa perustuksen hintaa esimerkiksi +50%(arvio siitä mitä minulla maksoi). Arvaan että sinulla on monimuotoinen talo ja se vaatii helposti yli 25 paalua(kuten minullakin).