Tilanne oli tälläinen. Pariskunta x oli laittanut oman asunnon myyntin huoneistokeskuksen kautta. Hinta oli 122 000. Ensimäisen näytön aikana välittäjä sai 3 tarjousta. Yksi oli meidän joka oli 4000 alle pyynti hinnan. Yhdestä emme tiedä mitään. No välittäjä soitti tänään meille ja ilmoitti että asunto myytin 122 000 (eli pyyntihinnalla.) No minä yritin nostaa tarjoustani koska olisin todella sen halunnut. Välittäjä ilmoitti että tarjousta ei voi nostaa enään. Ihmettelin asiaa syvästi koska eikös välittäjän kuulu saada asiakkaalle mahd. hyvä hinta? Olisin ollut valmis tarjoamaan yli pyyntihinnan. Olin vain laskenu koko homman sen varaan että välittäjä antaa vielä mahdollisuuden tarjota lisää. Onko tämmöinen tilanne kuinka yleinen? Olisi kiva kuulla muiden mielipiteitä.
huoneistokeskus
jussi
81417
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
No nyt pitää sanoo suoraan, vitun tyhmä. Lopeta jo poraaminen.
Grow up.
Välittäjää saattaa kiinnostaa eniten oma palkkionsa.
Palkkio on ihan sama syntyi kauppa pyyntihintaan tai sen yli.
Välittäjä voi ajatella (monestakin syystä), että kaupat syntyvät helpoiten ensin pyyntihinnan tarjonneen kanssa. Miksi siis nähdä lisävaivaa?
Yksi mitä voit tietysti yrittää, on ottaa yhteyttä suoraan myyjään ja kertoa ajatuksiasi. Vähän heikoilla olette, mutta ehkä yhdessä voitte suostutella välittäjän muuttamaan mielensä.
Toinen on tietysti oppia se, että hinnasta tinkiessä on aina varauduttava myös siihen ettei saa mitä haluaa. Niin ikävää kuin se joskus onkin.
voi valita monesta tarjouksesta sen hyvän.Myjä voi myös katsoa, että ette täytä asunnon velvotteita, joten hän voi sitten valita kenelle myy.
No tässä tilanteessa oli vielä se hassu juttu että asunnon myyjä oli puoli tuttu. Välittäjä oli ilmoittanut heille korkeimman tarjouksen ja kysynyt hyväksytäänkö se. Eilen kun juteltiin niin selvisi että asunnon myyjä oli luullut meidän tehneen sen korkeimman tarjouksen, ja jälkikäteen harmitteli asiaa.
Jos myyjä on hyväksynyt ostotarjouksen, ei sitä voi perua ilman sopimussakkoa. Tässä taas nähdään kun nilhuilee ja alkaa tinkaamaan. Jää kiva kämppä saamatta.
ostotarjouksen, niiden teidän olisi pitänyt tarjota yli sopimussakon suuruinen summa lisää pyyntihintaan. Silloin olisi myyjien kannattanut myydä se teille.
"välittäjä oli esittänyt heille korkeimman tarjouksen ja kysynyt.."
"myyjä oli luullut meidän tehneen sen.."
Meillä ainakin näytön jälkeen välittäjä laittoi kaikki tarjoukset pöytään valittavaksi, kyllä niissä tarjoajien nimet alla oli.
Käytäntöä lienee sitten monenlaista?
Kannattaa oikein mielistellä ja sanoa, että hyvä kun saitte myytyä/välitettyä, jos se nyt totta on.
Sehän on hyvä,että saitte kaupaksi. Heh,heh.
ei ne asunnot lopu mihinkään