ensin istutaan silmät säteillen talotehtaiden kuvastoja lueskellessa ja sieltä sitten valitaan se "itselle parhaiten sopiva" (tonttia ei tietenkään vielä ole)
Sitten aloitetaan kilpailuttaminen ja kysellään mitä maksaa, vastauksia tulee yleensä yksi epämääräinen, siltä toimittajalta jonka kuvastosta talo on.
Siitä suivaantuneena marssii tosiasiakas arkkitehdin luokse ja kertoo mitä kaikkea oikein haluaa ... suurta ... kaunista ja näyttävää, korkeita tiloja pitää myös olla - totta kai!
Arkkitehti ei tajua, tai ei viitsi edes kysyä mihin budjettiin se talo pitäisi sopia, kun hän saa rahansa joka tapauksessa niistä luonnoksista (hirveän rutinan jälkeen kylläkin).
Siitä sitten lähetetään luonnokset massapostituksena kaikille mahdollisille netistä löytyville taloihin tai rakentamiseen liittyville firmoille, ja ei kun sitten jäädään odottamaan tarjouksia (ei kyllä muistettu laittaa saatteeseen muuta kuin "mitä maksaa")
Ihmetys ja vitutus on suuri kun ei tule tarjouksia, sitten aletaan soittelemaan ja lähettelemään emailejä "tarjouspyynnön" perään, ja saadaan hämmästyneitä kysymyksiä että mistä olikaan kyse. Koko systeemi siis uudelleen ja nyt saadaan jo muutama vähintäänkin koominen vastaus jossa tarjotaan toimittajien vakiotaloja hintaan n. xxx.xxx € (ei siis sitä luonnosten mukaista taloa)
Raivo onkin sitten jo aika mahtava kun eivät ole myyjät kiinnostuneet kauppaa tekemään, ja sitten voikin jo kirjoitella palstalle kuinka paskoja tyyppejä ovat talokauppiaat.
Ne muutamat tulleet hinnatkin ovat aivan liian korkeita (kun oli varauduttu 1000,- neliöltä ja laskettu hätäseen 120 m2 talon mukaan) luonnoksen talo kyllä oli 250 m2 ja 100 m2 katettuja kuisteja, eikä sillä ollut mitään tekemistä perusvalmistalon kanssa joka oli ollut lähtökohtana.
Lopputoteamuksena arvoisa kilpailuttajamme vetää päätelmänään että talomyyjät ovat ahneita paskoja kun eivät suostu hänelle taloa lahjoittamaan.
Sitten aloitetaan kilpailuttaminen ja kysellään mitä maksaa, vastauksia tulee yleensä yksi epämääräinen, siltä toimittajalta jonka kuvastosta talo on.
Siitä suivaantuneena marssii tosiasiakas arkkitehdin luokse ja kertoo mitä kaikkea oikein haluaa ... suurta ... kaunista ja näyttävää, korkeita tiloja pitää myös olla - totta kai!
Arkkitehti ei tajua, tai ei viitsi edes kysyä mihin budjettiin se talo pitäisi sopia, kun hän saa rahansa joka tapauksessa niistä luonnoksista (hirveän rutinan jälkeen kylläkin).
Siitä sitten lähetetään luonnokset massapostituksena kaikille mahdollisille netistä löytyville taloihin tai rakentamiseen liittyville firmoille, ja ei kun sitten jäädään odottamaan tarjouksia (ei kyllä muistettu laittaa saatteeseen muuta kuin "mitä maksaa")
Ihmetys ja vitutus on suuri kun ei tule tarjouksia, sitten aletaan soittelemaan ja lähettelemään emailejä "tarjouspyynnön" perään, ja saadaan hämmästyneitä kysymyksiä että mistä olikaan kyse. Koko systeemi siis uudelleen ja nyt saadaan jo muutama vähintäänkin koominen vastaus jossa tarjotaan toimittajien vakiotaloja hintaan n. xxx.xxx € (ei siis sitä luonnosten mukaista taloa)
Raivo onkin sitten jo aika mahtava kun eivät ole myyjät kiinnostuneet kauppaa tekemään, ja sitten voikin jo kirjoitella palstalle kuinka paskoja tyyppejä ovat talokauppiaat.
