Viime kesänä saatiin taloprojekti valmiiksi ja nyt alkaa lopullinen budjetti olemaan selvillä. Lainaa otettiin 250ke ja neliöitä tuli 250 (joista toki lämmintä varasto / autotallitilaa 50 neliötä). Kyseisellä alueella vuokrataso noin 11e/m2, jolloin kyseisestä "mökistä" joutuisi maksamaan vuokraa tuollaiset 2750e/kk. Korkomenot nykykoroilla on n. 830e/kk. Meinaan vaan että saapi nuo korot nousta melkoisesti ennen kuin meikäläistä alkaa harmittaa. Talon arvo ei alle rakennuskustannusten laske vaikka iskisi millainen lama (perustelu: emme asu enää vuoden 1992 Suomessa).
250m2 & 250ke
Rakentaja 2005
3528
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
tuommoisen omakotitalon vuokraa vain perhe, jonka vuokran kela ja sossu maksavat. Siis perheessä niin monta lasta, että kerrostalon 4h k ei enää riitä. Tyypillisesti kyseessä on 5-6 lapsinen pakolaisperhe. Heille on ihan sama miten paljon vuokra on, kun eivät joudu sitä itse maksamaan.
Kukaan työssä käyvä suomalainen ei tietenkään tuommoisia vuokria rupeaisi maksamaan vaan ostaisi oman talon. Eli tosi elämässä vertailutilanne ei ole realistinen.
"Talon arvo ei alle rakennuskustannusten laske vaikka iskisi millainen lama"
Ohhoh. Jos kuule iskee sellainen lama että ihmisiä joutuu massoittain työttömäksi, ei ihmisillä olisi rahaa tai uskallusta ostaa kallista asuntoa.
Tämä johtaisi siihen, että asuntonne arvo määrittyisi sen mukaan, että löytyisikö sille ostajia. Mikäli haluaísitte nopeasti rahastaa asunnon, niin siinä tapauksessa voisi olla pakko laskea hintaa jopa alle rakennuskustannusten, jos ei muuten mene kaupaksi.
"Korkomenot nykykoroilla on n. 830e/kk." ???
huhhuh....siis korot pelkästään?
vittu mieti vähän paljonko asuntos tulee maksamaan.....halpaa kuin saippua....ja 20 vuoden jälkeen täys remppa 100.000€.
eikun onnea sulle.