Käsittämätöntä että edelleenkin pyydetään lähes uutta vastaavia hintoja lähiöiden asunnoista joihin on tulossa putkiremppa viimeistään kymmenen vuoden sisällä.
Kohta 70-luvun asunnot tulevat vaiheeseen jossa flegmaattisimmatkaan taloyhtiöt eivät voi enää lykätä isoja korjaustöitä.
Kymmenen lähivuoden aikana pääkaupunkiseudulla on korjattava ainakin 100 000 – 150 000 asunnon putket. Samaan remonttiin liittyy usein muitakin korjaustarpeita, joten taloyhtiöt ovat kovan paineen alla. Kustannukset saattavat nousta jopa puoleen asuntojen kokonaisarvosta. Pelkkien putkiremonttien hinta arvioidaan nousevan pääkaupunkiseudun taloyhtiöille lähivuosina noin kolmeen miljardiin euroon.
Oma ennusteeni on että asunnon ostajat oppivat pikkuhiljaa vaatimaan 30.000 - 50.000 euron alennuksen "pommeihin" koska tuon verranhan keskimäärin putkiremontti maksaa. Jos jollakulla on vielä "neukkuläävä" käsissä ja putkiremppa (ja mahdollisesti vielä julkisivu-, ikkuna-, parveke- ym. remontit) edessä niin äkkiä myyntiin. Alkaa olla viimeiset ajat siirtää "musta pekka" eteenpäin!
Kohta 70-luvun asunnot tulevat vaiheeseen jossa flegmaattisimmatkaan taloyhtiöt eivät voi enää lykätä isoja korjaustöitä.
Kymmenen lähivuoden aikana pääkaupunkiseudulla on korjattava ainakin 100 000 – 150 000 asunnon putket. Samaan remonttiin liittyy usein muitakin korjaustarpeita, joten taloyhtiöt ovat kovan paineen alla. Kustannukset saattavat nousta jopa puoleen asuntojen kokonaisarvosta. Pelkkien putkiremonttien hinta arvioidaan nousevan pääkaupunkiseudun taloyhtiöille lähivuosina noin kolmeen miljardiin euroon.
Oma ennusteeni on että asunnon ostajat oppivat pikkuhiljaa vaatimaan 30.000 - 50.000 euron alennuksen "pommeihin" koska tuon verranhan keskimäärin putkiremontti maksaa. Jos jollakulla on vielä "neukkuläävä" käsissä ja putkiremppa (ja mahdollisesti vielä julkisivu-, ikkuna-, parveke- ym. remontit) edessä niin äkkiä myyntiin. Alkaa olla viimeiset ajat siirtää "musta pekka" eteenpäin!
Vastaukset 13
Vanhimmat
tämän saman ohjeen kuullut täällä jo vuodesta 2001 lähse päivittäin?
Keksikää nyt jotain uutta noiden ainaisten putkiremppa ja korko vammastelujen tilalle!
Tämä palsa ei enää viihdytä! tästä on tullut T.Y.L.S.Ä.
Ei palstan tarkoitus ole tarjota mitään viihdettä, vaan objektiivista tietoa asunnon ostoa tai myyntiä suunnittelevalle.
siellä ei tartte pelätä putkiremonttia.
Tarkentaisin siis vielä, että asun vuokralla ja toivon, että omistusasuntojen hinnat romahtavat. Kirjoitukseni kätketty toive on siis että kaikki talot ovat hirveän huonoja ja romahtelevat jotta niitä myytäisiin halvemmalla.
Aivan!! Ja käsittämätöntä, että ihmiset eivät tajua, että uusiinkin asuntoihin on todennäköisesti 30 vuoden aikajänteellä myös tulossa putki- ja julkisivuremppa. Kuka hullu näitä ostelee???????
vois jakaa papukaijamerkkejä antaisin sulle sellasen!
Tää on paras kommentti tällä pasltalla - ikinä!
Tämä viesti on klassikko jo syntyessään. Onnittelut kirjoittajalle!
hauskaa viihdettä näin lomalta katsottuna ja omasta
asunnosta käsin
Ota huomioon, että uusissa putket ovat helposti vaihdettaa sorttia, jotka kulkevat suojaputkien sisällä.
Vähän eri hintaisesta remontieista puhutaa.
Telkkarista tuli hyva dokumentti kuinka putket voidaan kasitella sisaltapain yhdessa paivassa, ainakin ruotsissa vakuutuslaitokset katsovat sen uuden putken veroiseksi.
Sovjet-suomessa ollaan kovasti vastaan tata tekniikkaa, koska se vahentaa duunarien maaraysvaltaa, ja vakuutusyhtiotkaan ei siita tykkaa kun eivat saa siten uusia asiakkaita kun putket onkin hetikohta halvalla kunnossa.
Uudessa tekniikassa on riskinsä. Se voi hyvinkin osoittautua seuraavan viiden vuoden kuluessa täysin sudeksi, jolloin se, että se on puolittanut putkiremontin hinnan, tarkoittaa että
se puolitoistakertaistaa sen.
Jos tekisin putkiremonttipäätöksen nyt, en uskaltaisi tuohon vaihtoehtoon lähteä, vaikka
se hyvältä tässä vaiheessa näyttääkin.
Seuraavat 10 vuotta osoittaa, miten loppujenlopuksi on asiat.
Joo kyllä tässä viestissä yhdistyy tuhnun pohjaton katkeruus ja turhautuminen viimeiseen yritykseen saada rommausta aikaiseksi edes vähän. Näin nämä yksittäiset tuhnuraukat yrittävät taistella tuulimyllyjä vastaan yksinäistä sotaansa. Sääliksi käyä näitä raukkoja. Luulisi että tuollaisella kirjoitustaidolla saisi jo kunnon töitä ja pääsisi muuttamaan Melliksen vuokrayksiöstä omaan joka voisi olla edes Itä-Helsingissä. Tähän kirjoittaja ilmeisesti pyrkii koska yrittää rommauttaa lähiöiden hintoja jos vaikka pääsisi alle 100.000 eurolla kiinni jakiksen yksiöön.
Erityisesti letkautus: "Alkaa olla viimeiset ajat siirtää "musta pekka" eteenpäin!" on jotain äärettömän legendaarista ja tunnuksenomaista tämän palstan alkuajoille.