Asumme Helsingissä ja naapuri on ottanut silmätikukseen meidän terassin. Teimme sellaisen tason vaan pölkkyjen päälle noin puolen metrin korkeuteen ja naapurin mukaan hänen piharauhansa on mennyt, kun näemme nyt aidan yli. Naapuri murisee jotain luvista, onko sellaiset tarpeen tällaiselle rakennelmalle?
Milloin terassille tarvitaan lupa?
pihasta kesällä lisähuone
1426206
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
tarvii lupia.
se tulkitaan katokseksi. Tai torniksi.
Tarvitseeko terassin olla puolimetriä korkea? Naapurisopu on niin arvokas asia, että koettakaa päästä naapurin kanssa jonkinlaiseen ratkaisuun. Lupaa tuskin rakennelma tarvitsee, joten viranomaisten puoleen lienee turha kääntyä.
Kannatta rupatella sen naapurin kanssa että jos vaikka korottaisitte sitä väliaitaa jollakin.
Tai pudota sitä terassiasi alemmaksi.
Tosiaan kyllä se piharauha menee jos naapurista on suora näköyhteys, ainakin minua haittaisi.
Lisäksi jos on kyse taloyhtiöstä niin yhtiö voi vaatia sinua purkamaan häiritsevän rakennelman pois.
Tuskin se naapuri ihan tyhjästä on keksinyt, että pihalle näkee nyt paremmin. Vaikka ette sinne katselekaan, niin kyllähän se mahdollisuus häiritsee jos näkee toisen pihalle puoli metriä korkeammalta tasolta (1,8 metrinen aita muuttuu 1,3 metriseksi aidaksi).
Itse lähtisin tekemään aitaa sinne suuntaan jonkinlaisella kustannusten jaolla, miksei talkoillakin. Tulee teillekin omaa rauhaa enemmän.
Jos terassisi on ihan naapurin pihan vieressä, naapurin puheet kannattaa otta huomioon. Sen sijaan, jos terassisi on omassa talossasi kiinni tai keskellä omaa pihaasi, ei asia kuulu naapurillesi. Kaupungissa pitää sietää naapureita puolin ja toisin. Jos ei kestä sitä, että naapurista näkee pihalle, pitää muuttaa maalle.
Puolen metrin korkuinen terassi ei nyt kovin korkea kuitenkaan ole. Se ei ole sen korkeampi kuin mitä omakotitalon lattian pinnan korkeus maanpinnasta monesti on. Ehkäpä sitä voisi pitää rajana sopivalle terassin korkeudelle. Jos terassi on selvästi korkeammalla maan pinnasta kuin talon lattian pinta, se on liian korkea.
Jos asut rivitalossa ja olet rakentanut puolen metrin korkuisen terassin pienellä pihalle, tilanne on tietysti aivan toinen. Sehän on vähän kuin olisi rakentanut tähystystornin.
Kannattaa kysyä asiaa rakennusvalvontavirastosta. Käytännöt vaihtelevat kunnittain. Joillakin paikkakunnilla pelkkä "lava" ilman katos- tai muita rakennelmia ei vaadi minkäänlaista lupaa. Jossakin vaaditaan toimenpidelupa ja tiukimmissa kunnissa voidaan vaatia rakennuslupakin. Luvan voi hakea jälkikäteenkin, jos tarvii. Soittamalla asia selviää.
Minä tuossa kun rakentelin terassia ja pihamajaa itelleni ja tiesin että naapurissa asuu naputtaja kekkasin yhen jutun joka pelasi hyvin. Selittelin ja päivittelin "että voi kun oli vaikea saada luvat kunnalta näihinkin". Eipä ole naapuri naputellut kun luulee että luvat on.
on käynyt lupatilanteen tarkistamassa.
huomasi heti, että fuulaat.
Jos olisit todella hakenut lupia, olisit joutunut tekemään naapurin
informoinnin lupahakemuksesta (jotkut kutsuvat naapurin luvaksi).
Kun sellaista ei ole näkynyt, huijaat ilmiselvästi, joten
naapuri ilmiantaa sinut luvattomasta rakentamisesta.
Voipa olla, että olet ammattilainen, mutta et todellakaan rakentamisessa ;)
koska et tiedä ettei toimenpideilmoituksessa tai toimenpideluvassa tarvitse naapureiden "kuulemisia" suorittaa.
Aloittaja puhui Helsingistä. Viimeksi laadin niitä papereita Helsinkiin tulevan
toimenpideluvan liitteiksi kaksi viikkoa sitten.
Mutta sinähän se nämä jutut tunnet kuten minutkin.
on osa toimenpideluvan hakuprosessia!
Mutta ei se naapurikaan välttämättä sitä tiedä!
Jos julkisivu- tai mainostoimenpide tai rakennelman, vajan tai aidan rakentaminen suoritetaan kaupungin rakentamistapaohjeen/rakennusjärjestyksen mukaisesti, lupaa toimenpiteeseen ei yleensä ole tarpeen.
Toimenpidelupaa haetaan samalla hakemuksella kuin rakennuslupaa eli naapurit kuullaan ja tehdään tarvittava määrä kuvia hakemuksen liitteeksi.
Asia selviää parhaiten alueen rakennustarkastajalta.