ajattelin laittaa meidänkin ajankohtasta asiaa kun näistä aina täällä niin kovasti keskustellaan (rakentavasti). asuttu on kuukausi ja hyvin on kotiuduttu vaikka talo on kesken. tämä toinen kerros on "listoja vaille" valmis, eli ei sentään tarvitse ihan rojun keskellä elellä. alakerrassa valmista on pelkkä pesuhuone. suihkuun siis sentään pääsee :)
ja sitten budjetista. tähän mennessä huoneistoneliö on tullut maksamaan 815,-. mutta siis tekemistä vielä on, mm. sauna, ulkopinta, kuisti kokonaan yms. kyseessä siis lecaharkosta tehty 2-kerrostalo rinteeseen. vuosi sitten aloitettiin ja niin vaan 3000 harkkoa saatiin omin voimin (lue: isäntä yksin) viime kesänä muurattua. kuistin teko alkaa kunhan maa sulaa ja saunaankin olisi mukava päästä... saapa nähdä riittääkö jäljellä olevat rahat ..
ja sitten budjetista. tähän mennessä huoneistoneliö on tullut maksamaan 815,-. mutta siis tekemistä vielä on, mm. sauna, ulkopinta, kuisti kokonaan yms. kyseessä siis lecaharkosta tehty 2-kerrostalo rinteeseen. vuosi sitten aloitettiin ja niin vaan 3000 harkkoa saatiin omin voimin (lue: isäntä yksin) viime kesänä muurattua. kuistin teko alkaa kunhan maa sulaa ja saunaankin olisi mukava päästä... saapa nähdä riittääkö jäljellä olevat rahat ..
Vastaukset 15
Vanhimmat
E.V.K.K.
E.V.K.K.?
Minusta oli kiva kuulla onnistuneesta projektista ja kustannustasosta; usea tuntuu panttaavan kustannustietoa tai sitten pelotellaan kivitalorakentamista harkitsevat jo heti alkuun pois puutalopalstalle maalaamalla piruja seinille kamalista kustannuksista.
tai pelkkää pahansuopaisuutta kukaan kadehtii. Kustannustasosta ei juurikaan uskalla edes puhua, kun ollaan niin syvällä metsässä niiden toteutuneiden kustannusten kanssa, ettei edes haluta niitä ajatella. Tuo onnistunut projektihan on vielä alkutekijöissään ja pahasti kesken, lisäksi on tainnut se toinen ja kolmas vihko jossa oli niitä kustannuksia merkittynä hävitä.
eikä sillä ole merkitystä kuinka monta vihkoa on kadonnut. kustannukset on laskettu siitä mitä raksatilillä oli rahaa ja mitä on nyt.
ja tiesinhän sen että paskaa täällä tulee niskaan aina joka tapauksessa. itsepähän jutun aloitin eli antaa tulla vaan. me ruvetaan tasottamaan anturan paikkaa kuistille.
aloitellaan, maatyöt saadaan kohtapuoliin valmiiksi. Kustannuslaskuri antaa 2000 euroa huoneistoneliölle, toivottavasti saadaan jonnin verran (miel. mahd. paljon) alitettua. Rinnetontti meilläkin, kellari 1,5 kerrosta. Maatyöt aika hintavat, mutta siihen oli varauduttukin. Omaa työtä yritetään kustannusten minimoimiseksi tehdä sitten sisätyövaiheessa.
meinaatteko itse muurailla? siinä on aika homma. meillä isäntä sanoi että jos olis etukäteen nähnyt millasen kivilinnan meinaa muurailla, niin tekemättä olis jäänyt... :)
meillä tosiaan edessä vielä tuo ulkokuistin teko, ulkorappaus puuttuu, ja maalämpökaapeli on kaivamatta pihaan. sisätöissä suurimmat puutokset on sauna, khh ja toinen vessa. eli tuo huoneistoneliöhinta kyllä vielä kipuaa ylöspäin.
olitkin laittanut että sisätöitä teette sitten itse. meillä ostettiin vaan sisätasotukset, kaivurityöt, betonit ja lattian valut. myös ulkorappaus otetaan ulkopuoliselta. kaikki muut työt on hoitunut itse.
on levittää tuollaista valhetta ensinnäkin, kukaan ei kyllä muuraa yksinään yhtään harkkotaloa, aina siinä muutama äijä tarvitaan siinä rungon pystyksessä, ja tottakai ammattilaisia . Ja tuo hinta kuulostaa harkkotalokauppiaan suusta tulleelta.
jos et usko niin omapa on asiasi
Olette tietysti viisaampia ja etevämpiä, mutta silti. Ei tuohon voi kuin todeta että haista paska. Kauppiaan juttuja.
ja tulee katsomaan ;) ainiin, ja tuo hinta muuten sisältää myös tontin.
No tämäpä vasta keskustelupalsta! Eipä ole näin hauskaa lukemista hirsitalopuolella. Täältä ne kateelliset ja rakentamiseen väsyneet poloiset löytyvät. Jatkakaa!
alle tonnin neliö. Tarkalleen ottaen 714€/kerrosneliölle tähän mennessä. Huomio tähän mennessä!
Kaikki lämmintä tilaa. Talo on lekaharkkotalo rakennettu rinnetalona. Rungon teko aloitettiin 6.6.
Meillä vierasta työporukkana on ollut: 1 puutalopuolen kirvesmies, joka teki nyt ikinään ekan harkkotalon ja kahteen kerrokseen. Apuvoimina mieheni isä ja minä sekä pari viikkoa mieheni veljet kesälomillaan. Runkohupia kesti sen kaksi kuukautta.
Siihen sisältyy minimi kahden viikon alakerran rungon kuivumisaika ennen välipohjan ontelolaattojen luvanvaraista asennusta.
Näin se meni tarkalleen digikameran kuvista tarkastettuna: 4.6 aloitettiin rungon teko. välipohjan ontelolaatat asennettiin 4.7. Kattoristikot nostettiin paikoilleen 2.8.
Sitten tuli alakerran valu 11.8 ja yläkerran valun aikataulua en nyt viitsi haeskella.
Sitten niissä tasoitustöissä onkin mennyt omatoimirakentajalla mokoma tovi. Sanoisinko naljättä viikkoa per kerros.Jos riittääkään.
Eikä meillä ole vielä valmiina alakerrasta: saunaosato ja takkahuone. Lasten makuuhuoneet ja aula sekä lämmin varasto saatiin valmiiksi viikko sitten. Yläkerta on kokonaisuudessaan ollu valmis juuri ennen joulua. Silloin muutettiin. Kaikki tuo työ on itse tehty. Lukuunottamatta sitä rungontekijä kirvesmiestä ja sähkäeitä sekä lvi miehiä. Myös kaivinkonekuskit on olleet vierastyövoimaat. Maansiirto omaa.
Kaivoimme todella vetiseeen suohon maalämpöputket viime (2005) kesäkuussa.
Täytynee jossain vaiheessa meidän taloprojekti kuvittaa nettisivuille.
noin 900€/m2 mennyt tontteineen kaikkineen 230m2Lammittelurojektissa, maalämpöpuppu ja maaviileet, osa sähköistä, pihan mullat, kivimuuri yms jne. maksettu, sisä tasoitetyöt menossa.
Kustannusarvaus kodinoptimilla noin 310 000€ tontti ja piha yms.
Oman työn osuus: suuri/EXTREME
Lainaa noin 130 000, loppu rakentamisen aloittamisen jälkeen tienattua rahaa (kahden ihmisen harrastukset korvattu rakentamisella ja kolmannella työllä)