Miten paljon asunnon myyntihinnasta voi tinkiä? 5-10 %? Ei ole kokemusta..
Kuinka paljon voi tinkiä
asunnon hinnasta?
173008
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 17
Vanhimmat
SYSSYLLÄ -70%
onnetonta odottajaa noita syksyjä on mennyt useita.
Pyynnistä pois. Että semmosta.
Ostin rintamamiestalon jossa pyyntihinta oli 149000 euroa. Tarjosin siitä ensin 80000. Myyjä teki pari vastatarjousta ja lopulta tinkimisten jälkeen hinnaksi sovittiin 90000.
Kanattaa ostaa sellainen talo, joka tulee "omalla hinnalla". Pyytää voi mitä tahansa, hullu on se, joka maksaa. Totta on. Kiinteistövälittäjät hinnoittelevat taloja nykyisten markkinoiden arvojen mukaan ja asumistason mukaan. Mutta unohtavat, että logiikka on myös käänteinen. Jos talosta puuttuu kaikki vallitseevien markkinoiden mukaiset asumisen tasot, niin hinnankin pitää olla sen mukainen. Joo, yli 50 prossaa menee monesta pois, jotta olis jotain järkeä siinä mitä rahallaan ostaa ja saa...
Tinkiä voi vaikka hinnan nollaan. Verottaja saattaa tosin epäillä vilppiä, jos menee liian halvalla.
Toisaalta, jos tarjottava kohde on asiallinen ja valmiiksi edullisesti hinnoiteltu, ei kannattane tinkiä vain "tinkimisen vuoksi". Saattaa nimittäin jäädä ilman kun joku tulee takavasemmalta ja lataa pyynnin pöytään.
siitä, haluatko sen vai leikitkö ostajaa (renkaanpotkija).Me tingimme 2 prossaa, onneksi kaupat tuli (kaksi vuotta sitten) ja meillä on just semmoinen talo, missä me tykätään olla oikein tosissaan. Meill on niin hyvä, että
sain tingattua OKT:n pyyntihinnasta pois vuonna 2004. Nyt kun ensi kuussa voin myydä, niin veikkaan saavani vähintään 17,5% kahden vuoden takaisen pyyntihinnan PÄÄLLE!! (Tosin eukko ei halua myydä.) Näin se tällä hetkellä menee eli hinnat ovat todella korkealla. Mutta ensi vuodesta ei tiedä kukaan.
Missä kaupungissa on vielä tälläinen tilanne. Vuosi sitten oli täällä pks sama juttu, mutta ei enää.
yli-torvela
Sinulle myynyt uskoi varmaan myös saavansa asunnostaan enemmän kuin sai....
Kun en ole rekisteröinyt nimimerkkiäni niin sitä voi joku muukin käyttää.
En viitsi sanoa kuntaa, mutta etäisyys Hesan kauppatorille niukasti yli 100 km.
Ja väitän, jos nyt möisin, niin sattaisin saada jopa 30% päälle kahden vuoden takaisen pyyntihinnan. Talo on iso ja omalla erittäin isolla tontilla. Kaikki palvelut alle kilometrin sisällä.
Ootko se sinä joka ostit talomme? Itseasiassa pyysimme aluksi todella reilua ylihintaa; ajattelimme että kokeillampas kun ei mitään kiirettä - ylihintaa oli valaehtelematta ainakin 40% - ja niinhän siinä kävi ettei tervinnut tinkiä kuin 17,5%.
Kuulostaa ainakin tutulta tämä tilanne. Mutta pääasiahan se on että sekä ostaja että myyjä ovat tyytyväisiä. Silloinhan se kauppa syntyy, kun hinta kelpaa molemmille.
Kokemukseni mukaan mentaliteetti Suomessa on nyt se, että kiinteistönvälittäjiä koetaan varsinaisina huijareina ja "helppoheikkeinä". "He haluavat vain profitoida helposti, ilman suurempaa vaivaa".(?)
Itselläni on ollut kämppä myynnissä välittäjällä kohta puoli vuotta, ilman tulosta. Laatu, hinta, yms. pitäisi olla kohdallaan, mutta ei vaan synny kauppaa.
Olisiko se niin, että pitäisi nyt myydä itse?
Onko kokemuksia?
Niin..jos siisti kämppä Itä-Helsingissä kiinnostaa (?), niin haistetaan pitkät kaikille kiinteistövälittäjille!
pablon_asunto ät hotmail piste com.
Sanoisin ettei tämä ei ole markkinontia, vaan lähinnä itsesuojeluvaistoa..
on liian korkea pyyntihinta?
kuin myyjä suostuu tinkimiseen.