Ne muutamat tulleet hinnatkin ovat aivan liian korkeita (kun oli varauduttu 1000,- neliöltä ja laskettu hätäseen 120 m2 talon mukaan) luonnoksen talo kyllä oli 250 m2 ja 100 m2 katettuja kuisteja, eikä sillä ollut mitään tekemistä perusvalmistalon kanssa joka oli ollut lähtökohtana.
Lopputoteamuksena arvoisa kilpailuttajamme vetää päätelmänään että talomyyjät ovat ahneita paskoja kun eivät suostu hänelle taloa lahjoittamaan.
Vastaukset 9
Vanhimmat
samaan aikaan. Ei tietoa toimituksen sisällöstä eikä valmiusasteesta. Maaperästä ei luonnolisestikaan ole tietoa kun sitä tonttia ei ollut, mutta hinta perustuksille ja jopa maatöille pitäisi antaa. Ihmetystä syntyy kun ilmoitetaan ettemme noilla saaduilla tiedoilla voi tarjoustamme antaa, myös urakoitsija ovat ahneita paskiaisia. Mielenkiintoinen ala koko pientalorakentaminen.
koska en lähetä ainuttakaan tarjousta ilman keskusteluja sekä tietoa suunnitellusta budjetista. Liian usein kun vain katsoo sitä luonnosta ja kuulee budjetin, ei tarjoustakaan ole tarvis tehdä. Tehtävä siis mahdoton.
Varmaan olet, kun vain istut odottamassa tilauksia ja valitat kun niitä ei tule.
on omaani, enkä maksata sitä muilla - mitenkäs sinulla?. Kyllä hommia on aivan riittävästi, eikä paljoa ole keritty istuskelemaan. Ja kun istutaan, istutaan omalla perseellä.
toistoa siis täytyy olla.
Onhan selvää, että talo valitaan mieleiseksi ja perheen tarpeisiin soveltuvaksi. On kuitenkin niin, että thilpetöörien hinta on ratkaisevasti noussut 3-vuoden aikana. Sen saattaa ikäväkseen huomata niin remonttia tekevät, kuin uutta omakotitaloa rakentavat. Jos kuitenkin valittaisiin se kukkarolle parhaiten sopiva, olisi kyseessä aina kevytrakenteinen kuorma-auton lavalla tontille tuotava valmistalo.
riittävät ja ollaan jotenkin realistisia. Eihän ne talojen hinnat määräydy kukkarosi mukaan. Samanlainen talo maksaa saman mljonäärille ja duunarille.
Kirjoitin, että perheen tarpeisiin soveltuva..
..kukkarolle parhaiten sopiva.
Jos valittaisiin parhaiten soveltuva, niin eipä tavallisen duunarin rahat riittäisi.
Muutoin ei mitään vikaa tuossa huomautuksessa.
moni nimenomaan menee sikäli persuus edellä, että ensin on oltava tontti ja sitten mietitään millainen talo siihen sopii tehdä. Toisinpäin kun ei tule kuin suurella vaivalal ja etsimisellä sopivaa paikkaa sopivalle talolle. Tietysti pellolle tehdylle aluelle sopii kaikki..
Talopaketti tilataan ja tontin raivaus on tehty ennen kuin aletaan etsiä vastaavaa ja muita asiantuntijoita paikalle. Monelta mokalta olisi jo tässä vaiheessa säästytty kun se vastaava tai joku muu olisi ollut etsimässä sitä taloa tai tonttia tarpeen mukaan ja osannut hylätä huonot rakennuspaikat pois heti saati huonosti suunnitellun talon..
pidä olla jo ennen kuin luvat saa. ja sittenkin ollaan aloituskokouksessa nokatusten. Ei se nykyyään niin suju, että tekaistaan perustukset ja tarkistaja käy siinävaiheessa katsomassa.