Omistusasujien kannattaa toivoa hintojen ikuista nousua. Silloin asunnon omistamisesta tulee - tai oikeastaan on jo tullut - juna johon ei voi enää sivullinen hypätä. Vuokralla asuvalla ei enää tänä päivänä ole varaa ostaa omaa ja hinnat karkaavat jatkuvasti kauemmaksi. Omistusasuja sen sijaan on älynnyt ajoissa hypätä junaan ja kun siinä jo on niin ei haittaa niin kauheasti vaikka juna meneekin kovalla vauhdilla. Enpä minäkään vielä 10v sitten koulunpenkillä olisi uskonut, että tänään minulla on varallisuutta 250.000 euroa, siis puolitoista miljoonaa mummoa :)
Hintojen noususta hyötyvät
omistusasujat
151342
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
On muistettava kuitenkin se tosi asia, että kun omistaa omistus asunnon on sen kunnosta pidettävä huolta muuten sen hinta ei pysykkään luulemallasi tasolla. Esim omakotitalo on viimeistän kymmenen vuoden välein tarkistettava ja kunnostettava jos kunnostettavaa on. Muuten sen rapistuu ja kunnostaminen karkaa käsistä. Ja voi mennä niin huonoon kuntoon ettei sitä enää uskalla kenellekkään myydä. Nykyäänhän sitä on monta vuotta vastuusssa rakenne virheistä.
Kaipa normaali ihminen pitää omaisuutensa hyvässä kunnossa, olipa se minkälaista tahansa. Noin keskimäärin ottaen sitä on kivempi asuakin sellaisessa kodissa, josta pitää jonkinlaista huolta. Varallisuuden kasvu on sellainen ylimääräinen bonus, oman asumisviihtyvyyden kylkiäinen.
silti törmää yllättävän usein "epänormaaleihin" ihmisiin, jotka eivät pidä huolta omaisuudestaan. Yllättävän usein näkee paskassa kunnossa olevia asuntoja, autoja, veneitä jne.
Pyynti voi olla sama kuin muilla mutta tuote aivan paska.
Arvo siis nousee niin paljon kokoajan että aina vaan pienemmällä porukalla on varaa ostaa se luukku. Eipä taida hissi toimia loputtomiin..
Markkinat korjaa tilanteen aina niin että ostajia löytyy lopulta tarpeeksi. Ehkä hinnat tippuu, ehkä hinnat jää joksikin aikaa junnaamaan paikalleen, ehkä palkat kehittyy jatkossa positiivisemmin kuin asuntojen hinnat jne. Lopuksi kuitenkin käy niin että hinnat on sellaisella tasolla että kauppa käy.
Eli sivulliset hyppäävät nyt ja tulevaisuudessa siihen junaan. Välillä helpommmin, välillä tuskaisemmin mutta kyytiin ne pääsee kumminkin. Paitsi sunnuntaijuoppo joka käy vaan vetämässä välittjiä sunnuntaisin...:)
Et taida ymmärtää yhtään mitään markkinatalouden
kysynnän ja tarjonnan laeista.Jos asunnot eivät käy kaupaksi ylikorkeiden hintojen vuoksi,niin kyllä ne markkinavoimat ne hinnat pudottavat jälleen sille tasolle,että kauppa alkaa käymään.
P.S.
Se varallisuus muuten lasketaan varoista ja veloista,joten onneksi olkoon jos asut velattomassa asunnossa.
"Et taida ymmärtää yhtään mitään markkinatalouden kysynnän ja tarjonnan laeista.Jos asunnot eivät käy kaupaksi ylikorkeiden hintojen vuoksi,niin kyllä ne markkinavoimat ne hinnat pudottavat jälleen sille tasolle,että kauppa alkaa käymään."
Kuten olet varmaan huomannut, kauppa käy edelleen kuin siimaa. Pankit ovat kertoneet, että koronnousun aiheuttama hiljeneminen oli vain väliaikainen shokki ja nyt on taas palattu melskeeseen. Eli asunnot käyvät kaupaksi näillä korkeilla hinnoilla erinomaisesti, itse asiassa ennätyksellisen vilkkaasti (esim. 2005). Jos Inhaa ja Suomen Pankkia on uskominen, koron lisänousu /as. hintojen nousun jatkuminenkaan ei tee loppua kysynnälle. Kysyntä on nyt perkeleen kovaa, kovempaa kuin moni palstalainen ymmärtääkään.
