Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    asunnon ostaminen vanhemmiltaan

    Osaisiko joku neuvoa miten kannattaisi toimia jos on ostamassa eläviltä vanhemmiltaan asuntoa. Lähinnä millaista hintaa siitä voidaan sopia ettei verottaja puutu asiaan ja kuinka perintöasiat menevät kun meitä lapsia on aika suuri määrä sitten joskus omaisuutta jakamassa. Onko kellään omakohtaisia kokemuksia asiasta?
    4472
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 4

    Vanhimmat

    Kysy verottajalta neuvoa, siellä on monta virkailijaa töissä sitä varten että he antavat vero-ohjausta hallintoalamaisilleen.

    Käytännössä kauppahinta pitää olla vähintään 75% käyvästä arvosta, jotta verottaja ei katso annetun lahjaa.
    Verottajan käyttämä käypä arvo onkin sitten jo vaikeampi tietää. Se ei kuitenkaan ole sama hinta, minkä saisi myymällä vapailla markkinoila, vaan alhaisempi. (oma kokemukseni tosin jo 7v sitten, pykälät on voinut muuttua.)


    Elossa oleva täysivaltainen henkilö voi eläessään tehdä haluamiaan sopimuksia (jollainen kauppakin on ) ja niihin ei jälkeläisillä ole sanaa sanottavana kuoleman jälkeen.
    (Toki asiasta kannattaa kertoa rehellisesti muillekin, ettei tule jälkipuheita.)

    Äänestä

    Jos kauppahinta on noin 75 % alle markkinahinnan, verottaja ei lahjaverota. Tulkinta on silloin se, että lahjaa ei ole annettu. Tämä tulkinta pätee myös, kun pohditaan onko kaupassa ennakkoperintöosuutta.

    Äänestä

    • Nyt taisi sattua Jurristille lapsus.
      Kauppahinnan on oltava väh. 75% käyvästä arvosta jotta kyse ei olisi osaksikaan lahjasta. 75% alle markkinahinnan antaa toisenlaisen tuloksen.

      Äänestä

    • putte kirjoitti:

      Nyt taisi sattua Jurristille lapsus.
      Kauppahinnan on oltava väh. 75% käyvästä arvosta jotta kyse ei olisi osaksikaan lahjasta. 75% alle markkinahinnan antaa toisenlaisen tuloksen.

      Viime vuonna talomme.Kiinteistö myytiin käyvästä kauppahinnasta 75% halvelmalla. Pankissa laskettiin vero ja poika maksoi sen heti.Mutta sitten verosumma oli liian suuri ja pojallemme maksettiin rahaa takaisin 2kk kuluttua.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    miten toimia fiksusti kirjoitti:

    Osaisiko joku neuvoa miten kannattaisi toimia jos on ostamassa eläviltä vanhemmiltaan asuntoa. Lähinnä millaista hintaa siitä voidaan sopia ettei verottaja puutu asiaan ja kuinka perintöasiat menevät kun meitä lapsia on aika suuri määrä sitten joskus omaisuutta jakamassa. Onko kellään omakohtaisia kokemuksia asiasta?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu