ASUMISOIKEUS - SYYTINKI

voisit tietysti käyttää googlea sieltä syytingistä löytyy luettavaa yllin kyllin.

Syytinki tarkoittaa myös elättämistä eli elintarvikkeita joka on saatettu nimetä määrällisesti,

Nuorten yrittäjien turmioksi voi muodostua syytinki. Sillä saadaan kyllä sukupolvenvaihdoksessa lahjaverotukseen helpotusta koska se pääomittuu kauppahinnaksi. Sitten kun vanhempi polvi haluaakin esim. asuntoon sellaista ja tälläistä remonttia ja muita syytinki etuja voi nuori yrittäjäpariskunta ollakin ihmeessä. Ei sitä sitä aina nuorten hermot ja talous kestä.

Älkää tehkö kirjoitti:

Nuorten yrittäjien turmioksi voi muodostua syytinki. Sillä saadaan kyllä sukupolvenvaihdoksessa lahjaverotukseen helpotusta koska se pääomittuu kauppahinnaksi. Sitten kun vanhempi polvi haluaakin esim. asuntoon sellaista ja tälläistä remonttia ja muita syytinki etuja voi nuori yrittäjäpariskunta ollakin ihmeessä. Ei sitä sitä aina nuorten hermot ja talous kestä.

Lue lisää

Tehkää vain ja määritelkää se remontin hinta siihen mukaan, niin hinta joka jää tilasta maksettavaksi tippuu entisestään ...

Voi olla etä jos oikein teettä paperit, niin saatte talon ilmaiseksi ...

vain ja määritelkää kirjoitti:

Tehkää vain ja määritelkää se remontin hinta siihen mukaan, niin hinta joka jää tilasta maksettavaksi tippuu entisestään ...

Voi olla etä jos oikein teettä paperit, niin saatte talon ilmaiseksi ...

Lue lisää

vaan saada ja saada

vain ja määritelkää kirjoitti:

Tehkää vain ja määritelkää se remontin hinta siihen mukaan, niin hinta joka jää tilasta maksettavaksi tippuu entisestään ...

Voi olla etä jos oikein teettä paperit, niin saatte talon ilmaiseksi ...

Lue lisää

Syytingin pääomitettu arvo ei kuitenkaan ole maltaita. Nuoren viljejelijän saattaa olla sen sijaan vaikea tuoda taloon esm. emäntää tai ainakaan viettää normaalia perhe elämää mikäli vanhemmalla väellä asumisoikeus syytinkinä muine oheisetuineen rasittamassa nuoria yrittäjiä. Samalla yleensä vanhempi polvi vielä pyrkii määräilemään miten tilan päivittäisiä asioita hoidetaan sekä tilaa kehitetään. Joten vanhemmat asumaan muualle.

vain ja määritelkää kirjoitti:

Tehkää vain ja määritelkää se remontin hinta siihen mukaan, niin hinta joka jää tilasta maksettavaksi tippuu entisestään ...

Voi olla etä jos oikein teettä paperit, niin saatte talon ilmaiseksi ...

Lue lisää

Ilmaiseksi? Ei tässä maailmassa mitään voi lopullisesti saada ilmaiseksi! Maksun aika muodossa tai toisessa tulee kyllä, vaikkapa viime metreillä... Miksi kukaan edes havittelee toisten ihmisten omaisuutta ilmaiseksi?

vain ja määritelkää kirjoitti:

Tehkää vain ja määritelkää se remontin hinta siihen mukaan, niin hinta joka jää tilasta maksettavaksi tippuu entisestään ...

Voi olla etä jos oikein teettä paperit, niin saatte talon ilmaiseksi ...

Lue lisää

Törkeää! "Ilmaiseksi voitte saada", kun osaatte vain keplotella omaisuudet itsellenne pois niiden omistajilta ja omilta ja puolison sisaruksilta. Tiedossa on riitaa ja elämänsurua ihan kylliksi, jos niitä vielä ihan tieten tahtoen itselleen ja perheelleen haluaa! Pois ahneus! Ahneuden loppu on luhistuminen ja hyljätyksi tuleminen, ja muilta ei taatusti arvostusta ole tulossa, kun käyttäytyminen on tuollaista!

Tyär kirjoitti:

Törkeää! "Ilmaiseksi voitte saada", kun osaatte vain keplotella omaisuudet itsellenne pois niiden omistajilta ja omilta ja puolison sisaruksilta. Tiedossa on riitaa ja elämänsurua ihan kylliksi, jos niitä vielä ihan tieten tahtoen itselleen ja perheelleen haluaa! Pois ahneus! Ahneuden loppu on luhistuminen ja hyljätyksi tuleminen, ja muilta ei taatusti arvostusta ole tulossa, kun käyttäytyminen on tuollaista!

Lue lisää

Vittu mitä paskaa.Lues tuo juttus ja etsippä siitä kuka se ahne olikaan.

asumisoikeus pitää sisällään?

Kun on esimerkiksi tila ostettu leskeksi jääneeltä vanhemmalta ja sisaruksilta.
Leski on saanut kauppakirjaan merkinnän elinikäinen asumisoikeus.
Tarkoittaako se sitä, että tämä on vapaa kaikista kustannuksista ?

oikeesti kirjoitti:

asumisoikeus pitää sisällään?

Kun on esimerkiksi tila ostettu leskeksi jääneeltä vanhemmalta ja sisaruksilta.
Leski on saanut kauppakirjaan merkinnän elinikäinen asumisoikeus.
Tarkoittaako se sitä, että tämä on vapaa kaikista kustannuksista ?

Lue lisää

Se leski joutuu itse elämisensä kustantamaan.Asumisoikeus ei sisällä muuta kuin oikeuden asua talossa jos muuta ei ole sovittu.

Isäntä kirjoitti:

Se leski joutuu itse elämisensä kustantamaan.Asumisoikeus ei sisällä muuta kuin oikeuden asua talossa jos muuta ei ole sovittu.

olen selvitellyt, että jos kauppakirjassa on merkintä elinikäisestä asumisoikeudesta, eikä muuta, onko asuja juridisesti velvollinen itse maksamaan asumisestaan aiheutuvat kulut.

Tämä asuja kun on sitä mieltä että jatkaja maksaa.

nurkka - Jussi kirjoitti:

olen selvitellyt, että jos kauppakirjassa on merkintä elinikäisestä asumisoikeudesta, eikä muuta, onko asuja juridisesti velvollinen itse maksamaan asumisestaan aiheutuvat kulut.

Tämä asuja kun on sitä mieltä että jatkaja maksaa.

Lue lisää

kuuluvan nykypäivän "syytinkiin".
Laitas katellen vaikkapa www.farmi.net-sivuja ja sieltä hakusanalla syytinki, et ole ainoo joka moisia asioita pohtii.
Verohallinnon sivuilta löytyy myös tietoja verotuksellisiin asioihin liittyviä juttuja.

näyttäisi kirjoitti:

kuuluvan nykypäivän "syytinkiin".
Laitas katellen vaikkapa www.farmi.net-sivuja ja sieltä hakusanalla syytinki, et ole ainoo joka moisia asioita pohtii.
Verohallinnon sivuilta löytyy myös tietoja verotuksellisiin asioihin liittyviä juttuja.