Mitä varoihin ja velkoihin tulee niin olin epätarkka. Varallisuus lasketaan kuten sanoit varoista ja veloista, minulla on siis tällä hetkellä varoja 250.000 euroa, velkoja 150.000 euroa. Varallisuus/omaisuus siis sata donaa tänään. Se on aika paljon enemmän kuin olisi kuvitellut varallisuudekseni 10 v sitten.
"aina vain harvemmalla on saumaa hypätä junaan". Eli Suomennettuna "myymme toisillemme järkyttävään ylihintaan ja sen uudemman ja isomman ostan myös toisilta junassa olevilta samalla ylisuurella hinnalla ja halvalla lainalla".
Noh, 10-12 vuotta takaperin laman aikaan se sun asutosi maksoi 120 000... Kyllä on varallisuusasemasi kehittynyt kohisten. Laskusuhdanne syökin vain ja ainoastaan sen sinun jo maksamasi "satkun", lopun 150 000 eskon korko noussee hieman mutta pää-asia että viihdyt.
Noh, vuokra-asujaa se ei voisi vähempää kiinnostaa. Ei en ole kateellinen koska en itse asu vuokralla mutta en täällä turhaan veloillani elvistelekään, realisoi se 100 000 ja muuta vuokralle... Seuraava sijoitusvinkki maksaa ;)
maksaisin tuollaisesta. Mutta kiitos en myy asuntoani viihdyn siinä.
Oletko lainkaan ottanut huomioon, että vuokralla asujalla voi olla hyvinkin paljon rahaa sijoitettuna eli oman asunnon voi ostaa samantien ilman velkaa. Näin meillä on asiat. Emme vain oikein tiedä, mistä ostaisimme asunnon. Ja tuolla 100 000 ekulla en kyllä yhtään ylpeilisi, se on oikasti aika pieni summa ihmisille, joilla on oikeasti rahaa. Ja sinä kai kuvittelet olevasi joku rikas??? Hah, hah. Asu sinä vain omistusasunnossasi. Mekään ei olla rikkaita, vaikka rahaa on huomattavasti enemmän kuin sinulla.
Ja kauppa ei muuten käy enää niin vilkkaasti kuin aiemmin ja jossain vaiheessa asuntojen hinnat tulevat ainakin jonkin verran alaspäin, tapahtui se sitten huomenna tai parin vuoden päästä.
Ja toisekseen ei kaikki omistusasujat hintojen korkeudesta hydöy, jos haluaa vaihtaa isompaan asuntoon ei hyödy korkeista hinnoista, isommissa asunnoissa hinta tuntuu enemmän kuin pienissä.
ei kukaan ole yhtä rikas kuin sinä. Kerro vielä millä autolla ajelet, haluan palvoa maata jalkojesi alla.
"Oletko lainkaan ottanut huomioon, että vuokralla asujalla voi olla hyvinkin paljon rahaa"
Kaikki jotka ovat seuranneet tätä palstaa edes viikon tietävät että palstan vuokralaisilla on kaikilla rahaa pankkitileillä satoja tuhansia euroja. Suomen rikkaimmat asuvat järjestään vuokralla.
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4500000000001337&posting=22000000016274441
No,mites aiot hyödyntää tuon 100.000 euron varallisuutesi? Jos et aio myydä asuntoasi,niin eipä tuosta varallisuudesta oikein pääse konkreettisesti hyötymään kuin että jos tuo 100.000 euroa olisi pankkitililläsi.
Sano se! Sano että varallisuutta on vain sellainen varallisuus, jonka pystyy realisoimaan sekunnissa! Kiinteistöt esim eivät ikinä voi olla varallisuutta! Myöskään sellainen ei voi olla varallisuutta, mitä ei aio realisoida! Entäs setelit patjan välissä jos ei aio käyttää niitä? Silloin EDES setelit eivät kai mielestäsi ole varallisuutta?
Skenaario: broidisi joutuu tswahilibabvessa skootterionnettomuuteen ja ajaa heimopäällikön tyttären yli ja päällikkö uhkaa pistää veikan pataan jos et osta hänelle uutta tytärtä (Vertaa vaikka omaisesi Lääkärilentoa Euroopasta jos toi oli liian scifiä). Mielestäni omaisuutta on se että voit hoitaa, lainata what ever ne hillot tälle vähävaraiselle jolla ei ole sitä paalua "sataadonaa"..Ajattelitko että Igglo hoitaa sillai pikakaupat jotta saat sen massin lainattua..kuka olikaan köyhä :). No hard feelings