Hei! Onko kellään kertoa hyviä / huonoja kokemuksia Tampereen seudun kuntotarkastuksia tekevistä firmoista? Keneltä palvelu kannattaisi ostaa / ketä välttää? Missä hinnoissa liikutaan? KIITOS! (tarkastettava rakennus on rintamamiestalo)
Kuntotarkastus
Sanna
27
6578
Vastaukset
- Woody
Olen viimeisen viiden vuoden aikana ostanut kaksi taloa. Ensimmäiseen teki kuntotarkastuksen Insinööritoimisto Ari Kuronen. Teki hyvää työtä ja katsoi kaikki paikat, antoi selväjärkisiä neuvoja. Aikaa taisi mennä 2,5 tuntia. Hinta n. 100 euroa. Kirjallinen raportti asiallinen. Ostin viime vuonna uuden talon johon teki kuntotarkastuksen Vaaterin Antero Pentikäinen. Käveli paikat ympäriinsä tunnissa. Ei huomannut välikatossa antennin läpiviennin aiheuttamaa vesivuotoa. Hinta sama. Kurosta suosittelen, Pentikäistä en.
- Woody
Siis tarkastuksien hintahan on noin 600 euora.
- steel oy
...teki kaverin ostamaan taloon. Aika aneeminen oli raportti. Ovikellon kyllä todettiin toimivan yms. mutta rakennuksen riskipaikat jäi selvittämättä.
- toimiiko
raksystems siellä päin mutta aika kovaa luettavaa,kaikki påitäisi kuulemma uusia kun talo jo pian 40v vanha. ainakin tutki kaikki hyvin.eli jos ostamassa oot niin se voi olla ihan hyvä mut jos myymässä niin älä ota sitä
- homekoira
toimiiko kirjoitti:
raksystems siellä päin mutta aika kovaa luettavaa,kaikki påitäisi kuulemma uusia kun talo jo pian 40v vanha. ainakin tutki kaikki hyvin.eli jos ostamassa oot niin se voi olla ihan hyvä mut jos myymässä niin älä ota sitä
EN ota raksystemin kaveria vaikka maksettaisiin. Myimme talon noin neljävuotta sitten ja nyt viime vuonna ostaja alkoi epäilee et oisko jossain kosteutta ja otti siihen paikallisen Raksystemsin kaverin ja hänen mielestään talo oli kuulemma läpi mätä. kun avasi yhden nurkan talvella kun ulkona oli 25 astetta pakkasta, ja käytti vielä kahta koiraakin jotka juoksentelivat peräkkäin ja nuuskvat kuulemma kaiken.
Vaadimme uuden tarkastuksen eri firmasta ja tämä kaveri tutki kaikki nurkat silloin kun olimme itse tuomarimme paikalla ja totesi ettei mistään löydy mitään kosteutta saati mitään muutakaan mitä kannattaisi mainita. - Anonyymi
toimiiko kirjoitti:
raksystems siellä päin mutta aika kovaa luettavaa,kaikki påitäisi kuulemma uusia kun talo jo pian 40v vanha. ainakin tutki kaikki hyvin.eli jos ostamassa oot niin se voi olla ihan hyvä mut jos myymässä niin älä ota sitä
Ei tutki hyvin. Meillä oli Raksystemsin tarkastaja, jopa HTT tittelin omaava, joka ei huomaanut vakavia rakennusvirheitä. Taysi turhake firma. Netissä useita oikeusjuttuja, jossa Raksystemsin tarkastajataitoja ihmeteltiin, kun tarkastaja ei havainnut selviäkään ongelmakohteita. Ota koira, on paljon parempi kuin mitkään kuntotarkastushuijarit.
- vertti..
Aika kevyttä tutkimusta ja vaurioiden vähettelyä, en voi todellakaan suositella! Laboratorio palvelutkin teetetään ruotsin puolella, miksiköhän?
- luulo ei ole tietoa
Kiinteistön kuntotarkastus ei onnistu yhden alan ammattimieheltä.
Katto, vaippa, rakenteet jne. Sähkötyöt, Ilmanvaihto, Ikkunat ja ovet, Putkityöt, Maalaustyöt jne. Lista on loputon.
Harhaluulo että yhdeltä mieheltä voi saada edes alkeellista kuotoarviota. - R I (amk)
luulo ei ole tietoa kirjoitti:
Kiinteistön kuntotarkastus ei onnistu yhden alan ammattimieheltä.
Katto, vaippa, rakenteet jne. Sähkötyöt, Ilmanvaihto, Ikkunat ja ovet, Putkityöt, Maalaustyöt jne. Lista on loputon.
Harhaluulo että yhdeltä mieheltä voi saada edes alkeellista kuotoarviota.Totta, hyvää tietoa. Etenkin tuo maalaustöiden asiantuntija pitää kova ammattilainen, esim KSUMPKKTEA-pätevyys (eli kiinteistön sisä- ja ulkopuolisten maalipintojen koulutettu kuntotarkastaja ja erityisasiantuntija).
Bussilastillinen akateemisia inspektöörejä pihaan!
Kuntotarkastus on vähän kuin kuulento.
- poyhxlw
Moniosaavien kuntotarkastukset ovat yhdentekeviä ja turhia toimituksia.
Ainoa osaava on oman täsmäalansa hallitseva kuntoarvioitsija. - luulo ei ole tietoa
Pienellä investoinnilla ostaja saa tietoonsa joitakin rakennuksen heikkouksia.
Pistelämpömittarilla (50€) saa paikannettua lämpövuotokohdat ja mahdolliset kosteusvauriopaikat. Kosteusmittarin terävät piikit (80€) paljastavat märkäkodat hieman pintaa syvemmältä.
Jos aikoo ostaa niin kannattaa nähdä hieman vaivaa, jotta välttyy loppuelän riesoilta. - kunto arvioitiin
Meillä suoritti ikkunoiden ja ovien kuntotarkastuksen ikkuna-asiantuntija. Laaja sekä hyvä raportti ja kymmeniä valokuvia selityksineen.
- vanha uusi
Kuntoarvioitsijoille ja remppafirmoille alkaa vaikeat ajat.
Viranomaiset alkavat vaatimaan ja tarkastamaan rakennusten tiiveyksiä.
Tiiveysajattelu on täysin uusi aluevaltaus joka olisi pitänyt toteuttaa vuosikymmeniä takaperin.
Tiivistys ja hallittu ilmanvaihto on tulevaisuuden ajattelutapa. - säästä ja vältä
Täsmätyönä suoritettu kuntoarvio, tiivistys ja hallittu ilmanvaihto parantaa asumismukavuutta ja laskee lämmityskustannuksia.
Lisäksi kosteusongelmilta vältytään. - menkääitteenne
Vähän kaipaisi tarkennusta tuo nimimerkin " huijattu" kommentti.
Terveen paperit? Homepommi? Olivatko asiat sellaisia jotka olisi edes voitu huomata ilman rakenteiden avaamista? Kuka näkee läpi seinien, lattioiden tms?
Minkä h...in takia tilaatte tarkastuksia / suostutte niihin / suostutte "välittäjän tilaamaan=huijariin" ? Helppo ja kiva syytellä riidan tullessa jotain tarkastajaa.
Setvikää itse jos ei tarkastajat tee muuta kuin huijaa. - hyvävanharytö
jokunen viikko sitten teki meille kuronen tarkastuksen eikä valittamista, kaikki hienosti eikä kai noista vanhoista taloista voi varmaks sanoo..
- ostajana
juu ei todellakaan ole oikeen mitään hyvää sanottavaa kurosesta.. teki taloon joka ostettiin tarkastuksen ja kaikki mukamas ok.. vesi putket täysin tukossa ja paine niin vähissä että suihku ei pysyny ees päällä.. raportin mukaan vettä tulee täysin normaalisti..jouduttiin tekeen täys putki remppa koko taloon.. kosteiden tilojen tuuletus mukamas hyvä.. todellisuudessa ei ole ku yks tulo suoraan pihalta eikä poistoja missään.. tollasilla kunto raporteilla ei tee mitään muuta ku vessa paperina voi käyttää.. ja raportin tekijöillä ei oo mitään vastuuta siittä mitä on raporttiin kirjoittanut
- Huijattu__
"AvasinSilmäniJaNäin" sekä "ostajana". Ottakaa yhteyttä FISE:en, joka ylläpitää pätevyysrekisteriä. Kuten aiemmin mainittukin, niin Kuroseltahan poistettiin AKK-pätevyys määräajaksi. Ilmeisesti on mahdollisuus koeajan jälkeen uuteen pätevyyteen.. :( Onkohan ehtinyt kusettaa montaakin ihmistä tällä välin..? Ilmoittakaa FISE:lle näistä raporteista, mitä kys. sankari on tehnyt, niin eiköhän hänen pätevyytensä poisteta sitten lopullisesti ja tieto kiiri entistä kauemmaksi. Toivottavasti hän ei ehdi huijaamaan enää ketään!