Lue lisää

Kaksi täysin eri asiaa.

nurkka - Jussi kirjoitti:

olen selvitellyt, että jos kauppakirjassa on merkintä elinikäisestä asumisoikeudesta, eikä muuta, onko asuja juridisesti velvollinen itse maksamaan asumisestaan aiheutuvat kulut.

Tämä asuja kun on sitä mieltä että jatkaja maksaa.

Lue lisää

Jaa, tuota en itseasiassa edes tiedä ...

Eli kumman kuuluu maksaa esim. sähkö, vesi ja lämmitys, vai jyvitetäänkä nekin käytön mukaan ...

Asuja maksaa itse omat kulunsa, se on varma, mutta jos asuja aiheuttaa asunnossa esim. ylimääräisiä lämmitys kuluja, niin onko oikeuden haltija myös niistäkin vapaa, olettaisin näin jos sitä ei ole toisin sovittu.

Sehän on selvä, ettei kukaan maksa sellaisia kuluja jotka kuuluu aina kiinteistön omistajalle kuten kiinteistöverot, tai muut vastaavat maksut.

sama jätkä kirjoitti:

Jaa, tuota en itseasiassa edes tiedä ...

Eli kumman kuuluu maksaa esim. sähkö, vesi ja lämmitys, vai jyvitetäänkä nekin käytön mukaan ...

Asuja maksaa itse omat kulunsa, se on varma, mutta jos asuja aiheuttaa asunnossa esim. ylimääräisiä lämmitys kuluja, niin onko oikeuden haltija myös niistäkin vapaa, olettaisin näin jos sitä ei ole toisin sovittu.

Sehän on selvä, ettei kukaan maksa sellaisia kuluja jotka kuuluu aina kiinteistön omistajalle kuten kiinteistöverot, tai muut vastaavat maksut.

Lue lisää

mielestä mättää ja pahasti.

Meillä näin on menty kaksikymmentä vuotta.
Olemme maksaneet osuutemme ja kaikki asumiskustannukset näinä vuosina.

Ajatelkaa mikä säästö on hänelle joka sai elinikäisen asumisoikeuden .
Alussa se jotenkuten meni, mutta nyt antaisi senkin rahan omille lapsille.
En tiedä vieläkään kuuluuko siihen se pykälä, että ilmainen.

minunkin kirjoitti:

mielestä mättää ja pahasti.

Meillä näin on menty kaksikymmentä vuotta.
Olemme maksaneet osuutemme ja kaikki asumiskustannukset näinä vuosina.

Ajatelkaa mikä säästö on hänelle joka sai elinikäisen asumisoikeuden .
Alussa se jotenkuten meni, mutta nyt antaisi senkin rahan omille lapsille.
En tiedä vieläkään kuuluuko siihen se pykälä, että ilmainen.

Lue lisää

kun parikymmentä vuotta sitten kauppakirjat tehtiin, siihen tosiaan tuli myyjälle elinikäinen asumisoikeus.
Nuoria kun oltiin ja vähän varmaan vanhempia pelättiin, mukisematta maksettiin kaikki asuinoikeuden haltijan kulut ja vielä vähän muunkin suvun.
Vuosien varrella asuinoikeuden haltijan vaatimukset ovat kasvaneet ja "kehuja" tippuu tasaiseen tahtiin.
Niimpä olemme pohtineet olisiko meillä sittenkään ollut velvollisuus maksaa sähkö, lämpö ja puhelin kulut.
Kiinteistöverot , jätemaksut yms. tietenkin kuuluu meille ,koska olemme kiinteistön omistajia.

nurkka - Jussi kirjoitti:

kun parikymmentä vuotta sitten kauppakirjat tehtiin, siihen tosiaan tuli myyjälle elinikäinen asumisoikeus.
Nuoria kun oltiin ja vähän varmaan vanhempia pelättiin, mukisematta maksettiin kaikki asuinoikeuden haltijan kulut ja vielä vähän muunkin suvun.
Vuosien varrella asuinoikeuden haltijan vaatimukset ovat kasvaneet ja "kehuja" tippuu tasaiseen tahtiin.
Niimpä olemme pohtineet olisiko meillä sittenkään ollut velvollisuus maksaa sähkö, lämpö ja puhelin kulut.
Kiinteistöverot , jätemaksut yms. tietenkin kuuluu meille ,koska olemme kiinteistön omistajia.

Lue lisää

saa kärsiä koko perhe.

Olet oikeassa ,ettei siinä silloin ajatellut, mikä riesa siitä ajan myötä tulee.

Hankala on kyllä nyt rueta muuttamaan niitä asioita, jotka on asujalle päähän iskostuneet.

Suosittelen kaikille, jotka tekevät kaupan, niin pankaa paperille kaikki, mitä siihen asumiseen kuuluu. Painajainen siitä muuten tulee.

sama jätkä kirjoitti:

Jaa, tuota en itseasiassa edes tiedä ...

Eli kumman kuuluu maksaa esim. sähkö, vesi ja lämmitys, vai jyvitetäänkä nekin käytön mukaan ...

Asuja maksaa itse omat kulunsa, se on varma, mutta jos asuja aiheuttaa asunnossa esim. ylimääräisiä lämmitys kuluja, niin onko oikeuden haltija myös niistäkin vapaa, olettaisin näin jos sitä ei ole toisin sovittu.

Sehän on selvä, ettei kukaan maksa sellaisia kuluja jotka kuuluu aina kiinteistön omistajalle kuten kiinteistöverot, tai muut vastaavat maksut.

Lue lisää

kyllä, että kinteistö verot ja jätehuoto kuuluu meille, Kyllähän meilläkin muut maksut nousevät roimasti , aina nykyisin kesät, kun lomalaiset saapuvat . Se menettelisi jos se kestäisi päivän /pari. , mutta koko löma-aika, kyllä vi...taa rankimman mukaan. Eikä se siihen jää, vaan tulee syys-juolu-ja talviloma.ei mitään yksityisyyttä

Enkä todellakaan ole onnellinen, eikä kyllä kukaan muukaan meidän perheestä. Olen jo ehdotellut ,että voitaisiinko me muuttaa pois tästä, mutta puolisoni ei ole vielä tarpeeksi käsinyt, kun sitä ei ole vielä tapahtunut.

päästä kirjoitti:

saa kärsiä koko perhe.

Olet oikeassa ,ettei siinä silloin ajatellut, mikä riesa siitä ajan myötä tulee.

Hankala on kyllä nyt rueta muuttamaan niitä asioita, jotka on asujalle päähän iskostuneet.

Suosittelen kaikille, jotka tekevät kaupan, niin pankaa paperille kaikki, mitä siihen asumiseen kuuluu. Painajainen siitä muuten tulee.

Lue lisää

Toisaalta kyllä kai asia on niinkuin muissakin "kaupoissa", eli kauppaan kuuluu vain se mikä on paperille pantu.

Eli jos kauppakirjassa on mainittu vain asumisoikeus, niin se sisältää käytännössä vain "asumisoikeuden", ei muuta.

Jos oikeuden haltija vaatii muuta, niin sen pitää osoittaa se mihin vaatimus perustuu esim. kauppakirjasta.

Parempi on maksaa sen verran enemmän että vanhapari saa oman talon ja mieluusti toiselta puolelta pitäjää.

On tilanpapereissa maininta asumisoikeudesta tilan toisessa asuinrakennuksessa (pihatupa n.50m2), vesi,sähkö,lämpö ja saunankäyttöoikeus.Mutta käytännössä vanhempani asuvat kaupungin omakotilähiössä omassa talossaan.Möivät kesämökkinsä viime kesänä ja siirsivat tavarat pihamökkiin. Tässä asiassa on toinenkin puoli:Jos haen avioeroa niinkuin nyt alkaa näyttää, ja tilalla on syytinki, niin siinä tapauksessa se auttaa itseäni.Eli jos toinen osapuoli haluaa jäädä asumaan tilalle,joutuu hän lunastamaan syytingin joka lasketaan vanhempieni iästä,jos hän haluaa täyden itsenäisyyden asumiseensa.Jos minä jään tilalle, he eivät toimeenpane syytingin poislunastusta.Tämä auttaa toisaalta tilan pysymistä suvussa.Lisäksi on pieni painoarvo silläkin että en ole ollut naimisissa kun otin tilan hallintaan.Olen tämän asian kysynyt lakimieheltä.Niin ja velkaahan on tietysti pirusti.

Mikään pakko ei ole, jos asiasta sovitaan. Meillä "vanha pari" rakensi Älvsby-talon muutaman kilometrin päähän ja tilan kauppahinnaksi sovittiin tuon kohtalaisen huokean "Mummonmökin" hinta. Toimi hienosti. Mitään syytinkiä ei jätetty ja tähän oli syynä yhteisymmärrys asiaan. Yleensä ongelmat tulevat luopujien toimesta, ei tilan ostajien.

Älkää ikinä suostuko syytinkiin, selvä kauppasumma ja uudet ja vanhat on omillaan. Olemme maksaneet 26 vuotta syytinkiä, joista 23 vuotta tilan myyjien uuteen asuinpaikkaan. Todella ammattinsa osaava lakimies neuvoi myyjiä erittelemään kauppakirjaan syytingiksi valo, lämpö, asuminen, ruoka tilalta tai nämä samat edut muualta. Nuori isäntä 19 vuotiaana allekirjoitti kiltisti ymmärtämättä koko asiaa. Merkillisesti nuoren miniän tultua taloon vanha pari halusikin muuttaa "liikepaikoille" jonka jälkeen maksamista on riittänyt, eikä loppua näy. Entä kun vanhukset eivät pärjää enää kotonaan, maksetaankohan kalliit palveluasumisetkin. Onko kellään muuten tästä kokemusta. Pienehkö maatila on maksettu nyt kahteen kertaan syytingin ansiosta, vaan edelleen on suvun lempilauseena kuinka tila on suurinpiirtein lahjoitettu meille jatkuvaa syyllistämistä siitä, että olemme muka ajaneet vanhukset pois kotitilalta.

asian minäkin ymmärrän.

tyhmä nuoripari kirjoitti:

Älkää ikinä suostuko syytinkiin, selvä kauppasumma ja uudet ja vanhat on omillaan. Olemme maksaneet 26 vuotta syytinkiä, joista 23 vuotta tilan myyjien uuteen asuinpaikkaan. Todella ammattinsa osaava lakimies neuvoi myyjiä erittelemään kauppakirjaan syytingiksi valo, lämpö, asuminen, ruoka tilalta tai nämä samat edut muualta. Nuori isäntä 19 vuotiaana allekirjoitti kiltisti ymmärtämättä koko asiaa. Merkillisesti nuoren miniän tultua taloon vanha pari halusikin muuttaa "liikepaikoille" jonka jälkeen maksamista on riittänyt, eikä loppua näy. Entä kun vanhukset eivät pärjää enää kotonaan, maksetaankohan kalliit palveluasumisetkin. Onko kellään muuten tästä kokemusta. Pienehkö maatila on maksettu nyt kahteen kertaan syytingin ansiosta, vaan edelleen on suvun lempilauseena kuinka tila on suurinpiirtein lahjoitettu meille jatkuvaa syyllistämistä siitä, että olemme muka ajaneet vanhukset pois kotitilalta.

Lue lisää

tuttua on tuo syyllistäminen,nyt tämä meidänkin "syytinkiläinen " on muualle muuttanut.Aluksi oli jopa uhkailua ym.jos emme maksa asuntoa muualle ,vaikka omasta tahdostaan hän muutti.Siitä tuli kovat henkiset paineet ja syyllisyyden tunteet ,vaikka järjellä ajatellen ei mitään syytä olisikkaan moiseen.

tyhmä nuoripari kirjoitti:

Älkää ikinä suostuko syytinkiin, selvä kauppasumma ja uudet ja vanhat on omillaan. Olemme maksaneet 26 vuotta syytinkiä, joista 23 vuotta tilan myyjien uuteen asuinpaikkaan. Todella ammattinsa osaava lakimies neuvoi myyjiä erittelemään kauppakirjaan syytingiksi valo, lämpö, asuminen, ruoka tilalta tai nämä samat edut muualta. Nuori isäntä 19 vuotiaana allekirjoitti kiltisti ymmärtämättä koko asiaa. Merkillisesti nuoren miniän tultua taloon vanha pari halusikin muuttaa "liikepaikoille" jonka jälkeen maksamista on riittänyt, eikä loppua näy. Entä kun vanhukset eivät pärjää enää kotonaan, maksetaankohan kalliit palveluasumisetkin. Onko kellään muuten tästä kokemusta. Pienehkö maatila on maksettu nyt kahteen kertaan syytingin ansiosta, vaan edelleen on suvun lempilauseena kuinka tila on suurinpiirtein lahjoitettu meille jatkuvaa syyllistämistä siitä, että olemme muka ajaneet vanhukset pois kotitilalta.

Lue lisää

mitä kirjoitit, syytinki voi tuntua pieneltä asialta mutta ollakin myöhemmin jotain vallan muuuta. Niin ja nuo muualta tulevat "kannustukset" vielä, miten halpaa ja hyvää, Jaksamisia teille ja hyvää kesää.

Mikä tilanne on muuten silloin,kellään kokemusta, äkillinen sairaus/kuolemantapaus?
MIten edellisen sukupolven syytinki joka aikoinaan tehty, päteekö hamaan tulevaisuuteen se vanha syytinki joka silloin aikoinaan tehty?

tottaµ kirjoitti:

mitä kirjoitit, syytinki voi tuntua pieneltä asialta mutta ollakin myöhemmin jotain vallan muuuta. Niin ja nuo muualta tulevat "kannustukset" vielä, miten halpaa ja hyvää, Jaksamisia teille ja hyvää kesää.

Mikä tilanne on muuten silloin,kellään kokemusta, äkillinen sairaus/kuolemantapaus?
MIten edellisen sukupolven syytinki joka aikoinaan tehty, päteekö hamaan tulevaisuuteen se vanha syytinki joka silloin aikoinaan tehty?

Lue lisää

Ikävä kyllä sairaus/kuolema/tilanmyynti eikä mikään muukaan lopeta syytinkivelvoitetta, koska se on kiinnitetty tilaan.
Pahin tapaus minkä minä olen kuullut oli se kun oli vielä kaiken muun lisäksi määrätty "parasta hoitoa" ja syytinkiläisen jouduttua pitkäksi aikaa sairaalaan rahat loppuivat, koska sairaalapäivämaksun sijaan (26 euroa) laskutettiin hoidon todelliset kustannukset, jotka olivat satoja euroja päivässä. No pakkohuutokauppahan siitä seurasi, mutta tilaa ei saatu myytyä syytingin takia (eihän sitä kukaan olisi ottanut kontolleen) Joten perustila velvoitteineen ja hirmuiset velat jäivät nuorelle parille ja metsät ja pellot myytiin pois!

Paalinpyörittäjä kirjoitti:

Ikävä kyllä sairaus/kuolema/tilanmyynti eikä mikään muukaan lopeta syytinkivelvoitetta, koska se on kiinnitetty tilaan.
Pahin tapaus minkä minä olen kuullut oli se kun oli vielä kaiken muun lisäksi määrätty "parasta hoitoa" ja syytinkiläisen jouduttua pitkäksi aikaa sairaalaan rahat loppuivat, koska sairaalapäivämaksun sijaan (26 euroa) laskutettiin hoidon todelliset kustannukset, jotka olivat satoja euroja päivässä. No pakkohuutokauppahan siitä seurasi, mutta tilaa ei saatu myytyä syytingin takia (eihän sitä kukaan olisi ottanut kontolleen) Joten perustila velvoitteineen ja hirmuiset velat jäivät nuorelle parille ja metsät ja pellot myytiin pois!

Lue lisää

asia on niin mielenkiintoinen, että luin Suomen lakikirjaa.Sieltä löytyi kohta :jos asumisoikeudenhaltija omasta halustaan muuttaa pois ,asumisoikeus raukeaa.
Toisaalla kohta;jos asumisoikeudenhaltija joutuu terveydellisistä syistä muuttamaan, voidaan asumisoikeudenantaja velvoittaa maksamaan asunto muualle, mutta taas seuraavassa kohdassa:voidaan käyttää kohtuullistamis pykälää.Eli jos maksu velvoite on kohtuuton esim.suhteessa tuloihin, voidaan se kumota.

nurkka - Jussi kirjoitti:

asia on niin mielenkiintoinen, että luin Suomen lakikirjaa.Sieltä löytyi kohta :jos asumisoikeudenhaltija omasta halustaan muuttaa pois ,asumisoikeus raukeaa.
Toisaalla kohta;jos asumisoikeudenhaltija joutuu terveydellisistä syistä muuttamaan, voidaan asumisoikeudenantaja velvoittaa maksamaan asunto muualle, mutta taas seuraavassa kohdassa:voidaan käyttää kohtuullistamis pykälää.Eli jos maksu velvoite on kohtuuton esim.suhteessa tuloihin, voidaan se kumota.

Lue lisää

Onko tosiaan noin, että jos jos asumisoikeudenhaltija omasta halustaan muuttaa pois, asumisoikeus raukeaa? Meillä vanha pari on muuttamassa lähiaikoina pois tilalta, mutta koko ajan mulle on tehty selväksi, että he palaavat tilan toiseen asuinrakennukseen jossain vaiheessa... Voisiko olla totta, että asumisoikeus onkin rauennut siinä välissä?

Emäntäehdokas kirjoitti:

Onko tosiaan noin, että jos jos asumisoikeudenhaltija omasta halustaan muuttaa pois, asumisoikeus raukeaa? Meillä vanha pari on muuttamassa lähiaikoina pois tilalta, mutta koko ajan mulle on tehty selväksi, että he palaavat tilan toiseen asuinrakennukseen jossain vaiheessa... Voisiko olla totta, että asumisoikeus onkin rauennut siinä välissä?

Lue lisää

lainasin kirjastosta ja siellä muistaakseni siviilioikeuden puolella on sellainen pykälä, mutta en tiedä onko ennakkotapausta, olisiko kukaan oikeuteen asti ikinä mennyt.

Emäntäehdokas kirjoitti:

Onko tosiaan noin, että jos jos asumisoikeudenhaltija omasta halustaan muuttaa pois, asumisoikeus raukeaa? Meillä vanha pari on muuttamassa lähiaikoina pois tilalta, mutta koko ajan mulle on tehty selväksi, että he palaavat tilan toiseen asuinrakennukseen jossain vaiheessa... Voisiko olla totta, että asumisoikeus onkin rauennut siinä välissä?

Lue lisää

Verottaja tulkitsee syytingin rauenneeksi ja mätkäisee, jos syytingistä luovutaan vapaaehtoisesti. Toisaalta halvemmaksi se tulee selvästi ja jos tilakaupasta on yli 5 vuotta voi vaikutus verotukseen olla jopa positiivinen nettovarallisuuden kasvun myötä syytinkivelan poistuessa.

Emäntäehdokas kirjoitti:

Onko tosiaan noin, että jos jos asumisoikeudenhaltija omasta halustaan muuttaa pois, asumisoikeus raukeaa? Meillä vanha pari on muuttamassa lähiaikoina pois tilalta, mutta koko ajan mulle on tehty selväksi, että he palaavat tilan toiseen asuinrakennukseen jossain vaiheessa... Voisiko olla totta, että asumisoikeus onkin rauennut siinä välissä?

Lue lisää

Mielestäni ei ole, asumisoikeus ei mielestäni ole samalla myös asumisvelvollisuus.

Yhdellä tuttavallani on kesämökkiin rajoittamaton asumisoikeus, eli se voi mennä sinne mökille milloin haluaa.

Tuttavani mies kuoli, niillä on yksi lapsi.
Jäljelle jäänyt puoliso ei ottanut perintöä kesämökistä vastaan, jolloin se meni sille lapselle, joka antoi äidilleen rajoittamattoman asumisoikeuden mökkiin.

Lapsi omistaa mökin, huolehtii sen kuluista sekä pitää mökin kunnossa.
Ne säästivät yhdet perintöverot, koska yksi periminen jää nyt pois, asumisoikeus myös laski mökin arvoa perintöveron hintaa kun määriteltiin.

Eikä vanheneva rouva olisi kumminkaan pystynyt pitämään mökkiä ehkä kunnossa ilman ulkopuolista apua ...

