Olisi aikomus ottaa kiinnitykset saaritontista lainaa varten.
Nyt kuitenkin ummikkona kysyisin kuinka paljosta saaritontin arvo käy lainan vakuudeksi?
Eli tontin verotus arvo on verotuksessa mitattu n. 7500€ arvoiseksi. Mutta käsittääkseni se ei ole tontin markkina arvo?
Saaritontti siaitsee Juojärvellä josta on yhteys Saimaaseen ja rantaviivaa on n.300-400m sekä syvää rantaa että molemmin puolin matalaa hiekkarantaa. Saari siaitsee alueella johon on tehty ns. ranta-osa yleiskaava eli saaren puolikkaalle on kaavassa merkitty rakennusoikeus.
Neuvokaa tietämätöntä....
Nyt kuitenkin ummikkona kysyisin kuinka paljosta saaritontin arvo käy lainan vakuudeksi?
Eli tontin verotus arvo on verotuksessa mitattu n. 7500€ arvoiseksi. Mutta käsittääkseni se ei ole tontin markkina arvo?
Saaritontti siaitsee Juojärvellä josta on yhteys Saimaaseen ja rantaviivaa on n.300-400m sekä syvää rantaa että molemmin puolin matalaa hiekkarantaa. Saari siaitsee alueella johon on tehty ns. ranta-osa yleiskaava eli saaren puolikkaalle on kaavassa merkitty rakennusoikeus.
Neuvokaa tietämätöntä....
Vastaukset 2
Vanhimmat
ja pankeilla on myyntihintatilastot apunaan arvioissa.
Eli voit pyytää lainatarjouksen useasta pankista ja tarjota saarta vakuudeksi, ns kilpailuttaa pankit.
Panttikirjoja saarta vastaan vainee hakea vaikka 50 000 euron arvosta tai jos aijotaan rakentaa mökki niin suoraan vaikka 100 000 eurolle.
Pankki ratkaisee sitten paljonko niillä saa lainaa ja mihin tarkoitukseen.
Soita E-suomalaiselle välittäjälle mieluummin pks-alueelle ja pyydä kirjallinen arvio kohteesta.kerro että harkitsette myyntiä, voit maksaa arviosta muutaman satasen.sano, että tarvitsette pankkia varten arvion, tekee siitä oikeanlaisen.
Näin saat parhaan arvon tontillenne-vakuusarvoahan määritellään käyvän markkinahinnan mukaan, eli teidänkin tontin vakuusarvo on 50-75% tontin arvosta-varmaankin jotain 30-50t€ perstuntumalta.