Perunkirjoitus tehty, perijöitä minä ja hulttioveli. Perittävänä omaisuutena rahaa 30.000 ja metsää jonka arvo myös 30.000. Veljellä ulosmittauksessa paljon velkaa.
Miten turvaan oman osuuteni? Voiko ulosottomies viedä esim kaikki pesän rahat ja jättää metsän minulle? Voiko ulosottomies vaatia metsän pakkohuutokauppaan, jolla kuitataan veljen velkoja?
Itse en liity millään tavalla veljeni velkasotkuihin.
Miten turvaan oman osuuteni? Voiko ulosottomies viedä esim kaikki pesän rahat ja jättää metsän minulle? Voiko ulosottomies vaatia metsän pakkohuutokauppaan, jolla kuitataan veljen velkoja?
Itse en liity millään tavalla veljeni velkasotkuihin.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Suosittelen tässä tapauksessa kun on samansuuruiset arvot metsällä ja rahalla, niin annat rahana sen 30.000 veljellesi ja pidät itselläsi metsän.
Mutta otettava huomioon ensin perintövero, joka tulee molemmille maksettavaksi, ellei jo ole maksettu. Siihen rahaa pitäisi olla millä maksaa.
Mutta sinun kuitenkin kannattaisi ottaa metsä, joka vielä myöhemmin voi tuottaa lisää myydessä, mutta verorahat olisi nyt jostain saatava kuitenkin.
Sopimalla tilanne etenee, sillä ei veljesi eikä ulosottomies ominpäin voi päättää miten, teidän kolmen on se keskenään sovittava, miten toimitaan, joten mieti tarkkaan metsän arvoa.
hae heti pesänselvittäjä. pesänselvittäjä määrätään käräjäoikeuden toimesta, ei maksa kovin paljoa. saat sen noin 3 viikossa hoidettua.
sitten pidetään selvityskokous, jossa mukana sinä ja veljesi, mukaan ottaa oma edustajasi = asianaja - ehdottomasti.
selvittäjä toimii tuomarin vastuulla ja laatii sovintoehdotuksen, joka kannattaa hyväksyä jos se on järkevä.
veljen perintöveron maksu sinun on myös huomioitava. kaikki kuolinpesän osakkaat ovat vastuussa perintöveron maksusta, eli jos veljesi ei sitä maksa verottajalle, sinä joudut sen maksamaan.
vaadi pesästä heti erotettavaksi pesänjakajan asiakastilille molemmilta perintövero-osuus sekä arvioitu pesänjakajan palkkio.
Ethän vaan muistele vanhaa lakia velkojen ns. periytymisestä. Laki muuttui 2004 elokuussa.
En näe kysyjän melko selvässä tapauksessa tarvetta hassata varoja pesänselvittäjään.
Ilmeisesti velkainen veli ei ole riittävän ajoissa (viim. perunkirj.)luopunut perinnöstään, vaan antaa miehekkäästi osuutensa mennä velkojensa osamaksuksi. Velat eivät vie toisen veljen osuutta, ellei perinnönjättäjä ollut takaajana. Myöskin perintöverosta vastaavat kumpikin perijä henkilökohtaisesti, eikä pesä.
Perintölain mukaan kaikille osakkaille tulee kaikenlaista omaisuutta, koska se on käytännössä mahdollista metsän ja rahojen ollessa kyseessä.
Osakkaat voivat tehdä sovintojaon toisinkin, mutta en ole varma voiko velkojat sen estää.
Kannattaa sopia asia velkojat huomioiden, koska he voivat myös hakea pesään jakajan ja pesä maksaa varsinaisen homman. Hakija maksaa vain hakemisesta ehkä 100€ ja pesän varojen loputtua mahdollisen ylimenevän osan. Siis jakokirjaa tekemään sopimalla siitä myös velkojien kanssa.