Kaikki ovat tyytyväisiä.

pakko tehdä jos myyjä vaatii tai kauppa jää tekemättä.

kokemusta on kirjoitti:

pakko tehdä jos myyjä vaatii tai kauppa jää tekemättä.

Mieheni joutui ostamaan talon juuri tuolla "pakko" tavalla.
Kauppakirjassa lukee,että anopilla on elinikäinen asumisoikeus päärakennuksessa sisältäen lämmön ja valon.
Voiko häneltä silloin laskuttaa mitään lämmitys/sähkökuluista?
Tässä onkin ollut vuosikaudet olemista kaikki vitsit anopista ei ole keksittyjä ja tilanne vaan pahenee.
Sanotaan ,että laiha sopu lihavaa riitaa parempi,mutta vaikee yrittää sopua ,jos toinen osapuoli ei siihen suostu.Jos vaan mahdollista älkää ikinä kukaan suostuko pakkopaperiin.

loppuunpalanut kirjoitti:

Mieheni joutui ostamaan talon juuri tuolla "pakko" tavalla.
Kauppakirjassa lukee,että anopilla on elinikäinen asumisoikeus päärakennuksessa sisältäen lämmön ja valon.
Voiko häneltä silloin laskuttaa mitään lämmitys/sähkökuluista?
Tässä onkin ollut vuosikaudet olemista kaikki vitsit anopista ei ole keksittyjä ja tilanne vaan pahenee.
Sanotaan ,että laiha sopu lihavaa riitaa parempi,mutta vaikee yrittää sopua ,jos toinen osapuoli ei siihen suostu.Jos vaan mahdollista älkää ikinä kukaan suostuko pakkopaperiin.

Lue lisää

Meillä syytiinki toimi loistavasti.Aikansa asuivat ja työskentelivät talossa.Terveyden heikentyessä muuttivat kylille,ja omillaan elivät sen jälkeen.Eikä kertaakaan kukaan puhunut hankalia,ei edes suku.Siis millä vuosisadalla elätte?Teettekö ongelmia ja riitoja tyhjänpäiväisistä asioista.

loppuunpalanut kirjoitti:

Mieheni joutui ostamaan talon juuri tuolla "pakko" tavalla.
Kauppakirjassa lukee,että anopilla on elinikäinen asumisoikeus päärakennuksessa sisältäen lämmön ja valon.
Voiko häneltä silloin laskuttaa mitään lämmitys/sähkökuluista?
Tässä onkin ollut vuosikaudet olemista kaikki vitsit anopista ei ole keksittyjä ja tilanne vaan pahenee.
Sanotaan ,että laiha sopu lihavaa riitaa parempi,mutta vaikee yrittää sopua ,jos toinen osapuoli ei siihen suostu.Jos vaan mahdollista älkää ikinä kukaan suostuko pakkopaperiin.

Lue lisää

laskuttaa niistä, jotka on merkitty eduiksi kauppakirjaan. Kaikesta muusta sitten on oikeus laskuttaa. Syytingin voi myös purkaa, mutta sen pitää tapahtua yhteiymmärryksessä molempien kesken. Yksipuolinen irtisanominen ei siis ole mahdollista.

isanta kirjoitti:

Meillä syytiinki toimi loistavasti.Aikansa asuivat ja työskentelivät talossa.Terveyden heikentyessä muuttivat kylille,ja omillaan elivät sen jälkeen.Eikä kertaakaan kukaan puhunut hankalia,ei edes suku.Siis millä vuosisadalla elätte?Teettekö ongelmia ja riitoja tyhjänpäiväisistä asioista.

Lue lisää

Meilläkin on syytinki, tehty yli 20 vuotta sitten. En tarkkaa sanamuotoa muista, mutta taloon tehtiin kaksi asuntoa, ja maksoimme kiinteistöön kuuluvat kulut kuten sähköt ja vesimaksut, puhelin ja tv-luvan maksoivat omistaan. Kun meidän perhe kasvoi aiottiin remontoida omaa puolta, niin vanha pari rakensi omat talon lähistölle ja tontti lohkaistiin omaksi, ja me saimme heidänkin entiset huoneensa käyttöömme. Nyt maksavat omat kulunsa itse, vain jätemaksu menee samasta. Maidon on tarpeensa mukaan hakeneet meidän tankista, peruna kasvaa yhteisessä pellossa meidän koneilla ja heidän työpanoksellaan. Juustomaitoa annan kun sitä on, ja jos teurastetaan tai tulee metsältä hirvenlihoja, vien osan heillekin, mutta pakkoa ei ole miltään puolen. Olihan siitä alkuun vitsailua, että tehdään asuntojen väliseinään pyörivä luukku, josta ruoka tulee heidän puolelleen, mutta olin kaikille vitseillekin aika kuivakka, kun en ollut vielä naimisissa taloon kun sopimus on mieheni kanssa (ikää 23 v silloin) on tehty. Voi olla että tuo syytinkin nykyinen "toteutumattomuus" tulee vielä jossain vastaan, mutta oltiin kuitenkin samaa huushollia 17 vuotta, että tuli siinä sitäkin aikaa oltua.

Toinenkin esimerkki on kuitenkin tullut nähtyä - ostettiin aikanaan pakkohuutokaupasta tila, jossa tuli vanhainkodissa asuva dementoitunut yli 90 v syytinkimummo mukana. Oli taloudelliseen ahdinkoon joutuneen isännän isoäiti, eli vanhempansa olivat jo aikanaan ottaneet syytingin toisen äidille, ja tämä syytinki periytyi heidän pojalleen, sekä vielä siis pakkohuutokaupassa ostajille. Kauppaa hoitanut lakimies kuitenkin osasi neuvoa, miten olisi paras toimia, kun kuitenkin ikää jo mummolla oli, ja niinpä ensin maksoimme muutaman kuukauden tiettyä summaa holhoojalle, olisiko ollut noin 100 mk kuussa, sitten tuli sellainen päätös, että maksamme tietyn könttäsumman pois, ja sitten syytinkivelvollisuus on meidän kohdalta ohi, oli jotain 500 mk. Mummo kuoli sitten aikanaan, mutta joka tapauksessa vähemmän maksoimme tuolla tavoin kuin pysymällä kuukausimaksussa, ja kuolemna jälkeen ei meille myöskään tullut mitään seuraamuksia.

isanta kirjoitti:

Meillä syytiinki toimi loistavasti.Aikansa asuivat ja työskentelivät talossa.Terveyden heikentyessä muuttivat kylille,ja omillaan elivät sen jälkeen.Eikä kertaakaan kukaan puhunut hankalia,ei edes suku.Siis millä vuosisadalla elätte?Teettekö ongelmia ja riitoja tyhjänpäiväisistä asioista.

Lue lisää

Ostitko mummonmökin mummolla vai ilman? Näin kuului tutun pankinjohtajan kysymys. Syytinki saattaa yllättää tilakaupoissa vieraalta ostettaessa ja omilta vanhemmilta ostettaessa moni ei tule edes oikein ajatelleeksi, mihin paperiin oikein nimensä pistää, kun allekirjoittaa kauppakirjaa.

