Voiko vuokranantaja häätää tai viedä käräjille jos muutaman kuukauden aikana peräkkäin on vuokra maksettu muistus laskulla eli siis pariviikkoa eräpäivän jälkeen? Tuleeko ensin varoitusta tms. vai mikä on käytäntö?
Huolissaan
asiasta
3568
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Jos jatkuvasti maksat vuokrasi myöhässä, se täyttää toistuvan laiminlyönnin tunnusmerkit. Asiasta voidaan varsin hyvin antaa varoitus. Itse asiassa ihme, ettet ole jo sellaista saanut. Periaatteessahan vuokrasopimuksen voi purkaa vuokran laiminlyönnin takia ja periaatteessa yksinkin varoitus riittää...en silti usko, että olisit heti häätöä saamassa. Toki asia riippuu vuokranantajasta, jotkut ovat tarkempia kuin toiset.
Se on kuitenkin varmaan, ettei sun kannata jatkaa tuota jatkuvaa myöhästelyä vuokrien suhteen! Se tietää vaikeuksia! Hoida siis jatkossa homma eräpäivänä, niin eiköhän tää oo sillä kuitattu.
...maksaa vuokran säännöllisesti kuukausittain kaksi viikkoa eräpäivän jälkeen, mutta siis kuitenkin maksaa vuokransa, se ei ole peruste häädölle. Sen sijaan vuokrantantaja voi periä viivästyskoron (9,5 %) eräpäivän jälkeisiltä päiviltä seuraavan laskutuskauden alkuun. Jos vuokranmaksun eräpäivä on esim. kunkin kuukauden 2. päivä ja palkkapäivä on kunkin kuukauden 15. päivä, luulenpa, että aika moni tuossa tapauksessa maksaa vuokransa vasta palkkapäivänään. Näin homma toimii ainakin yh-suomi -firmassa.
Paljon rippuu tosiaan tuosta vuokranantajasta. Kannattaa soittaa ja kysyä. Itse otin selvää vaikka minun kohdalla kyse oli viikosta, mutta muistutus olisi ehtinyt tulla. Minulle sanottiin ettei niin lyhyestä ajasta häätöä tule, kunhan maksan sen maksumuistutuksen eräpäivään mennessä kuukausittain ja korkoa tulee sitten menemään. Lopulta kuitenkin viivästykseni jäi 4 päivään, joten selvisin ilman maksumuistutustakin. Mutta koska sinulla kyse on noin pitkästä ajasta, niin eikö sinun kannattaisi yrittää säästää vuokrarahoja pikkuhiljaa sitä niin että saisit "pyöräytettyä" sen ympäri ja joku kuukausi maksettua sen vanhentuneen ja tulevan kerralla ja näin ollen sen jälkeen maksaisisit sen aina 2 vkoa etukäteen?