Ostin kerrostalo-osakkeen lokak.2005,tiedustelin isännöitsijältä mitä remppoja suunnitteilla.Sanoi että jossakin vaiheessa tulee hissiremontti,ei kuitenkaan vielä mitään tietoa,milloin (hymähtäen).Omistusoikeus siirtyi minulle tammik.2006 ja jouluk.2005 oli yhtiökokous,jonka ulkopuolella,kokouksen jälkeen oli "annettu hallitukselle valtuudet viedä hissiremonttiasiaa eteenpäin".Nyt kevään kokouslistalla onkin jo sitten laskelmat kuluista/huoneisto ja toteutus elok.2006 ja kokouksessa "päätetään" hissiremontista.
Aika kähmää!!! alle vuosi siitä kun tiedustelin isännöitsijältä ja remppakin olisi jo tekeillä.Ei
tämä näin voi mennä.Mitä teen!!!!
Aika kähmää!!! alle vuosi siitä kun tiedustelin isännöitsijältä ja remppakin olisi jo tekeillä.Ei
tämä näin voi mennä.Mitä teen!!!!
Vastaukset 8
Vanhimmat
suoraan Jurvan kuntaan!
Vastasit itse omaan kysymykseesi. Isännöitsijä kertoi silloin tiedossa olleet seikat, "hissiremppa tulossa". Asiaa ei käsitelty joulukuussa pidetyssä yhtiökokouksessa, ainakaan virallisesti.
Kevään yhtiökokous tekee siis päätöksen asiassa josta olet ollut tietoinen, että se on tulossa. Päätöstä ei ole vieä tehty joten yksinkertaisella enemmistöllä asia voi hyvinkin siirtyä tulevaisuuteen enemmistöpäätöksellä.
Ei isännöitsijä voinut rehellisenä ihmisenä siinä tilanteessa sanoa muutakaan.
Hissiremontti on sen verran iso projekti, että siitä päättää yhtiökokous.
Päätöstä rempasta ei ole vieläkään tehty, siis remontti 'on tulossa'.
ennen kuin se hajoaa. On helvetin hauskaa kävellä 8 kerrokseen!
Älä aloita heti niuhottamista asioista joista välttämättä et tiedä mitään. Korjaustoiminta kuuluu hyvään asumiseen.
jos asia ei ollut 2005 esityslistalla,vaan asiasta päätettiin kokouksen jälkeen epävirallisesti,niin se ei ole yhtiökokouksen päätös.se vaan on näin yksinkertaista eli nyt kaikki alkaa alusta.ja hyvän isännöintitavan mukaan asiasta olisi pitänyt olla maininta isänn.todistuksessa;suunnitellut remontit.
"ja hyvän isännöintitavan mukaan asiasta olisi pitänyt olla maininta isänn.todistuksessa;suunnitellut remontit."
Ilmeisesti tuossa vaiheessa oltiin vasta kaavailemassa mahdollista tulevaa remonttia. Isännöitsijä kuitenkin ilmoitti asiasta ostajaehdokkaalle. Isännöitsijätodistukseen merkitään ainoastaan tulevat korjaukset joista on jonkinlainen päätös tehty.
Joulukuussa pidetyn ylimääräisen (?) yhtiökokouksen jälkeen kyseisestä remontista on puhuttu epävirallisesti ja silloin on päätetty, että hallitus voi hankkia kyseiseen remonttiin tarjouksia ennen kuin asia tuodaan yhtiökokouksen päätettäväksi. Päätös hissirempasta voi yhtä hyvin olla kielteinen kuin myönteinen.
Jos yhtiökokous päättää olla remppaamatta hissiä tilanne on sama kuin joulukuussa eli remonttia ei katsota olevan suunnitteilla.
Araan on tehty korjausavustushakemus,laskelmat per huoneisto tehty ja aloituskin sovittu elok.2006 ja nyt yhtiökokous jossa asia päätettäisiin.En ole ainoa jolle asia tulee yllätyksenä,jouluk.kokouksessa siitä ei puhuttu,moni oli jo lähtenyt ja nyt tunnelmat vähän sellaiset että asia olisi jo epävirallisesti päätetty.
Olkoon tunnelma mikä vaan. Asiasta ei kertomasi mukaan ole virallista päätöstä ja sitä vailla kaikki esityö voi olla turhaan tehtyä.
Enemmistöpäätös yhtiökokouksessa kuitenkin ratkaisee.