Elämäntilanteet muuttuvat, kuten täällä on monasti luettu, tulee emäntä taloon taikka erotaan entisestä, lapsia tulee jne. Vanhuksillekin tulee omia juttujaan, kuka dementoituu, toinen muuten vain katkeroituu elämänsä ehtoolla, joku elää 106 vuotiaaksi virkeänä ja tilakaupat on tehty myyjän ollessa 55 vuotias.

Suurin osahan syytinkiläisistä menee aivan mitään ongelmia, töitä tehdään voimien mukaan ja lapsia kaitsetaan vielä, kun ei muuhun pystytä, vanha emäntä pitää lämpimissä villasukissa koko porukan ja vanha isäntä on henkisenä tukena loppuun saakka. Lopuksi pidetään paikkakunnan tavan mukaiset hautajaiset kummallekin.

Sitten ne ääripäät, mikään ei kelpaa heille, kaikki jäytää, vanhukset alkavat terrorisoimaan nuorenparin elämää. Itselläni on hieman kokemusta tästä jälkimmäisestä, että se johti viimein silloisen puolisoni sairastumiseen vakavasti. Asuimme osan aikaa vuodesta puolisoni kotipaikassa ja tuo aika oli yhtä helvettiä. Vanha patriarkka vaihtoi jopa lukkoja oviin! Vanhainkotiin hän ei suostunut, kotona asuminen ei enään onnistunut ilman apua ja hoitajat eivät viihtyneet ym. ym. Puolisoni joutui asumaan lopuksi hänen kanssaan, kun emme päässeet mihinkään järjelliseen sopuun asioista. Pahin tilanne oli, kun minun kotitilallani oli tulipalo ja jouduin olemaan paljon täällä omalla tilallani siivoamassa jälkiä ja rakentamassa uutta viljankuivuria tilalle, en voinnut olla aina puolisoni tukena vaikeissa tilanteissa, joten puolisoni joutui kestämään kaiken tuon vanhuksen terrorin yksin.

Puolisoni terveys ei kestänyt tuota kaikkea ja hän masentui vaikeasti, sen myötä kaikkien kuviot menivät uusiksi.

mot_ kirjoitti:

laskuttaa niistä, jotka on merkitty eduiksi kauppakirjaan. Kaikesta muusta sitten on oikeus laskuttaa. Syytingin voi myös purkaa, mutta sen pitää tapahtua yhteiymmärryksessä molempien kesken. Yksipuolinen irtisanominen ei siis ole mahdollista.

Lue lisää

että tässä ketjussa puhutaan muista asumiskustannuksista. En tiedä lakeja, mutta sanana tuo 'asumiskustannukset' tarkoittaa nimenomaan asumiseen liittyviä kustannuksia, joita asumisen lisäksi voisivat olla juuri lämpö ja valo.

Mutta sitten minun mielestä tuohon sekoittuu tässä nyt myös muita elinkustannuksia, kun puhutaan kaikenlaisista muista elämisen kuluista, esimerkkinä vaikkapa puhelin. Puhelimen käyttöhän ei ole asumista, vaan muuta elämistä, joten jos ihan sanoja tarkastellaan, niin puhelin ei kuulu asumiskustannuksiin, vaan elinkustannuksiin.

Eli kun aloittaja on yrittänyt saada tästä asiasta selvää, niin olepa tarkkana siitä mistä puhutaan. Asumiskustannukset eivät ole sama asia kuin elinkustannukset.

Monenlaista nähnyt.. kirjoitti:

Ostitko mummonmökin mummolla vai ilman? Näin kuului tutun pankinjohtajan kysymys. Syytinki saattaa yllättää tilakaupoissa vieraalta ostettaessa ja omilta vanhemmilta ostettaessa moni ei tule edes oikein ajatelleeksi, mihin paperiin oikein nimensä pistää, kun allekirjoittaa kauppakirjaa.

Elämäntilanteet muuttuvat, kuten täällä on monasti luettu, tulee emäntä taloon taikka erotaan entisestä, lapsia tulee jne. Vanhuksillekin tulee omia juttujaan, kuka dementoituu, toinen muuten vain katkeroituu elämänsä ehtoolla, joku elää 106 vuotiaaksi virkeänä ja tilakaupat on tehty myyjän ollessa 55 vuotias.

Suurin osahan syytinkiläisistä menee aivan mitään ongelmia, töitä tehdään voimien mukaan ja lapsia kaitsetaan vielä, kun ei muuhun pystytä, vanha emäntä pitää lämpimissä villasukissa koko porukan ja vanha isäntä on henkisenä tukena loppuun saakka. Lopuksi pidetään paikkakunnan tavan mukaiset hautajaiset kummallekin.

Sitten ne ääripäät, mikään ei kelpaa heille, kaikki jäytää, vanhukset alkavat terrorisoimaan nuorenparin elämää. Itselläni on hieman kokemusta tästä jälkimmäisestä, että se johti viimein silloisen puolisoni sairastumiseen vakavasti. Asuimme osan aikaa vuodesta puolisoni kotipaikassa ja tuo aika oli yhtä helvettiä. Vanha patriarkka vaihtoi jopa lukkoja oviin! Vanhainkotiin hän ei suostunut, kotona asuminen ei enään onnistunut ilman apua ja hoitajat eivät viihtyneet ym. ym. Puolisoni joutui asumaan lopuksi hänen kanssaan, kun emme päässeet mihinkään järjelliseen sopuun asioista. Pahin tilanne oli, kun minun kotitilallani oli tulipalo ja jouduin olemaan paljon täällä omalla tilallani siivoamassa jälkiä ja rakentamassa uutta viljankuivuria tilalle, en voinnut olla aina puolisoni tukena vaikeissa tilanteissa, joten puolisoni joutui kestämään kaiken tuon vanhuksen terrorin yksin.

Puolisoni terveys ei kestänyt tuota kaikkea ja hän masentui vaikeasti, sen myötä kaikkien kuviot menivät uusiksi.

Lue lisää

Tuossahan se kysymys jo tulikin eli kuka maksaa hoitajan palkan? Jos vanhus ei enää pysty huolehtimaan itsestään ja oma perhe ei halua / pysty huolehtimaan ja vanhukselle hankitaan hoitaja, niin kuka maksaa hoitajan palkan? Vanhus itse vai vanhuksen poika?

Vanhuksen tytär kirjoitti:

Tuossahan se kysymys jo tulikin eli kuka maksaa hoitajan palkan? Jos vanhus ei enää pysty huolehtimaan itsestään ja oma perhe ei halua / pysty huolehtimaan ja vanhukselle hankitaan hoitaja, niin kuka maksaa hoitajan palkan? Vanhus itse vai vanhuksen poika?