- Voittajanamaaliin
Tässä juuri saatu päätökseen Hovioikeuden käynti myyjää vastaan. Kuronen teki tarkastuksen vuonna 2015, vihkoonhan se meni.
Onko kukaan ajatellut toimenpiteitä tätä Kurosta vastaan? Jos joukolla kanne tehtäisiin, siinä olisi voimaa. - Anonyymi
Kiitos tästä ketjusta. Sain vältettyä tällä tiedolla mahdollisen mustan pekan. Läheltä meinasi liipata.
- Anonyymi
Hämeenlinnan Raksystemsin HTT tekee myös laadutonta työtä ainakin meidän kohdalla kävi näin. Välttäkää. Ei ihme et on välittäjien suosittelema.
- Anonyymi
Raksystems, Hämeenlinnan HTT, mittasi kosteuden lattiasta et kuivaa on. Ongelma vain että oli mitannut saman kuivuuden laatan alta, josta maankosteus aina 100%. Eli selkainen veikko. Ja me tyhmät uskoimme et on kuiva.
- Anonyymi
Aika hämmentävää, että näissä viestiketjuissa löytyy joku, joka vielä kehuu tälläistä Kurosta.
Mutta jos keltään tutulta ei suosituksia ole saanut niin vaikea sitä maallikkona on ostaa talotarkastusta kuin sikaa säkissä. Ja entä jos kiinteistövälitysfirmoilla ja tarkastajafirmoilla on epämääräisiä rahaliitoksia? Jonkinlainen kuluttajaturva pitäisi olla siinäkin millaisesta kuntotarkastuksesta tarvitsee maksaa jos tarkastus on mennyt pieleen.
Omasta puolestani voin suositella Perttu Koholaa. Huolellinen tarkastaja ja selkeästi esitti ne riskirakenneasiat ja mahdolliset seuraukset niistä.
- Anonyymi
Hämeenlinnassa törmännyt muutamaan välittäjään jotka ”puolueettomana” lupaavat hoitaa paikalle tarkastajan. Nähnyt myös muutaman ”puolueettoman” raportin jossa ei mitään huomautettavaa. Kun samaan kohteeseen tekee joku toinen firma tarkasfuksen muutamia vuosia myöhemmin, yllättäen huomautettavaa löytyykin. Ja kaikki sellaisia vikoja jotka olisi pitänyt mainita jo edellisessä raportissa.
Ketjusta on poistettu 14 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miehille kysymys
Onko näin, että jos miestä kiinnostaa tarpeeksi niin hän kyllä ottaa vaikka riskin pakeista ja osoittaa sen kiinnostukse1323837- 851895
Olen tosi outo....
Päättelen palstajuttujen perusteella mitä mieltä minun kaipauksen kohde minusta on. Joskus kuvittelen tänne selkeitä tap151761Haluaisin jo
Myöntää nämä tunteet sinulle face to face. En uskalla vain nolata itseäni enää. Enkä pysty elämäänkin näiden kanssa jos541412Ylen uutiset Haapaveden yt:stä.
Olipas kamalaa luettavaa kaupungin irtisanomisista. Työttömiä lisää 10 tai enempikin( Mieluskylän opettajat). Muuttavat1271301Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornosta
https://www.kymensanomat.fi/paikalliset/8081054 Kotkalainen Demari Riku Pirinen vangittu Saksassa lapsipornon hallussapi371279VENÄJÄ muuttanut tänään ydinasetroktiinia
Venäjän presidentti Vladimir Putin hyväksyi tiistaina päivitetyn ydinasedoktriinin, kertoo uutistoimisto Reuters. Sen mu971260- 701156
- 691033
Hommaatko kinkkua jouluksi?
Itse tein pakastimeen n. 3Kg:n murekkeen sienillä ja juustokuorrutuksella. Voihan se olla, että jonkun pienen, valmiin k103999