Lue lisää

Olipa vanha kirjoitukseni vielä täällä. Me maksettiin hoitajille palkka, jotka kävivät silloisen puolisoni isää hoitamassa ja olisimme maksaneet mielellämme, mutta hoitajat eivät viimein enään suostuneet passaamaan oikuttelvaa vanhusta. Tilannehan oli ihan pirullinen, tutut hoitajat, joihin tuo oikutteleva vanhus luotti, eivät enäään suostuneet hoitamaan häntä ja kuuntelemaan kaikkia oikkuja. Vieraita hoitajia emme saanneet sitäkään vähää jäämään taikka heitä ei sitten muuten voinnut palkata.

Minulle tuo mennyt aika on kuin pahaa painajaista. Yritin katsoa jokunen vuosi sitten ranskalaista elokuvaa, jossa vanha mummeli myi talonsa sinisilmäselle nuorelleparille jääden itse asumaan asumisoikeudella. Mummeli alkoi terrorisoimaan tuon nuorenparin elämää, että alkoi tekemään pahaa ja en voinnut katso elokuvaa loppuun.

Onhan leskellä avio-oikeudella jokatapauksessa vähintään leskensuoja. Oikeus asua vainajan ja hänen yhteisesti asumassa asunnossa, ellei lesken omaan varallisuuteen sisälly vähintään vastaavan tasoista asuntoa.
laajimmillaan oikeus on vainajan koko omaisuuden käyttöoikeus/oikeus saada omaisuuden tuotto.
Tiedän, että sukupolvenvaihdoskuviot on juridisesti hiukka eri juttu. Mutta yhteistä näille monille systeemeille on, että oikeasti omistajat joutuvat pakostakin antamaan lesklle päätösvaltaa omaisuuteen- tavalla tai toisella. Ja tuottoa, omaisuudesta jonka omistus alunperinkin voi olla ollut vainajan.

Noinhan se menee,niitä on vaan sellaisia kirjantekijöitä jotka eivät osaa ottaa kaikkia asioita huomioon.
Ennenhän kun tuota eläkettä ei maksettu nykyistäkään vähää niin sitähän piti silloin saada jotain turvaa luopujillekin.
Se syytinkihän on sidottu siihen tilaan,jos sen myy eteenpäinkin niin se koskee uuttakin ostajaa.
Siinä kyllä saa välit menemään huonoiksi jos asioista ole selvästi kauppakirjassa mainittu mitä siihen syyinkiin kuuluu.
Itsellä aikoinaan tilan ostaessa pli tuo asumisoikeus valoineen ja lämpöineen ja hoito ja hautauskin ja pieni kuukausiraha sen pienen eläkkeen lisäksi leskeyyneelle äidilleni,JA edellisestä tilakaupasta (tehty v.47) määräys pitää 2-ta lammasta ja 20 aaria pellavaa,erilaisia jauhoja ja ryynejä,lihaa ja mitä kaikkea siinä nyt sitten olikaan,mutta meillä säilyi sopu kyllä vaikkei näitä nyt niin kaikkia täytettykään.
Olihan täällä kylillä koviakin syytinkejä,kuukausittain kaikenlaistavaatimusta oli määrätty,ihan rusinoista alkaen mitä nyt sitten luopuja osasi vatia sinne papereihin.
Ai niin siitä asumisoikeudesta vielä,meillä oli maininta kauppakirjassa äidiltä että jos syytinkiläinen haluaa muuttaa muualle niin siinä oli kertakorvaussumma jonka jälkeen se asumisoikeusjuttu on sillä kertaa selvä,
Mutta niitä isoäidin määräämiä syytinkiehtojahan ei sillä minun ja äitini kauppakirjallakaan voinut kumota ,mutta kun mummo ei niitä oikeuksiaan vaatinut,noiten edellämainitujen lisäksi tässä muistuu mieleen marjapensaitten määrä jamuitakin juttuja mitkä ovat nykypolvelle jo vähän naurettavia mutta 4-50-luvula oli nuo tekstiili-ja elintarviketouhut vähän toista.
Vaikka omala kohdalla ei nyt suria ongelmia ollutkaan niin olisin kyllä vahvasti sitä mieltä,nykyään kun tuo ruokapuolikin on melko edullista ja sitä on saatavilla,sekä eläkkeet ovat toita luokka mitä muutama kymmen vuotta sitten ja sitten vielä sekin kun se kauppahinta mistä ne korkotukilainat lasketaan maksetaan ainoastaan myyjille eikä niinkuin ennen lainoitettiin niitä sisarosuuksia niin klä ne luopujat pitäisi pärjätä sillä kauppahinnalla ilman sitä syytinkiäkin.
Olen ottanut tähän samaan juttuun kantaa tuolla konkurssiosiollakin jos jotain kiinnostaa.

EHDOTON MIELIPITEENI ON ETTÄ SYYTINKI EI KUULU ENÄÄ TÄLLE VUOSITUHANNELLE.

jaksavat yllättää kerta toisensa jälkeen, olet siis kuolinpesän osakas ja saanut testamentilla asumisoikeuden jota et kuitenkaan käytä. Neuvoni on ettei asumisoikeutta kannata ottaa vastaan ellei sitä todellisuudessa tarvitse..

En ole lakimies, mutta olettaisin, että asumisoikeus koskee vain asumista, eli maatila on muuten perikunnan hallinnassa, sinulla on vain asumisoikeus siinä, saattaa olla jopa niin, että sinun asumisoikeutesi ei sulje pois muiden asumista tilalla. Kulut asumisesta kuulu kai tilan jatkajalle.

Tälläinen asumisoikeus laskee tilan arvoa, joten perikunta säästää perintöverossa.

Syytingillä on laskennallinen arvo, joka riippuu siitä, mitä syytinkiin kuuluu ja paljonko oletettua syytinkiaikaa on vielä jäljellä, se voidaan siis maksaa pois. Tuo asuminen ja poismuutto onkin sitten monimutkaisempi juttu, jos eivät suostu muuttamaan.

Muamuija kirjoitti:

Syytingillä on laskennallinen arvo, joka riippuu siitä, mitä syytinkiin kuuluu ja paljonko oletettua syytinkiaikaa on vielä jäljellä, se voidaan siis maksaa pois. Tuo asuminen ja poismuutto onkin sitten monimutkaisempi juttu, jos eivät suostu muuttamaan.

Lue lisää

Meillä yksi veljes jäi tilalle,ikinä ei ole nähty mitä kirjoja tekivät vanhempien kanssa,oliko sukupolvenvaihdos,kauppa-vai lahjakirja, saatikka että sisarukset jotain osia olisi saaneet.Syytinki jäi,mutta kun veli otti eukon,vanhukset muutti kirkolle ja itse maksavat elämisensä siellä.Joskus kysytty tätä,mutta vastausta ei saa.Vanhuksille jäi mökki,mutta senkin antaneet vissiin lahjakirjalla veljelle myöhemmin.

lämmitys on turhaa, sama kuin yrittäisi herättää kalasopan kalat takaisin eloon..

Kyllä jokaisella pitää olla oma tupa ja lupa. Hankkikaa oma asunto, jos se vain on mahdollista ja olkaa siellä aina kun voitte. Valvontaa varten kannattaa hankkia nettikamera. Ehkä vanhukset sitten lopulta huomaavat tilanteen mielettömyyden ja sittenhän voitte vaikka vaihtaa asuntoja.

kkk'' kirjoitti:

Kyllä jokaisella pitää olla oma tupa ja lupa. Hankkikaa oma asunto, jos se vain on mahdollista ja olkaa siellä aina kun voitte. Valvontaa varten kannattaa hankkia nettikamera. Ehkä vanhukset sitten lopulta huomaavat tilanteen mielettömyyden ja sittenhän voitte vaikka vaihtaa asuntoja.

Lue lisää

tämä trolli ei enää vedä..

kkk'' kirjoitti:

Kyllä jokaisella pitää olla oma tupa ja lupa. Hankkikaa oma asunto, jos se vain on mahdollista ja olkaa siellä aina kun voitte. Valvontaa varten kannattaa hankkia nettikamera. Ehkä vanhukset sitten lopulta huomaavat tilanteen mielettömyyden ja sittenhän voitte vaikka vaihtaa asuntoja.

Lue lisää

Kiitos, täytyy katsoa mitä voi tehdä.

Onko mahdollista rakentaa teille kokonaan oma asunto tilan maille taikka pihapiiriin? Tilanne on varmasti hermoja raastava ja varmasti jatkuu hamaan ikuisuuteen, jos nyt kuuden vuoden aikana ei ole tapahtunut mitään konkreettista.

Asumisoikeus on osa kauppahintaa ja jos tuo asumisoikeus on kiinnitetty, ei sitä hevin muuteta muuksi, elleivät asumisoikeuden haltijat siihen suostu. Ihanne olotilahan varmaan teidän kannaltanne olisi, jos appivanhemmat suostuisivat muuttamaan, vaikkapa kirkonkylään. Onko tätä vaihtoehtoa oikein yhdessä pohdittu, että ostaisitte kirkonkylältä/kaupungista sopivan asunnon, mihin appivanhemmat muuttaisivat.

Tuo uuden asunnon rakentaminen tilan maille on hieman ongelmallinen pidemmän päälle, mutta jos rakennukselle löytyy jatkossa muutakin käyttöä, asiaa kannattanee harkita. Tein joitakin aikoja sitten konekauppoja "kohtalotoverinne" kanssa, hän oli ratkaissut tilanteen niin, että tilan konehallista oli eroitettu pieni osa asunnoksi ja varsin asiallinen asunto olikin järjestynyt nuorelle pariskunnalle lapsineen siihen konehalliin. Tilan vanhukset asuivat viereisessä päärakennuksessa ja kaikilla oli oma rauha.

Pönttö-Einari kirjoitti:

Onko mahdollista rakentaa teille kokonaan oma asunto tilan maille taikka pihapiiriin? Tilanne on varmasti hermoja raastava ja varmasti jatkuu hamaan ikuisuuteen, jos nyt kuuden vuoden aikana ei ole tapahtunut mitään konkreettista.

Asumisoikeus on osa kauppahintaa ja jos tuo asumisoikeus on kiinnitetty, ei sitä hevin muuteta muuksi, elleivät asumisoikeuden haltijat siihen suostu. Ihanne olotilahan varmaan teidän kannaltanne olisi, jos appivanhemmat suostuisivat muuttamaan, vaikkapa kirkonkylään. Onko tätä vaihtoehtoa oikein yhdessä pohdittu, että ostaisitte kirkonkylältä/kaupungista sopivan asunnon, mihin appivanhemmat muuttaisivat.

Tuo uuden asunnon rakentaminen tilan maille on hieman ongelmallinen pidemmän päälle, mutta jos rakennukselle löytyy jatkossa muutakin käyttöä, asiaa kannattanee harkita. Tein joitakin aikoja sitten konekauppoja "kohtalotoverinne" kanssa, hän oli ratkaissut tilanteen niin, että tilan konehallista oli eroitettu pieni osa asunnoksi ja varsin asiallinen asunto olikin järjestynyt nuorelle pariskunnalle lapsineen siihen konehalliin. Tilan vanhukset asuivat viereisessä päärakennuksessa ja kaikilla oli oma rauha.

Lue lisää

Toisaalta, jos on hyviä tonttipaikkoja, niin tehkää tilan alueelle sellainen pieni hirsimökki, joka menee myöhemmin kesämökkinä, kun vanhukset siirtyy muualle.
Tai sitten ne voivat asua "kirkolla" ja mennä halutessaan sinne mökille, kun osat vaihtuu toisinpäin, tämä asumisoikeus täyttyy tälläkin tavalla, jos näin sovitaan.

Maatalous onkin muinaishistoriaa. Maatialla oleva asunto on enemmänkin työsuhdeasunto kuin normaali omistusasunto. Siellä asuu pääsääntöisesti se, joka työtkin tekee. Asun 200-vuotta vanhassa talossa. Kuinkahan monta tyhjää asuntoa tälläkin mäellä olisi, jos jokainen sukupolvi olisi rakentanut omansa?

kkk'' kirjoitti:

Maatalous onkin muinaishistoriaa. Maatialla oleva asunto on enemmänkin työsuhdeasunto kuin normaali omistusasunto. Siellä asuu pääsääntöisesti se, joka työtkin tekee. Asun 200-vuotta vanhassa talossa. Kuinkahan monta tyhjää asuntoa tälläkin mäellä olisi, jos jokainen sukupolvi olisi rakentanut omansa?

Lue lisää

Punaisten lyhtyjen alue on useissa kaupungeissa alue, jonne prostituutio ja muu sen kaltainen seksityöläisyys on keskittynyt. Nimitys juontaa juurensa ilotalojen tavasta ilmoittaa seksiliiketoiminnan harjoittamisesta punaisella lyhdyllä ikkunassaan. Ensimmäisen kerran nimitystä käytettiin tiettävästi Yhdysvalloissa vuoden 1890 tietämillä. Tunnetuimpia punaisten lyhtyjen alueita ovat Pigalle Pariisissa, Reeperbahn Hampurissa, De Wallen Amsterdamissa ja nyt jo siistiytynyt Pat Pong Bangkokissa.

Muuttakaa ihmeessä pois ja kauas, ennenkuin itsekin sairastutte. Ja otatte yhteyttä lakimiehen.

30v sitten ostetun tilan tuotoilla tuo saattoi tuntrua hienolta idealta.Nytten on vaan sillä tavalla, että EU-ajan alusta on nuo verottajan arvostuksissa markat muuttuneet euroiksi.
Syytinkillä hintaa alas jos vanha jäärä ei vaan ole umpijuntti ja ymmärtää häipyä maalikyliin sitten kun ei ole enää apuja tilan hommiin.

Asumisoikeus on järkevä esim. silloin kun lapsia on vain yksi kappale, eli talo tai mökki myydään sille ainoalle lapselle, sillä saa kauppahintaa alennettua oleellisesti, ei pääse verottaja iskeen.

Molempien pitää tietenkin tajuta, että kyse oli oikeastaan verojärjestelystä.